法国法律迷惑操作:房子被别人偷占,你却只能干瞪眼

arkdiy
life in every breath 09月07日 字数 2052

因为疫情的关系,法国“偷占别人房屋住用”的现象越来越多了,而这些人往往都是在知法犯法,原因只有一个:他们基本上不会被处罚,甚至房主也无法收回自己的住所。

是的,法国的法律在处理偷用民宅这个问题时,反而对擅闯者有利: 法律规定,一经发现,非法居住者会被处以一年的监禁和15000欧元的罚款;但是,房主并不能立即收回住房,甚至还可能受到三年监禁和30000欧元的处罚! 看到了吗? 这就是为什么擅闯者可以这么有恃无恐!

巴黎法院的律师罗曼表示这太平常了,“在我处理的95%的案件中,都是这样的情况。” 为什么会这样呢? 对于这种犯罪的处罚本身是轻微的,但证明犯罪事实却非常困难。 首先,房主要证明这个住房是自己的主要住所,然后还要有证据表示擅闯者是“偷”闯进来并“长期”居住的。 只有符合以上所有条件,警察才可以立即驱逐擅自占地者。 然而,理想很丰满,现实很骨感。 “小偷”们不仅豪横,还很狡猾,那个小套路小招数层出不穷,让我怀疑他们是不是也看过《孙子兵法》??

1 偷梁换柱 “小偷”们可不会傻傻地破门而入,他们会神不知鬼不觉地把锁换了,还会以自己的名字办EDF。 在西班牙这种现象更是猖獗,甚至形成了一个产业! 通常会有吉普赛人来为“小偷”们做好前期工作,包括撬锁开门、接上水电。为此,“小偷”们只要付他们300欧的服务费,就可以入住豪宅!

等到警察或者房主发现之后,“小偷”们只要表示自己毫不知情,“是有人让我进来的”就好啦! 毕竟房子怎么可能没有被撬锁就被人强占了呢? 最后,法院和警察竟拿他们一点办法都没有,只能无罪结案,而房主只能吃哑巴亏。

2 金蝉脱壳法律规定,如果房主没有“擅闯”罪行的证据,也可以在48小时之内报警。 可是实际上,这些惯犯知道如何避开所有人的视线偷偷换锁潜入别人家里,除非你或者周围邻居刚好看见并快速报警;否则,多数是来不及的。

而且,即使房主及时报警,“警方只接受房契正本作为证据,其他的住房证明一律不行”;如果房主不能证明其房屋所有权,他的房子就这么拱手让人了~

3 釜底抽薪更惨的是,被占用的房屋往往不是房主的主要住所。那么“小偷”们完全可以撒谎称自己是房客,或者就是一直住在这里的人。 这个时候,即使房主能够证明自己的所有权,还是拿“小偷”们一点办法没有!

罚金少、刑罚轻、司法程序拖得久、警察也没辙……这样的好事怎能让人不心动! “强占房屋”的小偷们这么豪横,归根究底,还是犯罪成本太低! 欧洲这类事件从上世纪80年代开始就一直频频发生,法律漏洞这么大,才会让不少人钻空子啊!

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