北京二手房公积金贷款办理周期缩短10天zz

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贝贝洋洋妈 2007-09-13 字数 1219

北京二手房公积金贷款办理周期缩短10天http://www.sina.com.cn 2007年09月13日

02:42 京华时报

  本报讯 (记者刘薇)二手房公积金贷款的办理流程“瘦身”了,整个周期缩短

10个工作日左右。昨天,记者从北京住房公积金管理中心获悉,《关于调整存量房住

房公积金贷款业务流程的通知》已下发,从8月27日开始执行新的交易流程。

  新流程的主要变化是将评估环节调整到面签之前。以前的是先面签再评估,即买

卖双方签订合同、客户交齐首付款后到公积金管理中心进行初审,初审完再评估借款

人信用及抵押物。这种流程下,买卖双方中任意一方有突发事件,评估过程就可能会

延期。而新流程首先办理较为麻烦的评估环节,能够节约不少时间,更加方便客户贷

款。

  此外,新政策还改变了贷款的发放方式。在取得房屋所有权证后,银行直接将贷

款下发给业主。在过去,二手房交完税款之后,银行将贷款下发到公积金担保中心,

等取得房屋所有权证后,公积金担保中心再将贷款下发给业主。

  北京住房公积金管理中心表示,二手房公积金贷款新流程从8月27日起执行,此

前借款人未到公积金管理处做初审的,需执行新的公积金贷款交易流程,重新签署信

用评估后,再进行其它步骤。

  ■二手房公积金贷款新流程

  一、个人信用及抵押物评估

  二、咨询、提交贷款所需材料

  三、初审贷款申请

  四、复审贷款申请

  八、银行放款

  七、面签贷款合同

  六、担保中心担保审核

  五、打印合同单据

  (北京市住房贷款担保中心担保)

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