应该理性评估【理房通】,它不是一无是处。

taiwai
太歪 08月14日 字数 405

首先,lj的中介费对靠谱的买卖双方真的太贵了!!

但理房通对买卖双方用处还是很大的。银行的资金监管还是不能很好满足买卖双方的资金支付控制。

我用过理房通:在过户前一个工作日支付到理房通中,过户后,点击同意支付给卖家。

如果房产过户过程中遇到纠纷,lj会积极进行协调,银行的资金监管不负责做这种协调。

但大额资金放在理房通超过3天我就感觉很不安全(而且大额资金每天利息不能让lj白赚)。我会要求退回我的卡中。重新发起交易。

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lyonsu47
伪球迷 08月14日

在链家没有任何实质性表示之前,不要洗理房通了

yly21
shuyuxidian 08月14日

忍不住说一句,时至今日,我用我母亲账户登录理房通,显示147万仍在,状态显示是建委监管中。对于理房通,不多评价,只想说一句,呵呵。

taiwai
太歪 08月14日

lj不给我钱,我为什么要给它洗?

只是有的东西本来就是有用,结果被一些人乱喷,导致取消,最后大家都没得用。

应该杜绝lj变相强制买卖双方用理房通。自愿即可。

【 在 lyonsu47 的大作中提到: 】

: 在链家没有任何实质性表示之前,不要洗理房通了

seman
seman 08月14日

哈哈,这个回复看你怎么洗

taiwai
太歪 08月14日

要不先用点立白,再上八四?

【 在 seman 的大作中提到: 】

: 哈哈,这个回复看你怎么洗

taiwai
太歪 08月14日

你们的事情没有结案之前,lj估计都不敢轻易做交易状态的更新/更正。否则没准又引起新的风波。

你还有什么要呵呵的?

【 在 yly21 的大作中提到: 】

: 忍不住说一句,时至今日,我用我母亲账户登录理房通,显示147万仍在,状态显示是建委监管中。对于理房通,不多评价,只想说一句,呵呵。

lyonsu47
伪球迷 08月14日

理房通那么大的漏洞,法律上也不完善,本来就是要被喷的。何谈乱喷。

【 在 taiwai 的大作中提到: 】

: lj不给我钱,我为什么要给它洗?

: 只是有的东西本来就是有用,结果被一些人乱喷,导致取消,最后大家都没得用。

: 应该杜绝lj变相强制买卖双方用理房通。自愿即可。

: ...................

seman
seman 08月14日

被转走钱了还显示资金监管状态已然是个笑话了,还洗个j8

lyonsu47
伪球迷 08月14日

生怕上当的人不多

taiwai
太歪 08月14日

其实你要规范不是不可以。

完全可以:

买卖房屋按照实际交易价格,按照非普通住宅纳税。zf会肯定你积极纳税行为。

贷款也别为了什么首套二套的,多付点利息也是支持银行更好的服务于大众。

【 在 lyonsu47 的大作中提到: 】

: 理房通那么大的漏洞,法律上也不完善,本来就是要被喷的。何谈乱喷。

rosescar
无欲则刚 08月14日

如果房产过户过程中遇到纠纷,lj会积极进行协调??

楼主你逻辑出了大问题了,链家协调是因为它赚了你十几万,而不是因为理房通。你拿十几万给我,我也可以给你积极协调。

lyonsu47
伪球迷 08月14日

不逃税是公民义务。非得纵然理房通违规啊。

您对阴阳合同很熟嘛

【 在 taiwai 的大作中提到: 】

: 其实你要规范不是不可以。

: 完全可以:

: 买卖房屋按照实际交易价格,按照非普通住宅纳税。zf会肯定你积极纳税行为。

: ...................

GabrielL
SabrinaS 08月14日

理房通能做的,银行都能做。银行的资金监管就是过户前一个工作日支付到卡里面冻结,过户后银行拿到过户证明文件或者新房本后再给卖家解冻。

那么问题来了,你觉得银行风险大还是链家的风险更大?

1. 银行破产概率远小于链家。极端情况下,银行还有国家在背书。包商银行对于居民的存款等肯定都是100%兜底的

2. 在银行冻结资金被挪用的概率远小于链家

3. 银行的应对大概率比链家要好的多。你在银行的钱被银行员工给挪走了,银行会首先答复你:“我们也是受害者!”么?

【 在 taiwai 的大作中提到: 】

: 首先,lj的中介费对靠谱的买卖双方真的太贵了!!

: 但理房通对买卖双方用处还是很大的。银行的资金监管还是不能很好满足买卖双方的资金支付控制。

: 我用过理房通:在过户前一个工作日支付到理房通中,过户后,点击同意支付给卖家。

: ...................

lyonsu47
伪球迷 08月14日

楼主大概率中介,或者是被中介洗脑了

【 在 rosescar 的大作中提到: 】

: 如果房产过户过程中遇到纠纷,lj会积极进行协调??

: 楼主你逻辑出了大问题了,链家协调是因为它赚了你十几万,而不是因为理房通。你拿十几万给我,我也可以给你积极协调。

lyonsu47
伪球迷 08月14日

说得好

【 在 GabrielL 的大作中提到: 】

: 理房通能做的,银行都能做。银行的资金监管就是过户前一个工作日支付到卡里面冻结,过户后银行拿到过户证明文件或者新房本后再给卖家解冻。

: 那么问题来了,你觉得银行风险大还是链家的风险更大?

: 1. 银行破产概率远小于链家。极端情况下,银行还有国家在背书。包商银行对于居民的存款等肯定都是100%兜底的

: ...................

taiwai
太歪 08月14日

这没错。

但不用理房通也不会给中介费打折。

【 在 rosescar 的大作中提到: 】

: 如果房产过户过程中遇到纠纷,lj会积极进行协调??

: 楼主你逻辑出了大问题了,链家协调是因为它赚了你十几万,而不是因为理房通。你拿十几万给我,我也可以给你积极协调。

lyonsu47
伪球迷 08月14日

中介费归中介费,理房通归理房通,一码归一码

【 在 taiwai 的大作中提到: 】

: 这没错。

: 但不用理房通也不会给中介费打折。

taiwai
太歪 08月14日

我有经纪人资格证,本来计划兼职做中介,但我现在没有做中介,还在公司打工。

在二手房交易上,我的脑子应该比你的难洗点。

【 在 lyonsu47 的大作中提到: 】

: 楼主大概率中介,或者是被中介洗脑了

okyee
okyee 08月14日

你要求就给退么

有这么容易?

【 在 taiwai 的大作中提到: 】

: 首先,lj的中介费对靠谱的买卖双方真的太贵了!!

: 但理房通对买卖双方用处还是很大的。银行的资金监管还是不能很好满足买卖双方的资金支付控制。

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