环京腰斩,断供潮开始了?

70 个回复
qazwsx913
qazwsx913 2021-11-17

所以如果欠太多,就先转移资产到父母名下然后断供当老赖

【 在 Hunter1969 的大作中提到: 】

: 这个断供后,银行可以拍卖这个房子,拍卖所得不够还贷的话,会接着向业主追偿的,可不仅仅是收走房子就算了,法律上可以要求把业主的其他资产查封后用于还款

gonghuiok
charismatic 2021-11-17

听中介

没有自己的脑子

不知道投资有风险

【 在 zhuanz 的大作中提到: 】

: 因为北京是资源集中型,没有溢出性。再加上政策,其实也是保护更多人免于被中介炒房的收割,也就能避免塌方

: - 来自 水木社区APP v3.5.3

: ....................

zhuanz
zz 2021-11-17

穿新衣的皇帝也有脑子。中介大V开发商各路造势,不说环京,就核心区,也容易被忽悠,让人觉得自己很有脑子。其实有时候越是单一的消息源,越能包装的特别丰富可靠

- 来自 水木社区APP v3.5.3

听中介

没有自己的脑子

不知道投资有风险

- 来自 水木社区APP v3.5.3

【 在 gonghuiok 的大作中提到: 】

yxn1022
ningning 2021-11-17

断供的应该是少数。现在环京几乎没有不腰斩的了吧。

大多数人都是闲钱投资,拼上全部身家炒环京的应该不多。

发自「今日水木 on SM-N9860」

【 在 warp2003 的大作中提到: 】

https://mp.weixin.qq.com/s?__biz=MzkzODI1NDI3NQ==&mid=2247495813&idx=1&sn=2da4a72427af401511d5071cf7990b44&chksm=c281ba29f5f6333f68c7abd28793c51672864

: ..................

dw0225
海淀laoding 2021-11-17

本来就是炒起来的,印象里六七年前也就四五千一平米,还得是不错的楼盘,现在回归罢了.

这种只是度假没有人口流入做支撑的,长期都没有流动性.何况还这么冷.就算是三亚,也就是气候优势在国内没有竞争,要不也没戏.

XianChengDuo
鲜橙多 2021-11-17

深沪加起来面积才北京一半大,杭州周边市都是大款,房价涨跟杭州半毛钱关系没有

【 在 nileader 的大作中提到: 】

: 环沪、环深,甚至环杭都张的不错,环京为啥这么惨呢?

: :

: ...................

Hunter1969
Hunter1969 2021-11-17

以后当老赖各种限制,连高铁都坐不了

【 在 qazwsx913 的大作中提到: 】

: 所以如果欠太多,就先转移资产到父母名下然后断供当老赖

maifangzi111
maifangzi111 2021-11-17

吸血和造血的区别

【 在 nileader 的大作中提到: 】

: 环沪、环深,甚至环杭都张的不错,环京为啥这么惨呢?

: :

: ...................

lovetracy
最爱徐老师 2021-11-17

真的假的?我贷款的钱不就是用来买的房子嘛,现在房子没收了,还要我继续还钱啊?何况我已经提前还了一部分了

【 在 Hunter1969 的大作中提到: 】

: 这个断供后,银行可以拍卖这个房子,拍卖所得不够还贷的话,会接着向业主追偿的,可不仅仅是收走房子就算了,法律上可以要求把业主的其他资产查封后用于还款

Vdata
威刚威刚,继续威刚 2021-11-17

房子拍卖,多退少补。

【 在 lovetracy 的大作中提到: 】

: 真的假的?我贷款的钱不就是用来买的房子嘛,现在房子没收了,还要我继续还钱啊?何况我已经提前还了一部分了

converse123
盲黑 2021-11-17

房子没有地段  就是钢筋水泥而已

yangyangxi00
yangyangxi00 2021-11-17

是你与银行签订的借贷合同,房子是这个主债权下的抵押品,抵押品的价值不够哪怕灭失,并不能让你和银行签订的借贷合同失效,你们的贷款合同还是合法有效的,理论上来讲,房价大幅下跌后,银行是可以要求你追加抵押品。如果你断供,你违约了,银行是可以处置抵押品的,抵押品处置后,还不够还本金利息和滞纳金的,银行可以到法院起诉你,查封你名下的其他资产用来还债,如果你名下没有其他资产,据不还债,法院会把你列为老赖,你就不能坐飞机高铁啦。中国还没全国适用的个人破产法,前段时间听说深圳那边有了首例个人破产,没有深究,不知道真假。

【 在 lovetracy 的大作中提到: 】

: 真的假的?我贷款的钱不就是用来买的房子嘛,现在房子没收了,还要我继续还钱啊?何况我已经提前还了一部分了

Hunter1969
Hunter1969 2021-11-17

看来确实很多人不知道这个呀?都回去好好看看和银行的贷款合同是怎么写的,抵押物拍卖后不够,银行肯定会接着追偿呀。如果拍卖了房子的钱够还银行的了,那银行就不会找你接着催债了,不够还银行的,银行会接着催收的。

【 在 lovetracy 的大作中提到: 】

: 真的假的?我贷款的钱不就是用来买的房子嘛,现在房子没收了,还要我继续还钱啊?何况我已经提前还了一部分了

jzh800
老玩童 2021-11-17

5千一平买的还是挺幸福的

【 在 dw0225 的大作中提到: 】

: 本来就是炒起来的,印象里六七年前也就四五千一平米,还得是不错的楼盘,现在回归罢了.

: 这种只是度假没有人口流入做支撑的,长期都没有流动性.何况还这么冷.就算是三亚,也就是气候优势在国内没有竞争,要不也没戏.

loveyouxia
躲猫猫 2021-11-17

断的好,地主当年吃饱喝足了,割了一大帮韭菜,现在一地鸡毛了,韭菜再供下去,活命都成问题了,看地主还割啥!

lovetracy
最爱徐老师 2021-11-17

那也太操蛋了

【 在 Hunter1969 的大作中提到: 】

: 看来确实很多人不知道这个呀?都回去好好看看和银行的贷款合同是怎么写的,抵押物拍卖后不够,银行肯定会接着追偿呀。如果拍卖了房子的钱够还银行的了,那银行就不会找你接着催债了,不够还银行的,银行会接着催收的。

Hunter1969
Hunter1969 2021-11-17

这个也不是中国特色,全球房贷都是这样的

【 在 lovetracy 的大作中提到: 】

: 那也太操蛋了

Jimmy3770
Jimmy3770 2021-11-17

据说一批中介都在燕郊买房投资。不知他们是不是自己把自己忽悠了。

- 来自 水木社区APP v3.5.3

【 在 gooddream 的大作中提到: 】

: 买燕郊的本来就是被中介忽悠瘸的。

: 不看看燕郊自身有什么产业,不看看进京检查站的存在。

: 燕郊远不如北京远郊或者天津,这两个地方至少都是直辖市,医疗教育关起门来都有保障。