链家要起诉我,赔他们服务费

307 个回复
he110w0r1dge
he110w0r1dge 08月22日

我也签了 我老婆让我在旁边写了“词条作废”...应该没事吧 擦

【 在 xihuyu (西湖雨) 的大作中提到: 】

:  最近卖房,也和链家签过这个合同,但是赔偿服务费那里填的“0”,还是链家中介主动给填的“0”,不会有坑吧?

:  【 在 daxuebeng 的大作中提到: 】

:  : 我家卖房子,链家带看的一个买家和我谈了一次,没谈拢

:  : 这个买家觉得链家中介费高,换了一个中介费低的中介和我成交了

tangliang
唐亮工场 08月22日

楼主是鸡贼,尽早和解赔偿吧,这样的例子太多了

【 在 daxuebeng 的大作中提到: 】

: 我家卖房子,链家带看的一个买家和我谈了一次,没谈拢

: 这个买家觉得链家中介费高,换了一个中介费低的中介和我成交了

: 链家知道了,说签过一个VIP服务合同,不能和他们带的客户在其他中介成交。

: ...................

enby
哈利波特 08月22日

如果链家告赢了,让媒体爆光一下,链家处心积虑的给卖家挖坑,他们名声得多臭。

【 在 daxuebeng 的大作中提到: 】

: 我家卖房子,链家带看的一个买家和我谈了一次,没谈拢

: 这个买家觉得链家中介费高,换了一个中介费低的中介和我成交了

: 链家知道了,说签过一个VIP服务合同,不能和他们带的客户在其他中介成交。

: ...................

xiaofangnu
08月22日

链家怎么举证客户是他们带来的?你就说客户之前就先看过你的房呗~

【 在 daxuebeng 的大作中提到: 】

: 我家卖房子,链家带看的一个买家和我谈了一次,没谈拢

: 这个买家觉得链家中介费高,换了一个中介费低的中介和我成交了

: ....................

daxuebeng
飞翔 08月22日

说“鸡贼”这我真冤枉

我都不知道签过这协议

【 在 tangliang 的大作中提到: 】

: 楼主是鸡贼,尽早和解赔偿吧,这样的例子太多了

daxuebeng
飞翔 08月22日

父母和链家签的。我不在场,签的时候也没告诉我

这我也不能责备父母,毕竟岁数大了,估计连协议上的字都没看清

中介一说有好处就签了

【 在 qianliexian 的大作中提到: 】

: 这种协议就是傻子入坑呀,好房子根本不用什么多带看,差房子就是降价到成心卖就行

: 这种合同就是锁死了交易,切断信息播撒范围,让房子的渠道单一,反而不好卖出去

: 傻子签这种合同呀

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daxuebeng
飞翔 08月22日

他们如何“擒来”? 除非通过我爱我家窃取合同复印件

【 在 tvhappy 的大作中提到: 】

: 这个对他们来说手到擒来吧

rubyy
好记性不如烂笔头,何况坏记性 08月22日

别理他们。吓唬你的。

如果真这样,媒体曝光他们。

【 在 daxuebeng 的大作中提到: 】

: 我家卖房子,链家带看的一个买家和我谈了一次,没谈拢

: 这个买家觉得链家中介费高,换了一个中介费低的中介和我成交了

: 链家知道了,说签过一个VIP服务合同,不能和他们带的客户在其他中介成交。

: ...................

autusun
秋阳※三个月亮 08月22日

链家带看的时候,让看房的人签了单子的,能证明由他们带看的

【 在 daxuebeng 的大作中提到: 】

: 我家卖房子,链家带看的一个买家和我谈了一次,没谈拢

: 这个买家觉得链家中介费高,换了一个中介费低的中介和我成交了

: 链家知道了,说签过一个VIP服务合同,不能和他们带的客户在其他中介成交。

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qianliexian
你最喜欢哪个器官 08月22日

这个肯定不能怪父母, 都是链家忽悠的,而且当时有没有提醒你们有违约赔偿条款,如果没有

链家有很大责任。

【 在 daxuebeng 的大作中提到: 】

: 父母和链家签的。我不在场,签的时候也没告诉我

: 这我也不能责备父母,毕竟岁数大了,估计连协议上的字都没看清

: 中介一说有好处就签了

: ...................

ruhetou
如何投 08月22日

为啥不少人签,签这个协议有何好处?

【 在 he110w0r1dge 的大作中提到: 】

: 我也签了 我老婆让我在旁边写了“词条作废”...应该没事吧 擦

lulu5821
lulu 08月22日

现在没这单子了

会在他们的APP里录入看房人的信息

比如 电话,称呼

基本是电话信息

【 在 autusun 的大作中提到: 】

: 链家带看的时候,让看房的人签了单子的,能证明由他们带看的

daxuebeng
飞翔 08月22日

我估计链家当时没和我父母说要赔钱

要不然我父母一听说要赔钱,肯定会打电话问我能不能签

【 在 qianliexian 的大作中提到: 】

: 这个肯定不能怪父母, 都是链家忽悠的,而且当时有没有提醒你们有违约赔偿条款,如果没有

: 链家有很大责任。

Jemteer
WangTao 08月22日

让你父母去他们店里闹,中介很多时候没有底线。

【 在 daxuebeng 的大作中提到: 】

: 我估计链家当时没和我父母说要赔钱

: 要不然我父母一听说要赔钱,肯定会打电话问我能不能签

: 【 在 qianliexian 的大作中提到: 】

polyimide
海阔天空 08月22日

非常简单,让链家去告,类似的服务合同法院不支持,一般都会认定他们是非是非善意的。

【 在 daxuebeng 的大作中提到: 】

: 我家卖房子,链家带看的一个买家和我谈了一次,没谈拢

: 这个买家觉得链家中介费高,换了一个中介费低的中介和我成交了

: 链家知道了,说签过一个VIP服务合同,不能和他们带的客户在其他中介成交。

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kualamacon
阿原 08月22日

这种协议必然有涂改无效的字样

【 在 he110w0r1dge 的大作中提到: 】

: 我也签了 我老婆让我在旁边写了“词条作废”...应该没事吧 擦

: 【 在 xihuyu (西湖雨) 的大作中提到: 】

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javax
javax 08月23日

那就赔呗,有啥大不了的。

很显然,买家带看时,肯定签了类似的带看协议的,他们就不会白白带看的。网签,买卖两家的信息都有的,一比对就知道了。

人家就是靠这个吃饭的,你绕过他们直接成交,确实不占理,虽然链家的中介费太高了。

打起官司来,你们肯定输,而且很可能是买卖两家,各2%。

正规途径的话,最好的结果就是协商和解,看比例能不能降低一点。

其它非正规的途径,比如签合同的和签协议的不是同一人,这样链家就需要去举证签协议的和签合同的是夫妻关系,添些麻烦。 不过,如果假设房子价值1000万,那么2%就是20万,所以去调查取证、打一场官司,还是可以的,所以他们还是很可能会继续追下去打官司的。

simonlijw
simonlijw 08月23日

以前有过案例,法院不支持链家的这种垄断性条款的

来自 LYA-AL00

【 在 daxuebeng 的大作中提到: 】

: 父母和链家签的。我不在场,签的时候也没告诉我

: 这我也不能责备父母,毕竟岁数大了,估计连协议上的字都没看清

: 中介一说有好处就签了

farfun
等着放长假啊 08月23日

签了协议又不遵守,当然应该承担责任。

【 在 daxuebeng 的大作中提到: 】

: 我家卖房子,链家带看的一个买家和我谈了一次,没谈拢

: 这个买家觉得链家中介费高,换了一个中介费低的中介和我成交了

: 链家知道了,说签过一个VIP服务合同,不能和他们带的客户在其他中介成交。

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javax
javax 08月23日

这没啥好处,纯粹是为了防止买卖双方获得彼此的联系方式后、绕过中介而直接成交。

你如果从中介的立场上来考虑,是必须有这个协议、他们的利益才能得到保障。

但是,如果纯粹就是一个桥而已,就收2%以上,确实太黑了

【 在 ruhetou 的大作中提到: 】

: 为啥不少人签,签这个协议有何好处?