昌平买房流水账

paige
paige 2007-08-25 字数 1928

忙活了三周,终于把房子搞定了。在版上学到了不少东西,也写篇日记交个作业。

1。目标:小两口,上班地点一个在东,一个在西,因此地段锁定回龙观。年初办了经济适用房的表,虽说现在政策及其不稳定,可是我们也没打算卖,不管了~~

2。8月2日下定决心买房。终于得到爹妈的首肯,放权给我们决定。由于目前租房就在附近,对环境也比较了解,因此目标明确到具体的小区,具体的格局,缩小选择范围。去中介登记,看房。

3。8月4日,上午看房未果,郁闷的回去睡觉。下午散步,走到楼下一小中介,碰运气的进去问了问,正巧有套房子,正巧房主在家,立刻过去看看。有装修,还不错,刷刷漆就能住,并跟房主聊了聊,感觉也是干净利落的人,遂心动ing,回家商量。

4。8月4日晚,另一家中介说原来我们关注过的房子的房主终于回来了,让先过去看看。跟上面的在一个小区,同样楼层,格局不同,要稍好一些,装修也更新一些,当然,也更贵一些。房主说委托给中介,第二天再集体看房定下来。也心动,决定这个放在首选。但是,感觉房主不太地道,有坐地起价倾向,扣分!

5。8月5日,大清早起来就准备再去看房子2,如果价钱不变就订了。头天晚上房主说9点半能看,结果打了若干个电话后得知,11点集体看房,怒!走人,直接去订第一个。又进去看了一圈,商量价钱,得知中介报了差价,遂仍然按照房主最初的价格敲定。去中介签三方,取钱交定金,1w给房主,1w给中介。

6。房主仍有贷款未还清,需先申请提前还贷。银行效率极差,给排到9月初,郁闷。我心急,一周后,辗转通过同学,找了熟人,提前了两周还款,开心~~~

7。8月24日,房主贷款还清并解压完毕,过户去也!全款,房主大哥人很好,同意先过户后交钱,嘿嘿。中介还不错,业务熟练,8点到了昌平建委,排队的排队,填表的填表,我签签字刷刷卡就行。由于人多,契税排了1个多小时才搞定,11点过户完毕,1点银行转账完毕,并结清中介费,拿回取房本的单子,终于成了房奴~~~

教训:本来没打算全款,跟中介费用谈的有了贷款服务费,后因为种种原因,贷款风险太大,东借西借的勉强凑齐了全款。可是中介说不用改合同,最后不交贷款服务费就行,可最后临时变卦,中介费不能少。怒!!!可是领房本的单子在他们手里,看他们服务也算不错,也早已经累得吵不动架了,忍了!!!!

后记:8月25日定了家具,买了油漆,下周油漆工(我跟老公)进场,开始为新家奋斗!

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