学区房的确涨了好多

calvados02
calvados02 10月20日 字数 0

21 个回复
cyanmild
大将军录尚书事 10月20日

这也是趁着这波政策拉动的。涨是涨了,涨了好多倒也不见得,这波利好中等学区。

当然也该涨了,上海房价4年没动了,现在涨也算是正常。

【 在 calvados02 的大作中提到: 】

cszhl
cszhl 10月21日

关注浦东的学区房,福外花园+进才北的组合。

盛世年华103.2平,1360万成交,买家承担税费,链家有记录。

隔壁陆家嘴花园二期,前几天成交了一套102.95平的两房,8楼,10月1号才挂出来的,1300万整成交,买家承担税费,这套是太平洋成交的。

calvados02
calvados02 10月21日

太平洋的成交记录怎么查?房东挂牌不可能跟钱过不去,肯定各大店都挂牌。太平洋很差的,我之前买房找过他们。

【 在 cszhl 的大作中提到: 】

: 关注浦东的学区房,福外花园+进才北的组合。

: 盛世年华103.2平,1360万成交,买家承担税费,链家有记录。

: 隔壁陆家嘴花园二期,前几天成交了一套102.95平的两房,8楼,10月1号才挂出来的,1300万整成交,买家承担税费,这套是太平洋成交的。

cszhl
cszhl 10月21日

太平洋的我问了帮我买房的中介啊,她们内部的数据库可以看到挺多啊,我一直有微信联系啊。

就像你说的,房东肯定各家店都有挂牌,实际最后在哪家成交,的确有运气和巧合的成分。

太平洋很差。。。至少说明你遇到的那个中介应该很差吧,但是,我也被链家和中原地产恶心过,后面买房卖房还是要跟他们打交道啊。

都一球货,哈哈哈。

找个相对靠谱的中介吧。

【 在 calvados02 的大作中提到: 】

: 太平洋的成交记录怎么查?房东挂牌不可能跟钱过不去,肯定各大店都挂牌。太平洋很差的,我之前买房找过他们。

calvados02
calvados02 10月21日

你是我听到的第一个夸太平洋很好的人。

【 在 cszhl 的大作中提到: 】

: 太平洋的我问了帮我买房的中介啊,她们内部的数据库可以看到挺多啊,我一直有微信联系啊。

: 就像你说的,房东肯定各家店都有挂牌,实际最后在哪家成交,的确有运气和巧合的成分。

: 太平洋很差。。。至少说明你遇到的那个中介应该很差吧,但是,我也被链家和中原地产恶心过,后面买房卖房还是要跟他们打交道啊。

: ...................

cszhl
cszhl 10月21日

别的不敢说,我觉得我遇到的那个中介总体还算靠谱啊,明白我的需求。

我把看房需求提出来,按照我的要求罗列了8套房子,提前约好房东,没有出现看不到房的情况。

收费是正常合理范围内,买家卖家签约后也没有干活就不积极了。

做事情靠谱,没有掉链子。该让买家准备的资料,该让卖家准备的资料说得清清楚楚,明明白白。

去房产交易中心的时候,提前去排队取号。

干中介不就这么回事么。

【 在 calvados02 的大作中提到: 】

: 你是我听到的第一个夸太平洋很好的人。

slszz
strider 10月21日

太平洋绝对是最不靠谱的中介,满嘴跑火车。

那人感觉就是这家的也不一定……

【 在 calvados02 的大作中提到: 】

: 你是我听到的第一个夸太平洋很好的人。

cszhl
cszhl 10月21日

你是在说我吗???我觉得满嘴跑火车的是你。

首先声明我不是中介!!!

其次,你说太便宜是“最”不靠谱,既然是“最”,你倒是说说你和几家中介打过交道,然后得出了结论。

张嘴就来。

我还觉得你是论坛上最不靠谱的人呢,满嘴跑火车

【 在 slszz 的大作中提到: 】

: 太平洋绝对是最不靠谱的中介,满嘴跑火车。

: 那人感觉就是这家的也不一定……

calvados02
calvados02 10月21日

我也怀疑他是不是太平洋中介,但我想能上水木的中介,不会沦落到就职太平洋吧,明显链家比太平洋好吧。

【 在 slszz 的大作中提到: 】

: 太平洋绝对是最不靠谱的中介,满嘴跑火车。

: 那人感觉就是这家的也不一定……

mrmalcolm
春夜喜雨 10月21日

哪里可以查询大致价格,

hunterkiller
D.V.D.!D.V.D.! 10月22日

学区房当然涨。

以前很多富二代的培养路径都是国际学校-英美名校的。

这一波疫情下来他们发现还是命最重要。就算有不怕死的,特朗普指示美国移民局卡中国留学生签证这一下也是让他们眼前一黑。

然后正好叠加上上海的民办摇号,你想想多少有钱的能折腾的都来挤公立学区房了。

【 在 calvados02 的大作中提到: 】

ventana
大拿 10月22日

链家好吗?房版早被骂死几百遍了吧。

【 在 calvados02 的大作中提到: 】

: 我也怀疑他是不是太平洋中介,但我想能上水木的中介,不会沦落到就职太平洋吧,明显链家比太平洋好吧。

baihuawen912
baihuawen912 10月22日

收费太贵了。这种活初中毕业就能干

【 在 cszhl 的大作中提到: 】

: 别的不敢说,我觉得我遇到的那个中介总体还算靠谱啊,明白我的需求。

: 我把看房需求提出来,按照我的要求罗列了8套房子,提前约好房东,没有出现看不到房的情况。

: 收费是正常合理范围内,买家卖家签约后也没有干活就不积极了。

: ...................

sunshiny84
和煦的阳光 10月22日

太平洋是最差的中介,没有之一

我被太平洋骂过一次,骗过一次。我现在听到太平洋中介电话直接挂电话

只能说你的运气可能不错

【 在 cszhl 的大作中提到: 】

: 别的不敢说,我觉得我遇到的那个中介总体还算靠谱啊,明白我的需求。

: 我把看房需求提出来,按照我的要求罗列了8套房子,提前约好房东,没有出现看不到房的情况。

: 收费是正常合理范围内,买家卖家签约后也没有干活就不积极了。

: ...................

baihuawen912
baihuawen912 10月23日

中介都一样。只是你碰到的是太平洋

都是初中毕业就能干的活,不知道什么能收那么高的中介费,匪夷所思

【 在 sunshiny84 的大作中提到: 】

: 太平洋是最差的中介,没有之一

: 我被太平洋骂过一次,骗过一次。我现在听到太平洋中介电话直接挂电话

: 只能说你的运气可能不错

sunshiny84
和煦的阳光 10月23日

我也买卖好几次了,其他中介真没碰到过这样的,就太平洋特别奇葩。据说太平洋内部培训材料就教这样搞。

【 在 baihuawen912 的大作中提到: 】

: 中介都一样。只是你碰到的是太平洋

: 都是初中毕业就能干的活,不知道什么能收那么高的中介费,匪夷所思

calvados
you wanna be on top? 10月23日

链家不完美,但已经是中介里面最好的选择了。

【 在 ventana 的大作中提到: 】

: 链家好吗?房版早被骂死几百遍了吧。

baihuawen912
baihuawen912 10月26日

那应该封杀。他们这种干简单的活,收费这么贵的工作种类就是想方设法从客户手里搞钱

【 在 sunshiny84 的大作中提到: 】

: 我也买卖好几次了,其他中介真没碰到过这样的,就太平洋特别奇葩。据说太平洋内部培训材料就教这样搞。

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isaacova
isaacova 10月26日

扯淡,最好的选择是专心做外销房的中介

链家比太平洋还是好很多的

大房鸭的带看也挺好

【 在 calvados 的大作中提到: 】

: 链家不完美,但已经是中介里面最好的选择了。