我弟又要买固安房子,而且劝不动。

Keynes2009
凯恩斯主义 10月23日 字数 793

先说一下,我们分家了。

我分到北京一套底商,一套北京住宅。

我弟是两套北京住宅,三套固安。

父母手里还有四套固安,衡水18亩的厂房。

这七套固安最大面积的也就105平米。

当时主要目的是投资,买的两居或三居小户型。

2018年举家迁往固安的时候,我弟还不太愿意。

现在大侄子上了固安5000一个月的私立幼儿园,

然后这边的北京八中固安分校口碑也不错。

他和弟妹决定了以后小学也在固安上,

初中再看,因为八中分校也有国际部,他计划让儿子留学的。

现在嫌自己住的两居室面积太小,非得再买一套150平以上的。

还要挑那个最好的小区 叫什么孔雀城大湖天悦,或者是柏悦府。

因为是一手房又比较高端,一套150平米的总价要300万。

我跟他说 你脑袋是不是进水了,300万买套北京小房子不行吗?

弟妹名下还没有北京房 又有资质,固安已经七套了为什么又要买?

人家来一句:改善需求,要住一套品质最好的。

如果你们有三百万,买北京还是买固安?帮拿拿主意。

RealEstate 房地产论坛
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keith19
keith19 10月23日

谁的钱谁做主

Keynes2009
凯恩斯主义 10月23日

那我就眼巴巴 看着他把300万 又投在环京?这个刚刚腰斩的地方。。。

【 在 keith19 的大作中提到: 】

: 谁的钱谁做主

onesongone
一本正经的胡说 10月23日

你弟是对的

Keynes2009
凯恩斯主义 10月23日

我是从投资角度出发 他改善型需求这个理由也不过分

但是300万又砸到这,怎么想怎么别扭。。。

【 在 onesongone 的大作中提到: 】

: 你弟是对的

onesongone
一本正经的胡说 10月23日

过几年再看吧

【 在 Keynes2009 的大作中提到: 】

: 我是从投资角度出发 他改善型需求这个理由也不过分

: 但是300万又砸到这,怎么想怎么别扭。。。

sae
老妖 10月23日
hayou
出乎意料 10月23日

人家自己的事情,你这么坐立不安的干啥呢……人家自住的。

【 在 Keynes2009 (凯恩斯主义) 的大作中提到: 】

: 标  题: Re: 我弟又要买固安房子,而且劝不动。

: 发信站: 水木社区 (Fri Oct 23 15:00:07 2020), 站内

: 我是从投资角度出发 他改善型需求这个理由也不过分

: 但是300万又砸到这,怎么想怎么别扭。。。

: 【 在 onesongone 的大作中提到: 】

: : 你弟是对的

: --

Keynes2009
凯恩斯主义 10月23日

他手上有200左右的现金,预算300买固安。

现在是资金充裕 有钱不知道 投哪里。

何来再卖房的道理???

【 在 sae 的大作中提到: 】

: 就不能卖两套固安的,买一套北京的啊

: 先说一下,我们分家了。

: 我分到北京一套底商,一套北京住宅。

: ...................

sae
老妖 10月23日
Keynes2009
凯恩斯主义 10月23日

也是个办法

【 在 sae 的大作中提到: 】

: 改善的需求值得满足啊,固安150平的大房子照买

: 你要觉得北京更有价值,就让他再卖两套固安买一套北京投资

: 他手上有200左右的现金,预算300买固安。

: ...................

salsalover
喵喵 10月23日

怎么都砸在固安了

环京的风险就是政策风险,一脚油门一脚刹车的,小心资金链断了

趁现在低点,卖小换大是个思路,也算低点补仓。等反弹后抛一些买入其他资产对冲房产。

反正以后房地产资产占比不能超过50%。

【 在 Keynes2009 的大作中提到: 】

: 也是个办法

SNAKEYEAR
SNAKEYEAR 10月23日

长期扎根在固安的话,肯定是固安大房子,300在北京也买不到啥好的,还特小没意思。弄那么多钱那么多资产,但自己住着不爽也没用吧,人生不就是能享受到就及时享受嘛。

【 在 Keynes2009 的大作中提到: 】

: 先说一下,我们分家了。

: 我分到北京一套底商,一套北京住宅。

: 我弟是两套北京住宅,三套固安。

: ...................

Keynes2009
凯恩斯主义 10月23日

【 在 salsalover 的大作中提到: 】

: 怎么都砸在固安了

: 环京的风险就是政策风险,一脚油门一脚刹车的,小心资金链断了

: ...................

Keynes2009
凯恩斯主义 10月23日

好吧 随他去了

【 在 SNAKEYEAR 的大作中提到: 】

: 长期扎根在固安的话,肯定是固安大房子,300在北京也买不到啥好的,还特小没意思。弄那么多钱那么多资产,但自己住着不爽也没用吧,人生不就是能享受到就及时享受嘛。

laohsx
老槐树下 10月23日

你弟弟有眼光

【 在 Keynes2009 的大作中提到: 】

: 先说一下,我们分家了。

: 我分到北京一套底商,一套北京住宅。

: 我弟是两套北京住宅,三套固安。

: ...................

mercisong
红包 10月23日

底商现在一年收多少租金?

Keynes2009
凯恩斯主义 10月23日

今年应收43 实收35 减免了

【 在 mercisong 的大作中提到: 】

: 底商现在一年收多少租金?

sdshuguang
小糊涂仙 10月23日

腰斩后这是抄底吧,比你在山岗站岗放哨好吧

来自 V1981A

【 在 Keynes2009 的大作中提到: 】

: 我是从投资角度出发 他改善型需求这个理由也不过分

: 但是300万又砸到这,怎么想怎么别扭。。。

wodive
阿弗 10月23日

150平200万就差不多了吧,能用300?

来自 SM-G9500

【 在 Keynes2009 的大作中提到: 】

: 先说一下,我们分家了。

: 我分到北京一套底商,一套北京住宅。

: 我弟是两套北京住宅,三套固安。

: 父母手里还有四套固安,衡水18亩的厂房。

: 这七套固安最大面积的也就105平米。

: 当时主要目的是投资,买的两居或三居小户型。

: 2018年举家迁往固安的时候,我弟还不太愿意。

: 现在大侄子上了固安5000一个月的私立幼儿园,

: 然后这边的北京八中固安分校口碑也不错。

: 他和弟妹决定了以后小学也在固安上,

: 初中再看,因为八中分校也有国际部,他计划让儿子留学的。

: 现在嫌自己住的两居室面积太小,非得再买一套150平以上的。

: 还要挑那个最好的小区 叫什么孔雀城大湖天悦,或者是柏悦府。

: 因为是一手房又比较高端,一套150平米的总价要300万。

: 我跟他说 你脑袋是不是进水了,300万买套北京小房子不行吗?

: 弟妹名下还没有北京房 又有资质,固安已经七套了为什么又要买?

: 人家来一句:改善需求,要住一套品质最好的。

: 如果你们有三百万,买北京还是买固安?帮拿拿主意。