是9月办房贷还是拖到10月8号办

okcsfr
管饭 2019-09-03 字数 156

7月份签约的,现在到贷款关头,很纠结是这个月就办贷款还是等到10.8号办理。到底对以后有利,是1.基准利率会降,老房贷受益,还是2.LPR会降,新房贷受益?

请大神指点。

RealEstate 房地产论坛
21 个回复
lzisrk
lzisrk 2019-09-03

顶一个,同问!

【 在 okcsfr 的大作中提到: 】:

7月份签约的,现在到贷款关头,很纠结是这个月就办贷款还是等到10.8号办理。到底对以后有利,是1.基准利率会降,老房贷受

SN1987a
小海 2019-09-03

也有一种可能是:基准利率不变,LPR降但加点升,结果新老房贷都降不了。

【 在 okcsfr 的大作中提到: 】

: 7月份签约的,现在到贷款关头,很纠结是这个月就办贷款还是等到10.8号办理。到底对以后有利,是1.基准利率会降,老房贷受益,还是2.LPR会降,新房贷受益?

: 请大神指点。

myavatar
OD 2019-09-03

目前房贷利率是史上最低、

【 在 okcsfr 的大作中提到: 】

: 7月份签约的,现在到贷款关头,很纠结是这个月就办贷款还是等到10.8号办理。到底对以后有利,是1.基准利率会降,老房贷受益,还是2.LPR会降,新房贷受益?

: 请大神指点。

lzisrk
lzisrk 2019-09-03

同问,求大牛指点

tomatoyy
没有nick 2019-09-03

顶一个,同问

以后有利,是1.基准利率会降,老房贷受益,还是2.LPR会降,新房贷受益?

【 在 okcsfr (管饭) 的大作中提到: 】

: 7月份签约的,现在到贷款关头,很纠结是这个月就办贷款还是等到10.8号办理。到底对

: 请大神指点。

junel
六月 2019-09-03
titiday
油条 2019-09-03

早办

【 在 okcsfr 的大作中提到: 】

: 7月份签约的,现在到贷款关头,很纠结是这个月就办贷款还是等到10.8号办理。到底对以后有利,是1.基准利率会降,老房贷受益,还是2.LPR会降,新房贷受益?

: 请大神指点。

chatworm
聊天的虫子 2019-09-03

肯定是等到10月8日之后再买,基准利率在短期内没有下调的可能,否则也就不用出台新政了,在利率下降的背景下,采用基准利率贷款不能享受任何好处。

https://mp.weixin.qq.com/s?__biz=MzU4NTg2NjQ2OA==&mid=2247484693&idx=1&sn=1ae265cc32c3d51348dfc2f16c266da6&chksm=fd85489ecaf2c1880bef08316954a0d9cfaf6fb460dafc49af75e31504f5677f94a4266dddfa&token=1348912255&lang=zh_CN#rd

okcsfr
管饭 2019-09-03

论坛里说法太多了

【 在 chatworm 的大作中提到: 】

: 肯定是等到10月8日之后再买,基准利率在短期内没有下调的可能,否则也就不用出台新政了,在利率下降的背景下,采用基准利率贷款不能享受任何好处。

: https://mp.weixin.qq.com/s?__biz=MzU4NTg2NjQ2OA==&mid=2247484693&idx=1&sn=1ae265cc32c3d51348dfc2f16c266da6&chksm=fd85489ecaf2c1880bef08316954a0d9cfaf6fb460dafc49af75e31504f5677f94a4266dddfa&token=1348912255&lang=zh_CN#rd

okcsfr
管饭 2019-09-03

比如10.8贷款,就是LPR+95个基准点,后续LPR降低了,10.8后已经贷的房贷利率总数,也会降低?

denglinke
denglinke 2019-09-03

10月8号以后办

【 在 okcsfr 的大作中提到: 】

: 7月份签约的,现在到贷款关头,很纠结是这个月就办贷款还是等到10.8号办理。到底对以后有利,是1.基准利率会降,老房贷受益,还是2.LPR会降,新房贷受益?

: 请大神指点。

lzisrk
lzisrk 2019-09-03

已经批贷的是否需要撤销重新面签?有必要吗 【在okcsfr的大作中提到:】: 7月份签约的,现在到贷款关头,很纠结是这个月就办贷款还是等到10.8号办理。到底对以后有利,是1.基准利率会降,老房贷受......

xjtuchy
简体中文 2019-09-03

同问

【 在 okcsfr 的大作中提到: 】

: 7月份签约的,现在到贷款关头,很纠结是这个月就办贷款还是等到10.8号办理。到底对以后有利,是1.基准利率会降,老房贷受益,还是2.LPR会降,新房贷受益?

: 请大神指点。

youxuxiliu
还是想的太多 2019-09-03

都很难说,政策的变化都是一念之间。

【 在 okcsfr 的大作中提到: 】

: 7月份签约的,现在到贷款关头,很纠结是这个月就办贷款还是等到10.8号办理。到底对以后有利,是1.基准利率会降,老房贷受益,还是2.LPR会降,新房贷受益?

: 请大神指点。

jeffo
jeffo 2019-09-04

建议10月份前办理,金九银十,现在房价属于低谷期,等过段日子,房价肯定会有所涨幅,比较不可能一直在低谷期的

lzisrk
lzisrk 2019-09-04

思考两个问题:一是短期利率肯定稳定衔接,但长期走势如何?房贷一般25年。二是老贷款基准利率是否随LPR变化?

【 在 okcsfr 的大作中提到: 】:

7月份签约的,现在到贷款关头,很纠结是这个月就办贷款还是等到10.8号办理。到底对以后有利,是1.基准利率会降,老房贷受

tomatoyy
没有nick 2019-09-04

可以撤销吗?

【 在 lzisrk 的大作中提到: 】

: 已经批贷的是否需要撤销重新面签?有必要吗 【在okcsfr的大作中提到:】: 7月份签约的,现在到贷款关头,很纠结是这个月就办贷款还是等到10.8号办理。到底对以后有利,是1.基准利率会降,老房贷受......

btCoin
btCoin 2019-09-04

加的基点再降不变

okcsfr
管饭 2019-09-04

对,加的基点不变,LRP降了,实质也是降息啊

【 在 btCoin 的大作中提到: 】:

加的基点再降不变