北京要复制15年了?

huameng
tom li 10月25日 字数 13

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RealEstate 房地产论坛
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icytear
今天吃西瓜 10月25日

北京上一波翻倍之旅始于2016,深圳2015,上海2015下2016上。北京2016下半年。

【 在 huameng 的大作中提到: 】

: 来自 VOG-AL00

sm1918a
sm1918a 10月25日
sm1918a
sm1918a 10月25日
huameng
tom li 10月25日

你经历过上次暴涨就知道了,是2015年下半年就逐步开始启动了。

来自 VOG-AL00

【 在 icytear 的大作中提到: 】

: 北京上一波翻倍之旅始于2016,深圳2015,上海2015下2016上。北京2016下半年。

sm1918a
sm1918a 10月25日
lovelypigfly
lovelypigfly 10月25日

马上天凉了,感觉启动也要明年开春二三月份以后

【 在 huameng 的大作中提到: 】

: 来自 VOG-AL00

talentcat
talentcat 10月25日

只要北京继续实施共有产权房这一政策,改善根本就翻不起大波浪,刚需韭菜全被这玩意儿截流了,智商有问题才去买老破小。接下来市场很明确了,老破小卖不出去没人接盘阴跌,跌跌不休。位置好,品质好,或者再加个学区啥的,涨。两头分化会逐渐和我国其他城市打平。北京老破小也能卖的起价的时代一去不复返

【 在 huameng 的大作中提到: 】

: 来自 VOG-AL00

icytear
今天吃西瓜 10月25日

当然经历过了,15年启动个啥。量价都没起来。仅仅算是蠢蠢欲动。15年深圳率先发力。15年回龙观新房才3万出头,二手2.3-2.6到了16年上半年才算是启动。当然都有个过程。你要硬说15年启动就算你说得对吧。

【 在 huameng 的大作中提到: 】

: 你经历过上次暴涨就知道了,是2015年下半年就逐步开始启动了。

: 来自 VOG-AL00

wraith
赛捷达9.2WKM 大懒汉4.8WKM 10月25日

不会,不要慌,毕竟基数已经很高了

【 在 huameng (tom li) 的大作中提到: 】

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limingyong
善贝 10月25日

共有产权 我才不要呢,

【 在 talentcat 的大作中提到: 】

: 只要北京继续实施共有产权房这一政策,改善根本就翻不起大波浪,刚需韭菜全被这玩意儿截流了,智商有问题才去买老破小。接下来市 ...

sachem
坚持潜水 10月25日

共有产权足够便宜也可以考虑,不过现在这共有产权价格明显把韭菜当SB了

【 在 limingyong 的大作中提到: 】

: 共有产权 我才不要呢,

wqhwang
wqhwang 10月25日

支持会两极分化的观点,北京被抑制放水,全面大涨不具备条件

【 在 huameng 的大作中提到: 】

: 来自 VOG-AL00

sanford66
sanford66 10月25日

你这是藐视达达。

【 在 sm1918a 的大作中提到: 】

: 全国总水量已经放的足够了,北京总需求量也处于井喷临界点,之所以没起爆还是因为疫情造成的恐慌心理没彻底消除,静待疫苗落地,这次绝不是简单复制2015,涨幅要远远超越2015!毕竟2015并没有放太大水,只是政策略微宽松一些,但真正能支持房价猛涨的决定性因素外还是放水总量和需求总量!北京被压抑四年多的改善性需求会出现惊天动地的报复性猛增!

halfq
明天会更好 10月25日

疯了

【 在 sm1918a 的大作中提到: 】

: 全国总水量已经放的足够了,北京总需求量也处于井喷临界点,之所以没起爆还是因为疫情造成的恐慌心理没彻底消除,静待疫苗落地,这次绝不是简单复制2015,涨幅要远远超越2015!毕竟2015并没有放太大水,只是政策略微宽松一些,但真正能支持房价猛涨的决定性因素外还是放水总量和需求总量!北京被压抑四年多的改善性需求会出现惊天动地的报复性猛增!

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nemo2013
nemo2013 10月25日

刚上车?

【 在 huameng 的大作中提到: 】

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sdshuguang
小糊涂仙 10月25日

共产房难道不是地方政府托房价的利器吗?看起来便宜一些,但位置如此之偏,如果房价除以0.7,六环外公产房房价也得四五万了,周边的商品房只能更贵

【 在 talentcat 的大作中提到: 】

: 只要北京继续实施共有产权房这一政策,改善根本就翻不起大波浪,刚需韭菜全被这玩意儿截流了,智商有问题才去买老破小。接下来市场很明确了,老破小卖不出去没人接盘阴跌,跌跌不休。位置好,品质好,或者再加个学区啥的,涨。两头分化会逐渐和我国其他城市打平。北京老破小也能卖的起价的时代一去不复返

happyalvin
alvin 10月25日

so  what

kevinabel
kevinabel 10月25日

我觉得是没吃药就跑出来了,精神病院的保安管理太不严格了,应该养两条警犬。

【 在 halfq 的大作中提到: 】

: 疯了

songkai1010
sking 10月25日

北京均价都6w了,要是再翻翻就是12w,这放水量还是远远不够。

来自 SM-G9550

【 在 huameng 的大作中提到: 】

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