西城(原宣武)梁诗正旧居腾退补偿290万/453万

itweak
itweak 01月11日 字数 278

看了一期第三调解室节目,一家亲戚为了腾退补偿闹上电视,

腾退的是原宣武区的梁诗正旧居,一户一间房的290万补偿,

另一户两间房的,453万补偿。

如果要安置房的话,定向安置到卢沟桥。但是,要了现金补偿

就不能要安置房,要了安置房就没有这么多现金补偿。

看起来还可以的样子,但是,一共七家人来争。

RealEstate 房地产论坛
12 个回复
haohan
无论好与坏只要你是大个的 01月11日

空挂户多吧

【 在 itweak 的大作中提到: 】

: 看了一期第三调解室节目,一家亲戚为了腾退补偿闹上电视,

: 腾退的是原宣武区的梁诗正旧居,一户一间房的290万补偿,

: 另一户两间房的,453万补偿。

: ...................

pkujoe
石头 01月11日

这个旧居当初咋到这家手里的

itweak
itweak 01月11日

其实就是2020年1月7日和8日的两期。

没有几个空挂户。如果空挂户多的话,反而远远不止这个数了。

因为只有一个空挂户,这位空挂户承租两间房,最后腾退只针对他

给了453万,另外一间房不是空挂户,但是只有一间房,所以只能

拿290万。

本质上,七家亲戚,其中两家是承租人,一人空挂户,承租两间房,

另一人非空挂户,承租一间房。最开始都是父母承租的,如果当年

能房改,这腾退补偿就是遗产应该七家平分了,但是一直没房改,

所以承租人最终变成父母七个子女中的两个了。

另外五家人户口都不在房子上,只不过都认为最开始房子是房屋是

父母承租的,认为应该算遗产,所以应该争一争而已。

【 在 haohan (无论好与坏只要你是大个的) 的大作中提到: 】

: 空挂户多吧

itweak
itweak 01月11日

2014年才认定为历史文物的。

【 在 pkujoe (石头) 的大作中提到: 】

: 这个旧居当初咋到这家手里的

foureyesdog
四眼 01月13日

建国后没收,房管所,街道租出去给无房户的,

【 在 pkujoe 的大作中提到: 】

:这个旧居当初咋到这家手里的

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:FROM 223.104.3.*

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tbywb
fagh 01月14日

后来怎么分的?

【 在 itweak 的大作中提到: 】

: 其实就是2020年1月7日和8日的两期。

: 没有几个空挂户。如果空挂户多的话,反而远远不止这个数了。

: 因为只有一个空挂户,这位空挂户承租两间房,最后腾退只针对他

: ...................

itweak
itweak 01月15日

290万那一家,没有疑问,户口在那里的那一家全拿。

453万那一家,现场调解没有达成一致,不过,最终

户口在房子上的一家说,我愿意给其他兄弟姐妹一人20万,

其他兄弟姐妹不能接受,因此,调解现场没有达成协议。

【 在 tbywb (fagh) 的大作中提到: 】

: 标  题: Re: 西城(原宣武)梁诗正旧居腾退补偿290万/453万

: 发信站: 水木社区 (Tue Jan 14 14:08:57 2020), 站内

: 后来怎么分的?

: 【 在 itweak 的大作中提到: 】

: : 其实就是2020年1月7日和8日的两期。

: : 没有几个空挂户。如果空挂户多的话,反而远远不止这个数了。

: : 因为只有一个空挂户,这位空挂户承租两间房,最后腾退只针对他

: : ...................

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brainstone
笨石头 01月15日

真是丢了祖先的脸,区区几百万,7家人争得不可开交

【 在 itweak 的大作中提到: 】

: 看了一期第三调解室节目,一家亲戚为了腾退补偿闹上电视,

: 腾退的是原宣武区的梁诗正旧居,一户一间房的290万补偿,

: 另一户两间房的,453万补偿。

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tbywb
fagh 01月15日

昨天我也去看了,觉得拿453万的那个不地道,就是挂了个名,明明是父母的承租房,可能面对这么多拆迁款,人性都扭曲了

【 在 itweak 的大作中提到: 】

: 290万那一家,没有疑问,户口在那里的那一家全拿。

: 453万那一家,现场调解没有达成一致,不过,最终

: 户口在房子上的一家说,我愿意给其他兄弟姐妹一人20万,

: ...................

itweak
itweak 01月15日

这里面说真的,其实真的也想不出一个特别公平的最终方案。

你觉得人家是挂名,但是,由于历史原因,可能因为人家挂名

所以人家没能拿到单位分房,所以也就赶不上房改呢。

其他家户口早就迁出的人家,完全可能赶上了单位分房和房改(节目中倒是没有提)。

这种长时间不能房改的房子,其实也是一个说不清的问题。最终只能是糊涂账了。

【 在 tbywb (fagh) 的大作中提到: 】

: 标  题: Re: 西城(原宣武)梁诗正旧居腾退补偿290万/453万

: 发信站: 水木社区 (Wed Jan 15 16:59:54 2020), 站内

: 昨天我也去看了,觉得拿453万的那个不地道,就是挂了个名,明明是父母的承租房,可能面对这么多拆迁款,人性都扭曲了

: 【 在 itweak 的大作中提到: 】

: : 290万那一家,没有疑问,户口在那里的那一家全拿。

: : 453万那一家,现场调解没有达成一致,不过,最终

: : 户口在房子上的一家说,我愿意给其他兄弟姐妹一人20万,

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xcbw
豆豆 01月15日

租户而已,凭啥这么牛逼啊

【 在 itweak 的大作中提到: 】

: 其实就是2020年1月7日和8日的两期。

: 没有几个空挂户。如果空挂户多的话,反而远远不止这个数了。

: 因为只有一个空挂户,这位空挂户承租两间房,最后腾退只针对他

: ...................

itweak
itweak 01月15日

不是现在的那种租房的租户,这种是历史遗留问题的公房的租户。

说是公租房的租户,但是这个公租房你不能理解为今天新建的专门用于出租的那种公租

房。这种公租房属于很早那种分给每家每户,每个月收点租金的房子。如果不是因为特殊

原因,都可以房改买断成为商品房的。

这种房子的腾退补偿,依据就是你有多少人户口在房子上,房子有多大。

【 在 xcbw (豆豆) 的大作中提到: 】

: 租户而已,凭啥这么牛逼啊