海淀区多校划片必将无疾而终

hsqhugh
多多哥哥 01月23日 字数 3736

以下文章写于2019年3月,发布于其他论坛。由于该论坛设定了大量敏感词,因此文中会有一些故意写错的文字,就不更正了。

本帖最后由 多多哥哥2017 于 2019-3-21 07:04 编辑

很多打算在海淀区买房的家长都在观望,等待4月的“细则”落地,担心海淀区会不会“随机多校划片”。我认为这种担心没有必要,该买就买。理由如下:

1.政策原文写得很明确:根据适龄学生人数、学校分布、学位供给、户籍、房产、居住年限等因素,稳妥推进单校划片和多校划片相结合的入学方式,形成更加公平完善的就近入学规则。

也就是说,一有先决条件,二单校与多校相结合,有谁说要全面无条件推广执行多校划片了?另外政策原文并没有提到“随机”或“电脑派位”等字样,“随机”只是广大家长的臆断。

2.海淀区阳春光华、光大花园、怡秀园等四个小区为“双选学区”,对口万泉小学和中关村三小,业主自选。大家可以查看中关村三小及万泉小学的招生简章核实。既然有这个先例,2019年1月1日之后,海淀区是否有可能本着自选的原则多校划片,有谁说一定随机了?

3.随机/电脑派位方式的多校划片,与六年一学位政策矛盾,使六年一学位变得毫无意义。

4.西城区的多校划片是几个小区和小学自愿参加。有谁说海淀区就一定要强制了?

5.朝阳区2017630政策,基本就算是不了了之了。

6.随机/电脑派位多校划片,会把择校权重新收回到政府手中,本来老百姓买房就可以入学,随机电脑派位后,不但花钱买房,还得疏通打点,谁不明白电脑派位是什么意思?滋生腐败,是倒退。

7.并非每个小区都具备多校划片的条件,不能保证每个小区附近都有两所或以上的小学。所以根本不可能一刀切。

所以海淀1911后,会不会全面实行多校?不可能(政策原文说了,单校与多校相结合)。就算实行了,是否强制?不一定(参考西城,自愿)。 就算强制了,是否随机?也不一定(参考前述四个双选学区,自选)。

我估计最终的结果是: 找那么几个不起眼的小区和小学,试点多校划片,或者自选,或者自愿,或者随机,都有可能。 在敏感的学区,不找麻烦,继续事实上单校划片,就如同政策里说的一样,正所谓“稳妥推进单校划片与多校划片相结合“的入学方式。

综上所述,大家想想,你所关心的海淀重点学区,有多大可能随机多校划片呢? 有什么可不放心的呢?为什么不出手呢?

最后必须声明:

不管是投资也好,入学也好,我们赌的是概率。西城直升校不也只有80%的概率吗?天底下没有100%的事。我的预测也一样,我没有100%的把握,但有相当大的把握断定:海淀区重点学区基本不可能随机多校划片。如果一味追求100%把握,那么就不要考虑买学区房了,永远也不可能买到,因为你永远也不知道未来是什么政策。 家长永远要在“出细则”之前买房。当年出细则后,当年买肯定来不及。明年上学,也肯定要在明年“出细则”前买房。所以家长永远也不知道自己孩子上学到底是什么规则。就算等来了今年的“细则”,也不知道明年会是什么情况。除非不打算在海淀区上学,否则如果你钟爱一所海淀区的小学,无论最终出什么政策,你都要买它的学区房。

如果海淀叫伟去年明确说明是全面无条件执行随机多校,那犹豫犹豫还有情可原,可最终该买还是要买。你喜欢中关村三小,因为随机就不买了吗?叫伟未来会不会出个什么政策,说落户满三年就不随机了?这谁预测得了?何况到底有多大可能性随机,我贴子里说得很清楚了。

很多人都喜欢把叫伟想得很坏,总认为叫伟未来的政策必定会让家长们很倒霉,比如那些已经买了学区房的,也会因为叫伟一个政策就作废。其实纵观这些年来的入学政策,先不说合理不合理,至少是通情达理的,最起码做到了不追溯过往。

我每年只看各区入学政策原文,非常清晰易懂,极少有歧义。如果看那些所谓"深度解读"的狗屁文章,10有89会把我气个半死,纯粹是添油加醋,画蛇添足,甚至造谣惑众蛊惑人心。 可是家长们偏偏只喜欢看微信公众号里那些断章取义的狗屁解读文章,视若圣旨一般。希望大家多关注政府官网,相信自己的中文阅读理解能力,相信自己的判断力,不要被那些所谓大神们所迷惑。

我写这个贴子是需要很大勇气的。“等一等,等细则出来再说”肯定是最保险的说法,永远不会错,但这样的话所有人都会说。而提前预测则是有概率的,就如同天气预报一样,预报90%降水概率,这个预报没问题,可偏偏就没下雨,于是就会招很多人骂,说你预报不准。他说“等到明天晚上就知道了“, 那绝对是100%正确,我比不了。我的观点也一样。

之所以写这个贴子,一是因为最近向我咨询这个问题的人比较多,我把我的想法集中在一个贴子里,谁问就直接把贴子发给他,省事。另一个原因,就是希望家长们赶在”政策明朗”前出手,避免到时跟风。

SchoolEstate 学区房
27 个回复
hsqhugh
多多哥哥 01月23日

准确预测海淀1911多校注定失败后,我再预测一下2020海淀的多校政策

本帖最后由 多多哥哥2017 于 2020-1-5 07:01 编辑

2019年3,4月,全家长帮都在说:”海淀多校了,海淀不稳了“, 只有我一个人说:

20190101后,海淀基本不可能随机多校,该出手就出手吧

结果怎么样,不知不觉间,现在家长帮里的口径一律变成了:中三稳,育英稳,翠微稳,万泉稳, 八一稳。

一问理由呢? 答:学位充足。

怎么不提多校划片了?

你们当初不是说海淀多校不稳了吗,现在怎么又稳了?这不是马后炮吗。

我再预测一下2020年的海淀入学政策:

1911多校划片政策,在无声无息中消失,跟2017年朝阳630多校划片政策一样,彻底取消。

还有一种可能,就是多校划片四个字,依然空挂在那里,但没有任何具体解释,没有任何实施细则,因为根本就没可行性,他们制定不出细则来,就摆在那里吓唬人。

总之一句话:海淀区没有条件执行全面随机多校划片政策,没有可行性,理由我都写在上面那个链接的文章里了,不赘述了。

总有人说,”2019年1911人数少,索性都收了,以后人数多了,就不好说了“。

你想想看,未来的一顺都是1911后了,难不成让四老当一顺,非京租房的当二顺, 京房京户的当三顺?怎么可能呢。

最后声明:你要是不服,你也来预测。别来马后炮。 等政策出来了,如果跟我说的有什么出入,你来打脸可以,但也拿出你当初的预测来看看。事后诸葛亮谁都会当。

就象天气预报,我预报明天90%降水概率,别出门了。你说:明天下不下雨,等明天晚上就知道了。(就如同:等细则,一样)

cosun
航天局 01月23日

西城大锅饭就该继续,海淀大锅饭就会无疾而终,对吗

lulu5821
lulu 01月23日

6年一学位这个扯淡政策啥时候废除

【 在 hsqhugh 的大作中提到: 】

: 以下文章写于2019年3月,发布于其他论坛。由于该论坛设定了大量敏感词,因此文中会有一些故意写错的文字,就不更正了。

: 本帖最后由 多多哥哥2017 于 2019-3-21 07:04 编辑

: ...................

hsqhugh
多多哥哥 01月23日

西城多校划片是自愿参与,海淀完全可以照搬。也可以推广万柳双选小区模式,家长自选。

实行大摇号,肯定没戏。 没房的人意淫一下没问题,就如同当年有人意淫教师轮岗一样,根本没有可行性。

【 在 cosun 的大作中提到: 】:

西城大锅饭就该继续,海淀大锅饭就会无疾而终,对吗

cayou
擦油 01月23日

教师轮岗没执行下去的原因是随后几年逐步取消共建政策,开始划片入学,禁奥,小升初

大派位政策落地,所有生源在理论上都享有同等的师资,教育形势和轮岗政策公布的时候

已经发生变化,再去推行教师轮岗已无意义。

选。

样,根本没有可行性。

【 在 hsqhugh (多多哥哥) 的大作中提到: 】

: 西城多校划片是自愿参与,海淀完全可以照搬。也可以推广万柳双选小区模式,家长自

: 实行大摇号,肯定没戏。 没房的人意淫一下没问题,就如同当年有人意淫教师轮岗一

: 西城大锅饭就该继续,海淀大锅饭就会无疾而终,对吗

hsqhugh
多多哥哥 01月23日

西城区2015年公布,2017年取消。

海淀区这个政策,虽然扯淡,但家长可控,所以民怨不大。

【 在 lulu5821 的大作中提到: 】:

6年一学位这个扯淡政策啥时候废除

【 在 hsqhugh 的大作中提到: 】

: 以下文章写于2019年3月,发布于其他

hsqhugh
多多哥哥 01月23日

教师轮岗也一样是买不起学区房的人意淫出来的。 无论如何也不可能执行。上嘴唇一碰下嘴唇,老师们就得四九城跑。要是再把郊区也算上,老师们别活了。

摇号上学就是不劳而获思想在捣鬼,少做梦,多赚钱才是正道。

【 在 cayou 的大作中提到: 】

: 教师轮岗没执行下去的原因是随后几年逐步取消共建政策,开始划片入学,禁奥,小升初

: 大派位政策落地,所有生源在理论上都享有同等的师资,教育形势和轮岗政策公布的时候

: 已经发生变化,再去推行教师轮岗已无意义。

: ...................

wuyonghai11
肉番薯 01月24日

其实你了解的比较片面,这个政策对小区公建的中学打击很大

来自 LIO-AL00

【 在 hsqhugh 的大作中提到: 】

: 以下文章写于2019年3月,发布于其他论坛。由于该论坛设定了大量敏感词,因此文中会有一些故意写错的文字,就不更正了。

: 本帖最后由 多多哥哥2017 于 2019-3-21 07:04 编辑

: 很多打算在海淀区买房的家长都在观望,等待4月的“细则”落地,担心海淀区会不会“随机多校划片”。我认为这种担心没有必要,该买就买。理由如下:

: 1.政策原文写得很明确:根据适龄学生人数、学校分布、学位供给、户籍、房产、居住年限等因素,稳妥推进单校划片和多校划片相结合的入学方式,形成更加公平完善的就近入学规则。

: 也就是说,一有先决条件,二单校与多校相结合,有谁说要全面无条件推广执行多校划片了?另外政策原文并没有提到“随机”或“电脑派位”等字样,“随机”只是广大家长的臆断。

: 2.海淀区阳春光华、光大花园、怡秀园等四个小区为“双选学区”,对口万泉小学和中关村三小,业主自选。大家可以查看中关村三小及万泉小学的招生简章核实。既然有这个先例,2019年1月1日之后,海淀区是否有可能本着自选的原则多校划片,有谁说一定随机了?

: 3.随机/电脑派位方式的多校划片,与六年一学位政策矛盾,使六年一学位变得毫无意义。

: 4.西城区的多校划片是几个小区和小学自愿参加。有谁说海淀区就一定要强制了?

: 5.朝阳区2017630政策,基本就算是不了了之了。

: 6.随机/电脑派位多校划片,会把择校权重新收回到政府手中,本来老百姓买房就可以入学,随机电脑派位后,不但花钱买房,还得疏通打点,谁不明白电脑派位是什么意思?滋生腐败,是倒退。

: 7.并非每个小区都具备多校划片的条件,不能保证每个小区附近都有两所或以上的小学。所以根本不可能一刀切。

: 所以海淀1911后,会不会全面实行多校?不可能(政策原文说了,单校与多校相结合)。就算实行了,是否强制?不一定(参考西城,自愿)。 就算强制了,是否随机?也不一定(参考前述四个双选学区,自选)。

: 我估计最终的结果是: 找那么几个不起眼的小区和小学,试点多校划片,或者自选,或者自愿,或者随机,都有可能。 在敏感的学区,不找麻烦,继续事实上单校划片,就如同政策里说的一样,正所谓“稳妥推进单校划片与多校划片相结合“的入学方式。

: 综上所述,大家想想,你所关心的海淀重点学区,有多大可能随机多校划片呢? 有什么可不放心的呢?为什么不出手呢?

: 最后必须声明:

: 不管是投资也好,入学也好,我们赌的是概率。西城直升校不也只有80%的概率吗?天底下没有100%的事。我的预测也一样,我没有100%的把握,但有相当大的把握断定:海淀区重点学区基本不可能随机多校划片。如果一味追求100%把握,那么就不要考虑买学区房了,永远也不可能买到,因为你永远也不知道未来是什么政策。 家长永远要在“出细则”之前买房。当年出细则后,当年买肯定来不及。明年上学,也肯定要在明年“出细则”前买房。所以家长永远也不知道自己孩子上学到底是什么规则。就算等来了今年的“细则”,也不知道明年会是什么情况。除非不打算在海淀区上学,否则如果你钟爱一所海淀区的小学,无论最终出什么政策,你都要买它的学区房。

: 如果海淀叫伟去年明确说明是全面无条件执行随机多校,那犹豫犹豫还有情可原,可最终该买还是要买。你喜欢中关村三小,因为随机就不买了吗?叫伟未来会不会出个什么政策,说落户满三年就不随机了?这谁预测得了?何况到底有多大可能性随机,我贴子里说得很清楚了。

: 很多人都喜欢把叫伟想得很坏,总认为叫伟未来的政策必定会让家长们很倒霉,比如那些已经买了学区房的,也会因为叫伟一个政策就作废。其实纵观这些年来的入学政策,先不说合理不合理,至少是通情达理的,最起码做到了不追溯过往。

: 我每年只看各区入学政策原文,非常清晰易懂,极少有歧义。如果看那些所谓"深度解读"的狗屁文章,10有89会把我气个半死,纯粹是添油加醋,画蛇添足,甚至造谣惑众蛊惑人心。 可是家长们偏偏只喜欢看微信公众号里那些断章取义的狗屁解读文章,视若圣旨一般。希望大家多关注政府官网,相信自己的中文阅读理解能力,相信自己的判断力,不要被那些所谓大神们所迷惑。

: 我写这个贴子是需要很大勇气的。“等一等,等细则出来再说”肯定是最保险的说法,永远不会错,但这样的话所有人都会说。而提前预测则是有概率的,就如同天气预报一样,预报90%降水概率,这个预报没问题,可偏偏就没下雨,于是就会招很多人骂,说你预报不准。他说“等到明天晚上就知道了“, 那绝对是100%正确,我比不了。我的观点也一样。

: 之所以写这个贴子,一是因为最近向我咨询这个问题的人比较多,我把我的想法集中在一个贴子里,谁问就直接把贴子发给他,省事。另一个原因,就是希望家长们赶在”政策明朗”前出手,避免到时跟风。

hsqhugh
多多哥哥 01月24日

嗯嗯是的,海淀教委真是神通广大,一个1911多校划片政策,不但所有买房上学的都傻眼了,连中学都一顺手被打击了。真是太成功了。

【 在 wuyonghai11 的大作中提到: 】

: 其实你了解的比较片面,这个政策对小区公建的中学打击很大

: 来自 LIO-AL00

wuyonghai11
肉番薯 01月25日

你不会好好说话么,我有套十一龙樾的房子,1911出了一个礼拜,他们学校就通知业主,1911后取得房产证的业主不再直升,上地101也是,小学确实没看到情况呢,初中实打实有小区被打击了

来自 LIO-AL00

【 在 hsqhugh 的大作中提到: 】

: 【 在 wuyonghai11 的大作中提到: 】: 其实你了解的比较片面,这个政策对小区公建的中学打击很大: 来自 LIO-AL00嗯嗯是的,海淀教委真是神通广大,一个1911多校划片政策,不但所有买房上学的都傻眼了,连中学都一顺手被打击了。真是太成功了。--

hsqhugh
多多哥哥 01月25日

您说的情况跟政策原文有什么关系呢?

原文如下:

2019年1月1日后在海淀区新登记并取得房屋不动产权证书的住房用于申请入学的,将不再对应一所学校,实施多校划片。

如果一定要说有关系,那恰恰说明这是各学校打着1911政策的名义,各出各的政策,根本没有统一的实施细则,纯属胡闹。

【 在 wuyonghai11 的大作中提到: 】

: 你不会好好说话么,我有套十一龙樾的房子,1911出了一个礼拜,他们学校就通知业主,1911后取得房产证的业主不再直升,上地101也是,小学确实没看到情况呢,初中实打实有小区被打击了

: 来自 LIO-AL00

wuyonghai11
肉番薯 01月25日

但是确实变化了

来自 LIO-AL00

【 在 hsqhugh 的大作中提到: 】

hsqhugh
多多哥哥 02月04日

再补充一条, 海淀区有的学校是九年一贯,有的是直升,有的是派位。 教委这么安排,也是为了实现所谓均衡。 家长有权为自己的孩子做选择。 如果都随机了,那你弄这些九年一贯,直升还有什么意义? 教委弄这些,就是为了增加这些学校的吸引力,满足特定家长的需求。如果都强制随机多校,那还有必要搞这些差别话的东西吗?

再比如,有的家长就想9年一贯,你给他“随机”派到其他小学,家长能干吗?教委会给自己找事儿吗?

ddcat0719
一点一天 02月04日

55多多哥哥!

【 在 hsqhugh 的大作中提到: 】

: 再补充一条, 海淀区有的学校是九年一贯,有的是直升,有的是派位。 教委这么安排,也是为了实现所谓均衡。 家长有权为自己的孩子做选择。 如果都随机了,那你弄这些九年一贯,直升还有什么意义? 教委弄这些,就是为了增加这些学校的吸引力,满足特定家长的需求。如果都强制随机多校,那还有必要搞这些差别话的东西吗?

: 再比如,有的家长就想9年一贯,你给他“随机”派到其他小学,家长能干吗?教委会给自己找事儿吗?

: --

crazyroad
疯狂公路 02月04日

楼主能否分析一下东城呢?

【 在 hsqhugh 的大作中提到: 】

: 再补充一条, 海淀区有的学校是九年一贯,有的是直升,有的是派位。 教委这么安排,也是为了实现所谓均衡。 家长有权为自己的孩子做选择。 如果都随机了,那你弄这些九年一贯,直升还有什么意义? 教委弄这些,就是为了增加这些学校的吸引力,满足特定家长的需求。如果都强制随机多校,那还有必要搞这些差别话的东西吗?

: 再比如,有的家长就想9年一贯,你给他“随机”派到其他小学,家长能干吗?教委会给自己找事儿吗?

acekey
acekey 02月05日

只不过是利用这个政策把非教委主导的直升都结束了

其他初中有啥影响

上地实验的直升协议本来2016年就到期了

【 在 wuyonghai11 的大作中提到: 】

: 你不会好好说话么,我有套十一龙樾的房子,1911出了一个礼拜,他们学校就通知业主,1911后取得房产证的业主不再直升,上地101也是,小学确实没看到情况呢,初中实打实有小区被打击了

: 来自 LIO-AL00

hsqhugh
多多哥哥 02月05日

幸会

【 在 ddcat0719 的大作中提到: 】

: 55多多哥哥!

hsqhugh
多多哥哥 02月05日

东城区我了解得不多。

东城区除了几所名校外,其他学校相对比较平均。只要没有民怨,没有家长去教委散步,就有可能继续执行。如果引起民愤,估计也没什么好结果。买房上学本是天经地义的事,主动权在老百姓手里,所谓电脑派位,岂不是你进了4S店,交了钱,买什么车店里抽签决定一样可笑吗。

【 在 crazyroad 的大作中提到: 】

: 楼主能否分析一下东城呢?

: :

hixinxin
hixinxin 02月06日

对世华龙樾影响确实很大 尤其是品质差些的回迁房 我看以前9w+了 现在6.5就能买到

【 在 wuyonghai11 的大作中提到: 】

: 你不会好好说话么,我有套十一龙樾的房子,1911出了一个礼拜,他们学校就通知业主,1911后取得房产证的业主不再直升,上地101也是,小学确实没看到情况呢,初中实打实有小区被打击了

: 【 在 hsqhugh 的大作中提到: 】

: : 【 在 wuyonghai11 的大作中提到: 】: 其实你了解的比较片面,这个政策对小区公建的中学打击很大: 来自 LIO-AL00嗯嗯是的,海淀教委真是神通广大,一个1911多校划片政策,不但所有买房上学的都傻眼了,连中学都一顺手被打击了。真是太成功了。--

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