我要起诉链家与原房主!!!

aioo
天堂里的清洁工/永远的小爱 2019-06-12 字数 643

16年8月入手了一套学区房,为了孩子2022年上小学用。

当年交易时,我太相信链家了,相信经纪人说的核房过程 - 是否有房产纠纷、是否抵押

情况、是否有户口情况。

结果我最近去派出所查房子落户情况,派出所告知房子里有三个陌生人的户口。

我问过当时的经纪人,经纪人说忘了核查户口了!

我心里一万个XXX,这经纪人也太不负责任了吧。

链家中介交易的时候忙着收钱,户口这样重要的事项,根本没有负责任去带着原房主去

派出所查询。

我打了链家客服,答复是让我起诉原房主和链家中介

这中介也太牛了,店大欺客!

前房主更是牛,答复:房子归你了,与我无关,你自己去找占房子户口人吧,你去起诉链家吧,他们这么不负责。

我现在严重怀疑是前任房主未如实告知甚至是与中介代理人联合欺诈

他们只能等着诉讼了。

OurEstate 二手房交流
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vunner
Hunter 2019-06-12

支持楼主。

链家无良

cswonder
cswonder 2019-06-12

没留户口保证金?

corndolly
corn 2019-06-12

是啊, 现在都会留户口保证金的啊

aioo
天堂里的清洁工/永远的小爱 2019-06-12

合同条款有约定拿到新房本30天内原房主负责迁移与房子有关的户口

户口保证金为0

【 在 cswonder (cswonder) 的大作中提到: 】

: 没留户口保证金?

thewalrus
walrus 2019-06-12

合同里不是有保证条款吗?

【 在 aioo 的大作中提到: 】

: 16年8月入手了一套学区房,为了孩子2022年上小学用。

: 当年交易时,我太相信链家了,相信经纪人说的核房过程 - 是否有房产纠纷、是否抵押

: ...................

aioo
天堂里的清洁工/永远的小爱 2019-06-12

有关于户口的违约责任约定,但也糟心啊

遇到这不负责任的链家也是够了

【 在 thewalrus (walrus) 的大作中提到: 】

: 合同里不是有保证条款吗?

ping801231
fan 2019-06-12

2016年买完没有及时落户?三年了才发现啊

【 在 aioo 的大作中提到: 】

: 16年8月入手了一套学区房,为了孩子2022年上小学用。

: 当年交易时,我太相信链家了,相信经纪人说的核房过程 - 是否有房产纠纷、是否抵押

: 情况、是否有户口情况。

: ...................

NoSmoking
戒烟 2019-06-12

问问你自己的能不能落户,能落户先落,再来搞其他的事

【 在 aioo (天堂里的清洁工/永远的小爱) 的大作中提到: 】

: 16年8月入手了一套学区房,为了孩子2022年上小学用。

: 当年交易时,我太相信链家了,相信经纪人说的核房过程 - 是否有房产纠纷、是否抵

: 情况、是否有户口情况。

: ...................

aioo
天堂里的清洁工/永远的小爱 2019-06-12

我可以直接落户,但就是感觉跟吃了苍蝇屎一样的恶心

问问你自己的能不能落户,能落户先落,再来搞其他的事

【 在 aioo (天堂里的清洁工/永远的小爱) 的大作中提到: 】

【 在 NoSmoking (戒烟) 的大作中提到: 】

: 16年8月入手了一套学区房,为了孩子2022年上小学用。

: 当年交易时,我太相信链家了,相信经纪人说的核房过程 - 是否有房产纠纷、是否抵

: 情况、是否有户口情况。

: ...................

aioo
天堂里的清洁工/永远的小爱 2019-06-12

我是本地户,不需要去那里落户,而且相信链家说的核房的过程,所以一直没发现当年的问题,我是最近想着要不要把户口迁过去才去查。

2016年买完没有及时落户?三年了才发现啊

【 在 aioo 的大作中提到: 】

【 在 ping801231 (fan) 的大作中提到: 】

: 16年8月入手了一套学区房,为了孩子2022年上小学用。

: 当年交易时,我太相信链家了,相信经纪人说的核房过程 - 是否有房产纠纷、是否抵押

: 情况、是否有户口情况。

: ...................

ping801231
fan 2019-06-12

你们应该可以正常落入户口吧?身边几个朋友都是你这种,没耽误落户入学。

该起诉就起诉,只能争取多赔偿了,但对方户口不迁走,你也没什么办法。

【 在 aioo 的大作中提到: 】

: 我是本地户,不需要去那里落户,而且相信链家说的核房的过程,所以一直没发现当年的问题,我是最近想着要不要把户口迁过去才去查。

: 2016年买完没有及时落户?三年了才发现啊

: ...................

aioo
天堂里的清洁工/永远的小爱 2019-06-12

可以正常落户,但一想到有别人的户口就不开心,而且有户口的房子未来出手影响价格

所以我严重怀疑原房主这是欺诈

【 在 ping801231 (fan) 的大作中提到: 】

: 你们应该可以正常落入户口吧?身边几个朋友都是你这种,没耽误落户入学。

: 该起诉就起诉,只能争取多赔偿了,但对方户口不迁走,你也没什么办法。

guestking
2019-06-12

你小孩不落户怎么上学啊?

【 在 aioo (天堂里的清洁工/永远的小爱) 的大作中提到: 】

: 我是本地户,不需要去那里落户,而且相信链家说的核房的过程,所以一直没发现当年的问题,我是最近想着要不要把户口迁过去才去查。

: 2016年买完没有及时落户?三年了才发现啊

aioo
天堂里的清洁工/永远的小爱 2019-06-12

本市户口,划片地有房子就可以,只是排位靠后而已

【 在 guestking (无) 的大作中提到: 】

: 你小孩不落户怎么上学啊?

ping801231
fan 2019-06-12

那就起诉吧,其他也没有啥好法子了。

【 在 aioo 的大作中提到: 】

: 可以正常落户,但一想到有别人的户口就不开心,而且有户口的房子未来出手影响价格

: 所以我严重怀疑原房主这是欺诈

think08
刺猬 2019-06-12

交易前可以自己去派出所问的

aioo
天堂里的清洁工/永远的小爱 2019-06-12

派出所不给买方提供任何信息,

只有现任房主拿着房本才可以提供,而且派出所拒绝告知户口姓名、年龄、等任何信息

【 在 think08 (刺猬) 的大作中提到: 】

: 交易前可以自己去派出所问的

lt0
牛角牡丹 2019-06-12

觉得你挺不靠谱的,办事情都是靠情绪,相信中介的话、觉得房主欺诈?你的感觉对处理事情来说,毫无疑义。

【 在 aioo (天堂里的清洁工/永远的小爱) 的大作中提到: 】

:  可以正常落户,但一想到有别人的户口就不开心,而且有户口的房子未来出手影响价格

:  所以我严重怀疑原房主这是欺诈

aioo
天堂里的清洁工/永远的小爱 2019-06-12

你说这话更不靠谱啊

我又没针对你,好奇怪的说话逻辑

我已经找了律师,等着开庭了!

你是站在谁的角度谁的离场在说话呢?

如果你是中介,请看清楚我说的是链家经纪公司,如果你是无关个人请吸取我的经验和教训。

另外,相信链家中介的专业性与原房主的主观意愿是两个问题,作为第三方我有权利怀疑吧,只需要指正而已。

【 在 lt0 (牛角牡丹) 的大作中提到: 】

: 觉得你挺不靠谱的,办事情都是靠情绪,相信中介的话、觉得房主欺诈?你的感觉对处理事情来说,毫无疑义。