北京的房价太高了

SSJ100
SSJ100 2020-10-12 字数 48

因为房租太低了,所以有巨大的泡沫。

深圳的泡沫更大

RealEstate 房地产论坛
27 个回复
mengqiqi43
梦七 2020-10-12

泡沫总要破哟

到时候血流成河哟

Crash,Crash,Crash

【 在 SSJ100 的大作中提到: 】

: 因为房租太低了,所以有巨大的泡沫。

: 深圳的泡沫更大

sachem
坚持潜水 2020-10-12

北京的泡沫还大?跟深圳上海比算小的吧

感觉按照收入房价比,天津郑州南京厦门的泡沫都比北京大了

wuditianke
wuditianke 2020-10-12

深圳还有泡沫?

发自「今日水木 on iPhone 7」

【 在 SSJ100 的大作中提到: 】

: 因为房租太低了,所以有巨大的泡沫。

: 深圳的泡沫更大

: --

SSJ100
SSJ100 2020-10-12

房租太低房价太高

【 在 wuditianke 的大作中提到: 】

: 深圳还有泡沫?

: 发自「今日水木 on iPhone 7」

babam
大叔 2020-10-12

买房和租房是两个供应方,有很多的房子都是政策性住房 只有使用权 没有所有权 比如校产房 军产房 等等

【 在 SSJ100 的大作中提到: 】

: 因为房租太低了,所以有巨大的泡沫。

: 深圳的泡沫更大

wapxun
阿当同学 2020-10-12

北京有泡沫???铁做的吧!

发自「今日水木 on iPhone XR」

【 在 SSJ100 的大作中提到: 】

: 因为房租太低了,所以有巨大的泡沫。

: 深圳的泡沫更大

: --

heema
刚拨农村大狼狗 2020-10-12

有钱人太多

【 在 SSJ100 的大作中提到: 】

: 因为房租太低了,所以有巨大的泡沫。

: 深圳的泡沫更大

SSJ100
SSJ100 2020-10-12

那为何房租这么低?

【 在 heema 的大作中提到: 】

: 有钱人太多

heema
刚拨农村大狼狗 2020-10-12

少数人超有钱啊。

【 在 SSJ100 的大作中提到: 】

: 那为何房租这么低?

QPQ
daQ 2020-10-12

房租由穷人供应

房价由富人供应

【 在 SSJ100 (SSJ100) 的大作中提到: 】

:  因为房租太低了,所以有巨大的泡沫。

:  深圳的泡沫更大

:  --

tianhr
kuyema 2020-10-12

是你太穷了吧  北京房价是由买得起的阶层决定的

【 在 SSJ100 的大作中提到: 】

: 因为房租太低了,所以有巨大的泡沫。

: 深圳的泡沫更大

choupaopao
choupaopao 2020-10-12

北京房价现在太低了,严重不合理,经济规律会让北京房价翻番

SSJ100
SSJ100 2020-10-13

大部分人都是穷人,否则房租为何上不去?

【 在 tianhr 的大作中提到: 】

: 是你太穷了吧  北京房价是由买得起的阶层决定的

SSJ100
SSJ100 2020-10-13

经济规律能否让房租翻番?

【 在 choupaopao 的大作中提到: 】

: 北京房价现在太低了,严重不合理,经济规律会让北京房价翻番

wraith
赛捷达9.2WKM 大懒汉4.8WKM 2020-10-13

呵呵

【 在 SSJ100 (SSJ100) 的大作中提到: 】

: 因为房租太低了,所以有巨大的泡沫。

: 深圳的泡沫更大

soeat
cute 2020-10-13

北京楼市现在全国最健康

【 在 SSJ100 的大作中提到: 】

: 因为房租太低了,所以有巨大的泡沫。

: 深圳的泡沫更大

qiuabc
qiuabc 2020-10-13

确实太高,当然其他地方更高。

udnova
intruder 2020-10-13

一看就是帝都以外没房产,让哥给你入个门吧

我自己出租的,在北京的月租金8000,市值不到550万吧,在南京的月租金6000,市值超过650万

全国各地多跑跑,不要拿无知当个性大胸弟

【 在 SSJ100 的大作中提到: 】

: 因为房租太低了,所以有巨大的泡沫。

: 深圳的泡沫更大

HighwindK
FatMax 2020-10-13

有没有泡沫也不好说。北京房价高还是因为全国最有钱的一批购买者在这里工作生活,支撑了价格。租赁房屋市场是给那些买不起房的次等人的,次等人人均可支配收入不提高,租金自然上不去。从统计局数据看,贫富分化在加剧,5等分收入组人均可支配收入增长情况显然是高收入组增速最高,越低收入的组别收入增速越慢。这使得租金在未来上涨的空间看起来也有限,比较悲观。而租售比这个比率也不是一定的,国外成熟房产市场估值用收益资本化法,使用租售比衡量资产收益率那是因为物业升值空间少,收益主要是租金。BJ SH SZ市场太畸形了,资产增值收益本身就高,再讨论租售比就没啥意义了。但这种增值能否持续才是问题。根源还是能否留住人才,能否吸引足够的人才。人不够的话,这城市的资产就完了。