“必看好房”最多砍标价的3%

ALBUS234
ALBUS234 09月07日 字数 152

转自weibo,真的吗?:“必看好房”最多砍标价的3%,超过了这个数,房源维护人的业绩就会被大打折扣,所以中介就更不向着你了[闭嘴]

发自「今日水木 on VOG-AL10」

RealEstate 房地产论坛
21 个回复
haomafan
haomafan 09月07日

带看的又不是维护人

choupaopao
choupaopao 09月07日

中介都不向着了,好可怕~

chianti
柚子 09月07日

是有这个说法,刚成交完一套。

【 在 ALBUS234 的大作中提到: 】

: 转自weibo,真的吗?:“必看好房”最多砍标价的3%,超过了这个数,房源维护人的业绩就会被大打折扣,所以中介就更不向着你了[闭嘴]

: 发自「今日水木 on VOG-AL10」

itrobot
挨踢机器 09月08日

最好把底价都标好,明码标价。比如买电脑,喜欢在京东买定价的,不喜欢以前那种中关村胡乱要价再凭个人本事砍价的模式。

发自「今日水木 on iPhone 8 Plus」

【 在 ALBUS234 的大作中提到: 】

: 转自weibo,真的吗?:“必看好房”最多砍标价的3%,超过了这个数,房源维护人的业绩就会被大打折扣,所以中介就更不向着你了\[闭嘴\]

: 发自「今日水木 on VOG-AL10」

: --

adrianhuang
adrianang 09月08日

只是防止低成交价来防私自发中介费给zj

captain20009
jeff 09月08日

我看这个好房必看就是狗屁

都什么垃圾户型都进去了

【 在 ALBUS234 的大作中提到: 】

: 转自weibo,真的吗?:“必看好房”最多砍标价的3%,超过了这个数,房源维护人的业绩就会被大打折扣,所以中介就更不向着你了[闭嘴]

: 发自「今日水木 on VOG-AL10」

wraith
赛捷达10.5WKM 大懒汉6.2WKM 09月08日

3%不少了,现在房价高,至少都有20-30w了

【 在 ALBUS234 的大作中提到: 】

: 转自weibo,真的吗?:“必看好房”最多砍标价的3%,超过了这个数,房源维护人的业绩就会被大打折扣,所以中介就更不向着你了[闭嘴]

: 发自「今日水木 on VOG-AL10」

VIV
威武 09月08日

感觉必看好房就是诚心卖而已 与房子本身没关系

【 在 captain20009 (jeff) 的大作中提到: 】

:  我看这个好房必看就是狗屁

:  都什么垃圾户型都进去了

xiadayu
下雨下雪 09月08日

我最近见到的几个必看好房明显高于市场价

虽然中介大力推,但总觉得是掩护出货

【 在 ALBUS234 的大作中提到: 】

: 转自weibo,真的吗?:“必看好房”最多砍标价的3%,超过了这个数,房源维护人的业绩就会被大打折扣,所以中介就更不向着你了[闭嘴]

: 发自「今日水木 on VOG-AL10」

brightace
brightace 09月08日

换房的时候是只要签协议,约定配合中介降价卖就能挂必看好房,就是诚意大的意思,主要以小户型需要改善为主,之前我卖房也这么操作的

- 来自 水木社区APP v3.5.1

感觉必看好房就是诚心卖而已 与房子本身没关系

- 来自 水木社区APP v3.5.1

【 在 VIV 的大作中提到: 】

tbbt2013
tbbt 09月08日

这倒不一定

高于市场价的可能楼层景观装修和付款方式甚至成交意愿更强

【 在 xiadayu 的大作中提到: 】

: 我最近见到的几个必看好房明显高于市场价

: 虽然中介大力推,但总觉得是掩护出货

xiadayu
下雨下雪 09月08日

推了俩月降了两万,还是没卖出去

跟我同户型的房子,我都觉得卖的贵

【 在 tbbt2013 的大作中提到: 】

: 这倒不一定

: 高于市场价的可能楼层景观装修和付款方式甚至成交意愿更强

captain20009
jeff 09月08日

哦,这么理解可能行

【 在 VIV 的大作中提到: 】

: 感觉必看好房就是诚心卖而已 与房子本身没关系

: 【 在 captain20009 (jeff) 的大作中提到: 】

: ....................

zoozoo
朱朱 09月08日

坐标二线,链家给3000,就会签协议,1到3个月之内帮你卖出去。卖不出去就退钱。

给钱后就会APP上流量倾斜,疯狂带看。

反正我没降价,1个月把位置楼层不太好的房子卖出去了。

发自「今日水木 on iPhone 12」

【 在 ALBUS234 的大作中提到: 】

: 转自weibo,真的吗?:“必看好房”最多砍标价的3%,超过了这个数,房源维护人的业绩就会被大打折扣,所以中介就更不向着你了\[闭嘴\]

: 发自「今日水木 on VOG-AL10」

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Hema999
Hema999 09月08日

结合我自己买卖的几次情况看估计是真的,O(∩_∩)O哈哈~

【 在 ALBUS234 的大作中提到: 】

: 转自weibo,真的吗?:“必看好房”最多砍标价的3%,超过了这个数,房源维护人的业绩就会被大打折扣,所以中介就更不向着你了[闭嘴]

: 发自「今日水木 on VOG-AL10」

tbbt2013
tbbt 09月08日

我自己体验是好房子挂高点一样卖,有点缺陷的低价也不行

【 在 xiadayu 的大作中提到: 】

: 推了俩月降了两万,还是没卖出去

: 跟我同户型的房子,我都觉得卖的贵

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plotinus
plotinus 09月08日

卖过两套,都标了必看。按我的经验,必看好房一般就是价格低,跟好没关系

【 在 captain20009 的大作中提到: 】

: 我看这个好房必看就是狗屁

: 都什么垃圾户型都进去了

: ....................

captain20009
jeff 09月08日

学了了

【 在 plotinus 的大作中提到: 】

: 卖过两套,都标了必看。按我的经验,必看好房一般就是价格低,跟好没关系

: 【 在 captain20009 的大作中提到: 】

: : 我看这个好房必看就是狗屁

: ....................

smile5716
smile1027 09月08日

个人亲测的必看好房是在同一时间内从价格上性价比较高的,之前楼上两套房子比我的报价低,楼层高就相继给他们必看好房,同时小区里的同类房源都涨价,我的价格就一下凸显出来,中介给了必看好房,带看率上升很多,引来各区域中介的带看,看了两周就成交了