今天去建委问了,整个上地东里的房子都是50年产权!

trymybest
tubaobao 2019-09-26 字数 236

因为上地东里拿地的时候,开发商只申请了50年的土地使用权,

有些人没有土地证,只有房产证,就没有注明这一点,但是没有注明不代表房子产权是70年,土地性质在建委的档案就是50年;

而有土地证的那些人,在换了不动产证之后明确注明了,土地权是到2043年。

RealEstate 房地产论坛
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niuhuahua
牛花花 2019-09-26

上地东里要崩盘?

trymybest
tubaobao 2019-09-26

很多人之前都知道吧,而且按照现行政策,50年和70年貌似没有任何区别

【 在 niuhuahua 的大作中提到: 】

: 上地东里要崩盘?

jueshihaowa
绝世好蛙 2019-09-26

确实是,一直是50年

huainan
南瓜 2019-09-26

有50的有70的。再说都是免费续签。

来自 ELE-AL00

【 在 trymybest 的大作中提到: 】

: 很多人之前都知道吧,而且按照现行政策,50年和70年貌似没有任何区别

lrjcool
似水无心 2019-09-26

lj上都写的70.算欺诈吗?

binghe1988
2019-09-26

拿地50年比70年便宜吗

【 在 trymybest 的大作中提到: 】:

因为上地东里拿地的时候,开发商只申请了50年的土地使用权,

有些人没有土地证,只有房产证,就没有注明这一点,但是没有注明

wraith
赛捷达9.2WKM 大懒汉4.8WKM 2019-09-26

肯定便宜

【 在 binghe1988 (空) 的大作中提到: 】

: 拿地50年比70年便宜吗

: 【 在 trymybest 的大作中提到: 】:

: 因为上地东里拿地的时候,开发商只申请了50年的土地使用权,

: ...................

trymybest
tubaobao 2019-09-26

因为这个小区当时好多外籍人士买,

可能国家有些政策原因考虑,给的是50年吧,

不知道会便宜多少

【 在 binghe1988 的大作中提到: 】

: 拿地50年比70年便宜吗

: 因为上地东里拿地的时候,开发商只申请了50年的土地使用权,

: 有些人没有土地证,只有房产证,就没有注明这一点,但是没有注明

Findest
Findest 2019-09-26

续签是肯定的,但从来没说过免费,是按相关政策办理

白纸黑字70年,之后怎么可能免费?

【 在 huainan (南瓜) 的大作中提到: 】

: 有50的有70的。再说都是免费续签。

: 来自 ELE-AL00

websoul
我的太阳 2019-09-26

50年和70年到底怎么看?

websoul
我的太阳 2019-09-26

都是没有土地证的吧,只有一个房产证

meirenai
中年惨男 2019-09-26

哪个小区买房也没土地证啊

【 在 websoul 的大作中提到: 】

: 都是没有土地证的吧,只有一个房产证

trymybest
tubaobao 2019-09-26

外籍人士购买的,当时是有土地证的,

换成新的不动产证之后,有土地证的就会在不动产证上面标注土地使用年限是到2043年

而没有土地证那批可能从来不知道自己的产权是50年产权,以为是普通住宅就是70年产权呢

【 在 websoul 的大作中提到: 】

: 都是没有土地证的吧,只有一个房产证

QPQ
daQ 2019-09-26

业主哪有土地证?

难道我买的也是有问题的

【 在 meirenai (中年惨男) 的大作中提到: 】

: 哪个小区买房也没土地证啊

q1w2e3r4t5y6
凹凸手动党 2019-09-26

真逗~就这智商的确应该找个好学校

【 在 trymybest 的大作中提到: 】

: 因为上地东里拿地的时候,开发商只申请了50年的土地使用权,

: 有些人没有土地证,只有房产证,就没有注明这一点,但是没有注明不代表房子产权是70年,土地性质在建委的档案就是50年;

: 而有土地证的那些人,在换了不动产证之后明确注明了,土地权是到2043年。

trymybest
tubaobao 2019-09-26

看这ID我就不回啥具体内容

【 在 q1w2e3r4t5y6 的大作中提到: 】

: 真逗~就这智商的确应该找个好学校

Astudent
奔跑的蜗牛 2019-09-26

免费续签?想啥呢……

【 在 huainan 的大作中提到: 】

: 有50的有70的。再说都是免费续签。

: 来自 ELE-AL00

QPQ
daQ 2019-09-26

难道还收费?

这事熊猫在两会上已经明盘了

【 在 Astudent (奔跑的蜗牛) 的大作中提到: 】

: 免费续签?想啥呢……

T3000
jianjiandandan 2019-09-26