疯狂!美国楼市突然告急,什么情况?

wxpkupig
wxpkupig 2021-11-25 字数 557

全国房子只够卖2.4个月,次贷危机再次逼近?美联储催生"抢房潮"

美联储的货币狂潮,愈演愈烈。美联储“水漫金山”,美国楼市牛市不止。

继美股、比特币、原油大涨之后,美国楼市也疯了。据全美地产经纪商协会的最新数据显示,2021年10月,美国成屋销售价格中值较2020年同期上涨13.1%,至35.39万美元,再度创出历史新高。

价格持续飙涨的同时,美国正在上演一场“抢房潮”,房屋销售的速度也刷新纪录,导致美国楼市库存即将告急,按照目前的销售速度,全美国的房屋供应量仅够销售2.4个月。

美国房产税失灵了?

RealEstate 房地产论坛
26 个回复
stealyours
曾经童话 2021-11-25

看房价收入比,啥时候到中国这程度再说失灵不失灵

【 在 wxpkupig 的大作中提到: 】

: 全国房子只够卖2.4个月,次贷危机再次逼近?美联储催生"抢房潮"

: 美联储的货币狂潮,愈演愈烈。美联储“水漫金山”,美国楼市牛市不止。

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wxpkupig
wxpkupig 2021-11-25

美国房股双牛,不服不行……

stardustx
stardustx 2021-11-25

美元大贬值,其他货币又不能大升值

怎么办

房地产替代了锚的作用

【 在 wxpkupig 的大作中提到: 】

全国房子只够卖2.4个月,次贷危机再次逼近?美联储催生"抢房潮"

美联储的货币狂潮,愈演愈烈。美联储“水漫金山”,美国楼市牛市不止。

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ksn
莱莱来 2021-11-25

没有可比性,美国有房产税,而且征收很坚决

【 在 stealyours 的大作中提到: 】

: 看房价收入比,啥时候到中国这程度再说失灵不失灵

threepiggies
threepiggies 2021-11-25

放水太多了要淹了吧嘿嘿

【 在 wxpkupig 的大作中提到: 】

全国房子只够卖2.4个月,次贷危机再次逼近?美联储催生"抢房潮"

美联储的货币狂潮,愈演愈烈。美联储“水漫金山”,美国楼市牛市不止。

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hyhyhyyhy
hyhyhyyhy 2021-11-25

早说过,房产税作用不是降房价。

【 在 wxpkupig 的大作中提到: 】

全国房子只够卖2.4个月,次贷危机再次逼近?美联储催生"抢房潮"

美联储的货币狂潮,愈演愈烈。美联储“水漫金山”,美国楼市牛市不止。

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wxpkupig
wxpkupig 2021-11-25

zf也不管管,机构都下场了……

美国正在上演一场“抢房潮”,房屋销售的速度已经创出新高,平均一套房从挂牌到出售的时间为17天。在价格较低的地方,市场竞争尤其激烈,大量买家直接现金全额抢购。全美地产经纪商协会表示,今年10月份房屋销售中约24%是以现金购买的,高于上年同期的19%,而首次购房者的比例从一年前的32%降至29%。

值得注意的是,除了个人购房者外,美国机构也参与到了这场“抢房大战”之中,进一步推高了美国房价。今年6月,黑石集团宣布以60亿美元的价格购买一家拥有17000套房产的住房运营商,进一步进军房地产市场。

【 在 hyhyhyyhy 的大作中提到: 】

: 早说过,房产税作用不是降房价。

stealyours
曾经童话 2021-11-25

是让房价更合理,如果当前过高,那辅助作用就包括了降房价

【 在 hyhyhyyhy 的大作中提到: 】

: 早说过,房产税作用不是降房价。

: 【 在 wxpkupig 的大作中提到: 】

: : 全国房子只够卖2.4个月,次贷危机再次逼近?美联储催生"抢房潮"

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mkjzxh
abcdef 2021-11-25

美元今年是大升值好不

【 在 stardustx 的大作中提到: 】

: 美元大贬值,其他货币又不能大升值

: 怎么办

: 房地产替代了锚的作用

zzy302
1516 2021-11-25

不是什么新闻,去年就开始涨了

zh27145
zh27145 2021-11-25

在国内买房,看房价收入比就是笑话

【 在 stealyours 的大作中提到: 】

: 看房价收入比,啥时候到中国这程度再说失灵不失灵 ...

hbtracy
hbtracy 2021-11-25

人家才涨了13%就感觉危机了,而且是好多年都不涨了,而且是高首付涨起来的

咱们呵呵  每次波动的幅度都得10%起,每次都有重复2017年的冲动,为毛呢,因为都tm是已经入手的多军想割韭菜想疯了

【 在 wxpkupig 的大作中提到: 】

全国房子只够卖2.4个月,次贷危机再次逼近?美联储催生"抢房潮"

美联储的货币狂潮,愈演愈烈。美联储“水漫金山”,美国楼市牛市不止。

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stealyours
曾经童话 2021-11-25

因为没有阶梯式房产税

【 在 zh27145 的大作中提到: 】

: 在国内买房,看房价收入比就是笑话

: 【 在 stealyours 的大作中提到: 】

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yyn0203
yyn0203 2021-11-25

说真话会被中介喷的啊

【 在 stealyours 的大作中提到: 】

: 看房价收入比,啥时候到中国这程度再说失灵不失灵

be250
茂密的大森林 2021-11-25

连万年房价稳定的德国都开始暴涨了

看来我朝的策略输出了

【 在 wxpkupig (wxpkupig) 的大作中提到: 】

全国房子只够卖2.4个月,次贷危机再次逼近?美联储催生"抢房潮"

美联储的货币狂潮,愈演愈烈。美联储“水漫金山”,美国楼市牛市不止。

: [u]继美股、比特币、原油大涨之后,美国楼市也疯了。据全美地产经纪商协会的最新数据显示,2021年10月,美国成屋销售价格中值较2020年同期上涨13.1%,至35.39万美元,再度创出历史新高。

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lisafine
lisafine 2021-11-25

那几只啊 求推荐

【 在 wxpkupig 的大作中提到: 】

: 美国房股双牛,不服不行……

changemind
赶快假期 2021-11-25

这还不简单,房地产救市

【 在 wxpkupig 的大作中提到: 】

全国房子只够卖2.4个月,次贷危机再次逼近?美联储催生"抢房潮"

美联储的货币狂潮,愈演愈烈。美联储“水漫金山”,美国楼市牛市不止。

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wxpkupig
wxpkupig 2021-11-25

确实。全球性楼市大涨

发自「今日水木 on iPhone 12」

【 在 be250 的大作中提到: 】

: 连万年房价稳定的德国都开始暴涨了

: 看来我朝的策略输出了

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sudai
sudai 2021-11-26

以前 国外跌 我们涨 现在国外略涨 我们就必须跌 坚决抵制美帝

高 实在是高 未来估计还得持续跌 让美帝难受