这次是现职：郭树清：房产泡沫是威胁金融安全的最大“灰犀牛”

【 在 Castrol 的大作中提到: 】

: https://m.bjnews.com.cn/detail/160575269215722.html

: 今日，中国人民银行党委书记、中国银保监会主席郭树清在央行研究官方公号发布文章《互金风险大幅压降 房产泡沫是威胁金融安全的最大“灰犀牛”》。

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【 在 Castrol 的大作中提到: 】

: https://m.bjnews.com.cn/detail/160575269215722.html

: 今日，中国人民银行党委书记、中国银保监会主席郭树清在央行研究官方公号发布文章《互金风险大幅压降 房产泡沫是威胁金融安全的最大“灰犀牛”》。

: 文章中表示，房地产金融化泡沫化势头得到遏制。房地产泡沫是威胁金融安全的最大“灰犀牛”。近年来，各地区各部门根据“房住不炒”和“一城一策”精神，优化金融资源配置，严防资金违规流入房地产市场。2019年与2016年相比，房地产贷款增速下降12个百分点，新增房地产贷款占全部新增贷款的比重下降10个百分点。既满足房地产行业平稳发展的正常需要，又避免因资金过度集中出现更大风险。

【 在 halcyonyoung 的大作中提到: 】

: 灰犀牛不是暗示灾难已经很难避免，这可不是现职该说的话

: --

【 在 halcyonyoung 的大作中提到: 】

: 灰犀牛不是暗示灾难已经很难避免，这可不是现职该说的话

【 在 kunseng 的大作中提到: 】

: 房地产并没有泡沫

: :

【 在 tedxyz 的大作中提到: 】

: 没有泡沫？如果贸易战实质性开打，经济跌10%是起码的

: 那时候看看有多少断供

: 【 在 kunseng 的大作中提到: 】

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【 在 kunseng 的大作中提到: 】

: 那也不是泡沫，房地产本质上是商品，特斯拉有泡沫嘛？

【 在 tedxyz 的大作中提到: 】

: 郁金香本质上不也是商品吗

: 【 在 kunseng 的大作中提到: 】

: : 那也不是泡沫，房地产本质上是商品，特斯拉有泡沫嘛？

【 在 tedxyz 的大作中提到: 】

: 没有泡沫？如果贸易战实质性开打，经济跌10%是起码的

:   那时候看看有多少断供

【 在 hdkeh 的大作中提到: 】

: 现在还没有实质性？

【 在 kunseng (kunseng) 的大作中提到: 】

: 标  题: Re: 这次是现职：郭树清：房产泡沫是威胁金融安全的最大“灰犀

: 发信站: 水木社区 (Fri Nov 20 14:46:33 2020), 站内

: 那也不是泡沫，房地产本质上是商品，特斯拉有泡沫嘛？

: 【 在 tedxyz 的大作中提到: 】

: : 没有泡沫？如果贸易战实质性开打，经济跌10%是起码的

: : 那时候看看有多少断供

: : 【 在 kunseng 的大作中提到: 】

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【 在 fixdudu 的大作中提到: 】

: 这个本质是错的

: 房产被抵押贷款了，特斯拉有多少抵押贷且很可能断的？

: ....................

【 在 kunseng (kunseng) 的大作中提到: 】

: 标  题: Re: 这次是现职：郭树清：房产泡沫是威胁金融安全的最大“灰犀

: 发信站: 水木社区 (Fri Nov 20 17:13:04 2020), 站内

: 特斯拉也有贷款买的，房子也有全款的。

: 泡沫是指价格远超价值造成的，跟贷不贷款没关系，中国的房地产价格是由供需关系决定的，是跟收入相匹配的，并不存在所谓的泡沫，而供需关系是由政府调解的，房价暴涨说白了，就是有限的供应，大量的需求，不暴涨都不可能。如果现在发生第三次世界大战，大米能卖一百块钱一斤，你觉得也是泡沫？

: 在我的理解中，短期内资本大量涌入的市场才有可能存在泡沫，比如互联网，比如现在的芯片行业，但是房地产，说白了是买卖市场，一手交钱 一手交货，哪来的泡沫？

: 【 在 fixdudu 的大作中提到: 】

: : 这个本质是错的

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: : 房产被抵押贷款了，特斯拉有多少抵押贷且很可能断的？

: : ....................

【 在 fixdudu 的大作中提到: 】

: 次贷当然是泡沫

: 如果房产全是全款不贷款不放大，自然没泡沫，可能么

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【 在 kunseng 的大作中提到: 】

: 贷款不是泡沫…美国的次级贷款是另外一回事 。

: 房屋交易是一锤子买卖，哪来的泡沫，严格来说，期房还能跟泡沫扯上一点关系，但是期房价格普遍比现房便宜。

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【 在 roadeer 的大作中提到: 】

: 房子是加杠杆买的，大量货币通过贷款的形式进入房地产市场形成资产并进入经济循环，负债留在交易对手手里，实际上房价就是个附加自我实现的只涨不跌的旁氏预期（旁氏能够吸收所有的流动性直到爆炸），只涨不跌的加杠杆的现货，经济周期某个阶段的断供、通胀、加息、房价下跌，都会引起风险。这要不是泡沫，郁金香也不是泡沫啊，老百姓一手一手买的郁金香，买回来香香的还有下家，何泡沫只有。

【 在 Castrol 的大作中提到: 】

: https://m.bjnews.com.cn/detail/160575269215722.html

: 今日，中国人民银行党委书记、中国银保监会主席郭树清在央行研究官方公号发布文章《互金风险大幅压降 房产泡沫是威胁金融安全的最大“灰犀牛”》。

: 文章中表示，房地产金融化泡沫化势头得到遏制。房地产泡沫是威胁金融安全的最大“灰犀牛”。近年来，各地区各部门根据“房住不炒”和“一城一策”精神，优化金融资源配置，严防资金违规流入房地产市场。2019年与2016年相比，房地产贷款增速下降12个百分点，新增房地产贷款占全部新增贷款的比重下降10个百分点。既满足房地产行业平稳发展的正常需要，又避免因资金过度集中出现更大风险。

【 在 tedxyz 的大作中提到: 】

: 没有泡沫？如果贸易战实质性开打，经济跌10%是起码的

:   那时候看看有多少断供