北京要复制15年了？ - 房地产论坛 - RealEstate

icytear

今天吃西瓜 2020-10-25

北京上一波翻倍之旅始于2016，深圳2015，上海2015下2016上。北京2016下半年。

【在 huameng 的大作中提到: 】

: 来自 VOG-AL00

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sm1918a

sm1918a 2020-10-25

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sm1918a

sm1918a 2020-10-25

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huameng

tom li 2020-10-25

你经历过上次暴涨就知道了，是2015年下半年就逐步开始启动了。

来自 VOG-AL00

【在 icytear 的大作中提到: 】

: 北京上一波翻倍之旅始于2016，深圳2015，上海2015下2016上。北京2016下半年。

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sm1918a

sm1918a 2020-10-25

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lovelypigfly

lovelypigfly 2020-10-25

马上天凉了，感觉启动也要明年开春二三月份以后

【在 huameng 的大作中提到: 】

: 来自 VOG-AL00

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talentcat

talentcat 2020-10-25

只要北京继续实施共有产权房这一政策，改善根本就翻不起大波浪，刚需韭菜全被这玩意儿截流了，智商有问题才去买老破小。接下来市场很明确了，老破小卖不出去没人接盘阴跌，跌跌不休。位置好，品质好，或者再加个学区啥的，涨。两头分化会逐渐和我国其他城市打平。北京老破小也能卖的起价的时代一去不复返

【在 huameng 的大作中提到: 】

: 来自 VOG-AL00

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icytear

今天吃西瓜 2020-10-25

当然经历过了，15年启动个啥。量价都没起来。仅仅算是蠢蠢欲动。15年深圳率先发力。15年回龙观新房才3万出头，二手2.3-2.6到了16年上半年才算是启动。当然都有个过程。你要硬说15年启动就算你说得对吧。

【在 huameng 的大作中提到: 】

: 你经历过上次暴涨就知道了，是2015年下半年就逐步开始启动了。

: 来自 VOG-AL00

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wraith

赛捷达9.2WKM 大懒汉4.8WKM 2020-10-25

不会，不要慌，毕竟基数已经很高了

【在 huameng (tom li) 的大作中提到: 】

: 来自 VOG-AL00

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limingyong

善贝 2020-10-25

共有产权我才不要呢，

【在 talentcat 的大作中提到: 】

: 只要北京继续实施共有产权房这一政策，改善根本就翻不起大波浪，刚需韭菜全被这玩意儿截流了，智商有问题才去买老破小。接下来市 ...

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sachem

坚持潜水 2020-10-25

共有产权足够便宜也可以考虑，不过现在这共有产权价格明显把韭菜当SB了

【在 limingyong 的大作中提到: 】

: 共有产权我才不要呢，

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wqhwang

wqhwang 2020-10-25

支持会两极分化的观点，北京被抑制放水，全面大涨不具备条件

【在 huameng 的大作中提到: 】

: 来自 VOG-AL00

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sanford66

sanford66 2020-10-25

你这是藐视达达。

【在 sm1918a 的大作中提到: 】

: 全国总水量已经放的足够了，北京总需求量也处于井喷临界点，之所以没起爆还是因为疫情造成的恐慌心理没彻底消除，静待疫苗落地，这次绝不是简单复制2015，涨幅要远远超越2015！毕竟2015并没有放太大水，只是政策略微宽松一些，但真正能支持房价猛涨的决定性因素外还是放水总量和需求总量！北京被压抑四年多的改善性需求会出现惊天动地的报复性猛增！

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halfq

明天会更好 2020-10-25

疯了

【在 sm1918a 的大作中提到: 】

: 全国总水量已经放的足够了，北京总需求量也处于井喷临界点，之所以没起爆还是因为疫情造成的恐慌心理没彻底消除，静待疫苗落地，这次绝不是简单复制2015，涨幅要远远超越2015！毕竟2015并没有放太大水，只是政策略微宽松一些，但真正能支持房价猛涨的决定性因素外还是放水总量和需求总量！北京被压抑四年多的改善性需求会出现惊天动地的报复性猛增！

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nemo2013

nemo2013 2020-10-25

刚上车？

【在 huameng 的大作中提到: 】

: 来自 VOG-AL00

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sdshuguang

小糊涂仙 2020-10-25

共产房难道不是地方政府托房价的利器吗？看起来便宜一些，但位置如此之偏，如果房价除以0.7，六环外公产房房价也得四五万了，周边的商品房只能更贵

【在 talentcat 的大作中提到: 】

: 只要北京继续实施共有产权房这一政策，改善根本就翻不起大波浪，刚需韭菜全被这玩意儿截流了，智商有问题才去买老破小。接下来市场很明确了，老破小卖不出去没人接盘阴跌，跌跌不休。位置好，品质好，或者再加个学区啥的，涨。两头分化会逐渐和我国其他城市打平。北京老破小也能卖的起价的时代一去不复返

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happyalvin

alvin 2020-10-25

so what

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kevinabel

kevinabel 2020-10-25

我觉得是没吃药就跑出来了，精神病院的保安管理太不严格了，应该养两条警犬。

【在 halfq 的大作中提到: 】

: 疯了

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songkai1010

sking 2020-10-25

北京均价都6w了，要是再翻翻就是12w，这放水量还是远远不够。

来自 SM-G9550

【在 huameng 的大作中提到: 】

: 来自 VOG-AL00

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