上岸西城神盘前的心路历程

kof99qq
SinCere丶 01月22日 字数 1518

坐标房山良乡,孩子7个月。夫人是房山人,说啥也不愿孩子再在房山上学了,不愿孩子也耽误了,更何况是一个如此可爱的孩子!我也举双手赞同。开始天天研究学区,主要目标是东西城,海淀不考虑,原因如下:①孩子太辛苦,几乎没有童年,我们认为这样的学习路程不是最好的。②孩子没有可以拼的家长,夫人南方小二本,本人虽是京城985小硕,但在海淀也轻松被秒成渣,根本拿不出手。③学校层次差别太大,小学,初中不确定因素太高(我们2025年幼升小)。④贵!遂弃之。

之后,我们又达成一个共识,居住问题和落户问题分开解决,具体解释就是,买一个老破小然后出租,再在孩子学校附近租一套好一点的两居,居住环境和上学问题都可以解决,夫人的生活智慧确实比我这个直男强。一拍即合,目标再次明确!

接着研究,发现东城房价略低,还有法拍房,但也不适合我们,多校划片,依然很不确定,且中学也不均衡,万一入坑,与中央口号”不忘初心,牢记使命“背道而驰。亦弃之。

只剩下西城了,经过研究,没有多校划片,中学基本没有坑,还有校额到校。广外学区有神盘,学区方面没有缺点。于是,决定周末两天看房,没有多想,遂直奔神盘。

周六看了一天,手机电量被计算器消耗了大半,依然没有满意的。晚上回家,继续查绿app,发现一套价格比较合适的,赶紧联系经纪人,经纪人回复“这套房他的同事已经先约谈了,就在明天上午,如果他们上午谈不成,下午咱们才能再约...”于是,我们请出各路shenxian,保佑明天上午的这桩生意break down(???)经过煎熬的周日一上午,经纪人传来好消息,他们真的break down(原因是首付,比预想的高,买家难接受),并帮我们约了下午的时间。哈哈,谢谢???。周日,下午例行性的看了看房子,砍了砍价格,灰常顺利,签约成功。

一块大石头终于落地了,睡觉都能笑醒!

只要目标明确,干就完了!

SchoolEstate 学区房
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Hoggar
杨羽 01月22日

祝贺

希望孩子上学后还来讲讲体会

【 在 kof99qq (青嵐序) 的大作中提到: 】

: 标  题: 上岸西城神盘前的心路历程

: 发信站: 水木社区 (Wed Jan 22 08:17:06 2020), 站内

:        坐标房山良乡,孩子7个月。夫人是房山人,说啥也不愿孩子再在房山上学了,不愿孩子也耽误了,更何况是一个如此可爱的孩子!我也举双手赞同。开始天天研究学区,主要目标是东西城,海淀不考虑,原因如下:①孩子太辛苦,几乎没有童年,我们认为这样的学习路程不是最好的。②孩子没有可以拼的家长,夫人南方小二本,本人虽是京城985小硕,但在海淀也轻松被秒成渣,根本拿不出手。③学校层次差别太大,小学,初中不确定因素太高(我们2025年幼升小)。④贵!遂弃之。

:        之后,我们又达成一个共识,居住问题和落户问题分开解决,具体解释就是,买一个老破小然后出租,再在孩子学校附近租一套好一点的两居,居住环境和上学问题都可以解决,夫人的生活智慧确实比我这个直男强。一拍即合,目标再次明确!

: 接着研究,发现东城房价略低,还有法拍房,但也不适合我们,多校划片,依然很不确定,且中学也不均衡,万一入坑,与中央口号”不忘初心,牢记使命“背道而驰。亦弃之。

:        只剩下西城了,经过研究,没有多校划片,中学基本没有坑,还有校额到校。广外学区有神盘,学区方面没有缺点。于是,决定周末两天看房,没有多想,遂直奔神盘。

:        周六看了一天,手机电量被计算器消耗了大半,依然没有满意的。晚上回家,继续查绿app,发现一套价格比较合适的,赶紧联系经纪人,经纪人回复“这套房他的同事已经先约谈了,就在明天上午,如果他们上午谈不成,下午咱们才能再约...”于是,我们请出各路shenxian,保佑明天上午的这桩生意break down(???)经过煎熬的周日一上午,经纪人传来好消息,他们真的break down(原因是首付,比预想的高,买家难接受),并帮我们约了下午的时间。哈哈,谢谢???。周日,下午例行性的看了看房子,砍了砍价格,灰常顺利,签约成功。

: 一块大石头终于落地了,睡觉都能笑醒!

: 只要目标明确,干就完了!

: --

NoSmoking
戒烟 01月22日

荣丰么

了,不愿孩子也耽误了,更何况是一个如此可爱的孩子!我也举双手赞同。开始天天研究

学区,主要目标是东西城,海淀不考虑,原因如下:①孩子太辛苦,几乎没有童年,我们

认为这样的学习路程不是最好的。②孩子没有可以拼的家长,夫人南方小二本,本人虽是

京城985小硕,但在海淀也轻松被秒成渣,根本拿不出手。③学校层次差别太大,小学,

初中不确定因素太高(我们2025年幼升小)。④贵!遂弃之。

买一个老破小然后出租,再在孩子学校附近租一套好一点的两居,居住环境和上学问题都

可以解决,夫人的生活智慧确实比我这个直男强。一拍即合,目标再次明确!

定,且中学也不均衡,万一入坑,与中央口号”不忘初心,牢记使命“背道而驰。亦弃之。

【 在 kof99qq (青嵐序) 的大作中提到: 】

:        坐标房山良乡,孩子7个月。夫人是房山人,说啥也不愿孩子再在房山上学

:        之后,我们又达成一个共识,居住问题和落户问题分开解决,具体解释就是,

: 接着研究,发现东城房价略低,还有法拍房,但也不适合我们,多校划片,依然很不确

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kof99qq
SinCere丶 01月22日

是啊 是啊

【 在 NoSmoking 的大作中提到: 】

: 荣丰么

: 了,不愿孩子也耽误了,更何况是一个如此可爱的孩子!我也举双手赞同。开始天天研究

: 学区,主要目标是东西城,海淀不考虑,原因如下:①孩子太辛苦,几乎没有童年,我们

: ...................

kof99qq
SinCere丶 01月22日

这个可能还要等5年...

【 在 Hoggar 的大作中提到: 】

: 祝贺

: 希望孩子上学后还来讲讲体会

cdbdyx
差不多先生 01月22日

5年以后肯定多校画片了吧西城

guomenda
观望 01月22日

大哥神效率

darklx
璇玑 01月22日

楼主算一套还是二套?神盘上车首付得多少啊

sundayhx
sundayhx 01月22日

广外不错,我也是16年入的广外。

kof99qq
SinCere丶 01月22日

正因为有这样的担心,才现在买的。即使到时候多校划片,也是看房本日期的,早上岸,可以规避政策变动的影响。

【 在 cdbdyx 的大作中提到: 】

: 5年以后肯定多校画片了吧西城

kof99qq
SinCere丶 01月22日

我是二套,6成首付。基本上首付=房款*0.6+中介费+契税,大概在230-260左右吧。(20平左右,基本都是自如房)

【 在 darklx 的大作中提到: 】

: 楼主算一套还是二套?神盘上车首付得多少啊

darklx
璇玑 01月22日

谢谢

【 在 kof99qq 的大作中提到: 】

: 我是二套,6成首付。基本上首付=房款*0.6+中介费+契税,大概在230-260左右吧。(20平左右,基本都是自如房)

christmaslv
christmas love 01月22日

恭喜上岸

【 在 kof99qq 的大作中提到: 】

: 坐标房山良乡,孩子7个月。夫人是房山人,说啥也不愿孩子再在房山上学了,不愿孩子也耽误了,更何况是一个如此可爱的孩子!我也举双手赞同。开始天天研究学区,主要目标是东西城,海淀不考虑,原因如下:①孩子太辛苦,几乎没有童年,我们认为这样的学习路程不是最好的。②孩子没有可以拼的家长,夫人南方小二本,本人虽是京城985小硕,但在海淀也轻松被秒成渣,根本拿不出手。③学校层次差别太大,小学,初中不确定因素太高(我们2025年幼升小)。④贵!遂弃之。

:        之后,我们又达成一个共识,居住问题和落户问题分开解决,具体解释就是,买一个老破小然后出租,再在孩子学校附近租一套好一点的两居,居住环境和上学问题都可以解决,夫人的生活智慧确实比我这个直男强。一拍即合,目标再次明确!

: 接着研究,发现东城房价略低,还有法拍房,但也不适合我们,多校划片,依然很不确定,且中学也不均衡,万一入坑,与中央口号”不忘初心,牢记使命“背道而驰。亦弃之。

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xhg0214
xhg0214 01月22日

总价和单价多少,比年中的时候是降了么

sailingzf
Fanny 01月22日

握手,也是16年入手广外,您娃已经入学了么

【 在 sundayhx 的大作中提到: 】

: 广外不错,我也是16年入的广外。

sundayhx
sundayhx 01月22日

还没,我家应该是21年入学。

【 在 sailingzf 的大作中提到: 】

: 握手,也是16年入手广外,您娃已经入学了么

cdbdyx
差不多先生 01月22日

政策落地肯定得跌一波吧

【 在 kof99qq () 的大作中提到: 】

: 【 在 cdbdyx 的大作中提到: 】

: 正因为有这样的担心,才现在买的。即使到时候多校划片,也是看房本日期的,早上岸,可以规避政策变动的影响。

blue176
Eric 01月22日

我也觉得

【 在 cdbdyx 的大作中提到: 】

: 政策落地肯定得跌一波吧

Elaine1010
elaine 01月22日

海淀的孩子没童年。。。说的好像其他区的孩子有童年似的。

殊途同归,想要成绩,没有付出都是妄谈。

【 在 kof99qq (青嵐序) 的大作中提到: 】

:        坐标房山良乡,孩子7个月。夫人是房山人,说啥也不愿孩子再在房山上学了,不愿孩子也耽误了,更何况是一个如此可爱的孩子!我也举双手赞同。开始天天研究学区,主要目标是东西城,海淀不考虑,原因如下:①孩子太辛苦,几乎没有童年,我们认为这样的学习路程不是最好的。②孩子没有可以拼的家长,夫人南方小二本,本人虽是京城985小硕,但在海淀也轻松被秒成渣,根本拿不出手。③学校层次差别太大,小学,初中不确定因素太高(我们2025年幼升小)。④贵!遂弃之。

:        之后,我们又达成一个共识,居住问题和落户问题分开解决,具体解释就是,买一个老破小然后出租,再在孩子学校附近租一套好一点的两居,居住环境和上学问题都可以解决,夫人的生活智慧确实比我这个直男强。一拍即合,目标再次明确!

: 接着研究,发现东城房价略低,还有法拍房,但也不适合我们,多校划片,依然很不确定,且中学也不均衡,万一入坑,与中央口号”不忘初心,牢记使命“背道而驰。亦弃之。

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mechanic
mechanic 01月22日