求问中介说的是不是真的,关于利率、流水等。

lumanmanxi
lumanmanxi 2017-11-06 字数 598

医院工作,工资流水只有一万二,看中的房子还贷约一万一。

今天和黄中介一起看房,担心批贷问题,中介小哥是这么说的。

一,可以高评(需花钱),小区成交价约五万二左右,曾经高评到五万八到六万。

二,利率是基准利率,他们近几单都是走的交行贷款,基准利率,批贷很快。

三,最近成交的都没要流水,只要收入证明开够就行,贷款额不超过200。

四,可以给介绍资源自己联系开兼职证明。

上面说的情况与我在版上了解的不一致,之前跟绿中介看房,关于我的问题,专门咨询链家的信贷专员,信贷专员评估价最多约九成说,利率全部上浮五个点,必须要流水,流水必须覆盖收入证明九成等。感觉链家更规范,黄中介说的是真的还是为了忽悠我?

感谢各位!

OurEstate 二手房交流
54 个回复
mrzhangok
KIM 2017-11-06

给你提供点信息供参考,刚刚办完交行的,绿中介也分不同区域,贷款超过200,面签时也没要流水,收入证明覆盖即可,走的基准。

【 在 lumanmanxi 的大作中提到: 】

: 医院工作,工资流水只有一万二,看中的房子还贷约一万一。

: 今天和黄中介一起看房,担心批贷问题,中介小哥是这么说的。

: 一,可以高评(需花钱),小区成交价约五万二左右,曾经高评到五万八到六万。

: ....................

Gump32
心神不宁 2017-11-06

医院这种事业单位,贷款又不多,基本不看流水。

【 在 lumanmanxi 的大作中提到: 】

: 医院工作,工资流水只有一万二,看中的房子还贷约一万一。

: 今天和黄中介一起看房,担心批贷问题,中介小哥是这么说的。

: 一,可以高评(需花钱),小区成交价约五万二左右,曾经高评到五万八到六万。

: ...................

EchoFUN
那个人唉 2017-11-06

流水1.2, 还贷1.1。这么心宽,一个月给自己留1k么?

【 在 lumanmanxi 的大作中提到: 】

: 医院工作,工资流水只有一万二,看中的房子还贷约一万一。

: 今天和黄中介一起看房,担心批贷问题,中介小哥是这么说的。

: 一,可以高评(需花钱),小区成交价约五万二左右,曾经高评到五万八到六万。

: 二,利率是基准利率,他们近几单都是走的交行贷款,基准利率,批贷很快。

allenzt34
什么都不必重来 2017-11-06

高评基本是个坑,可以这么说,即使能高评利率也不可能做到基准的,我爱我家大概率把不同银行的优质政策和在一块说了,高评我觉得很悬,不要相信业务员的承诺。

利率看支行,要是强烈要求基准利率信贷员也能找到合作支行的。

公立医院基本不看流水,月供又不算高。

soeat
cute 2017-11-06

首套?

【 在 mrzhangok 的大作中提到: 】

: 给你提供点信息供参考,刚刚办完交行的,绿中介也分不同区域,贷款超过200,面签时也没要流水,收入证明覆盖即可,走的基准。

: 【 在 lumanmanxi 的大作中提到: 】

: : 医院工作,工资流水只有一万二,看中的房子还贷约一万一。

zhamyu
咿呀呀 2017-11-06

人家说的工资流水

还有不体现在工资流水上的东西呢

【 在 EchoFUN 的大作中提到: 】

: 流水1.2, 还贷1.1。这么心宽,一个月给自己留1k么?

: 【 在 lumanmanxi 的大作中提到: 】

: ....................

grayCat
grayCat 2017-11-06

也许人家其他收入高,流水这点还不够零花的。

你替人操心太多了。

【 在 EchoFUN 的大作中提到: 】

: 流水1.2, 还贷1.1。这么心宽,一个月给自己留1k么?

Lakey
lakey 2017-11-06
aiyabiubiu
aiyabiubiu 2017-11-06

交行,单位资质不错300万以下不用流水

【 在 mrzhangok 的大作中提到: 】

: 给你提供点信息供参考,刚刚办完交行的,绿中介也分不同区域,贷款超过200,面签时也没要流水,收入证明覆盖即可,走的基准。

: 【 在 lumanmanxi 的大作中提到: 】

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mrzhangok
KIM 2017-11-06

是的

【 在 soeat 的大作中提到: 】

: 首套?

: 【 在 mrzhangok 的大作中提到: 】

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lekiye
lekiye 2017-11-06

高评基本是个坑

wlalbert
打球 2017-11-06

没用,单位又不给你高开证明,除非做个假证明

【 在 aiyabiubiu 的大作中提到: 】

: 交行,单位资质不错300万以下不用流水

wlalbert
打球 2017-11-06

那你需要高开或者开假收入证明

【 在 lumanmanxi 的大作中提到: 】

: 医院工作,工资流水只有一万二,看中的房子还贷约一万一。

: 今天和黄中介一起看房,担心批贷问题,中介小哥是这么说的。

: 一,可以高评(需花钱),小区成交价约五万二左右,曾经高评到五万八到六万。

: ...................

burning6ice
小数据 2017-11-06

【 在 allenzt34 的大作中提到: 】

: 高评基本是个坑,可以这么说,即使能高评利率也不可能做到基准的,我爱我家大概率把不同银行的优质政策和在一块说了,高评我觉得很悬,不要相信业务员的承诺。

: 利率看支行,要是强烈要求基准利率信贷员也能找到合作支行的。

: 公立医院基本不看流水,月供又不算高。

miaomimiya
miaomimiya 2017-11-06

工行 基准利率 要看流水

jialinli
亲亲佳佳 2017-11-06

买我房子的是刚毕业的医生,才工作,勉强开了个收入证明。不过贷款经理说工作好,所以流水不需要,收入证明也就是个参考。农行

【 在 lumanmanxi () 的大作中提到: 】

: 医院工作,工资流水只有一万二,看中的房子还贷约一万一。

: 今天和黄中介一起看房,担心批贷问题,中介小哥是这么说的。

: 一,可以高评(需花钱),小区成交价约五万二左右,曾经高评到五万八到六万。

: 二,利率是基准利率,他们近几单都是走的交行贷款,基准利率,批贷很快。

renrenid
renrenid 2017-11-06

还有公积金

【 在 EchoFUN 的大作中提到: 】

: 流水1.2, 还贷1.1。这么心宽,一个月给自己留1k么?

cynosureooo
哇哈哈 2017-11-06

1 中介说的,最好是写下来,店长签字盖章;

2 绿中介说的比较靠谱。现在贷款基础利率很难。做流水,做工资单,估计也不好做了。

diandiantiye
diandiantiye 2017-11-06

还不如找个靠谱渠道做流水,最多再借点钱买银行理财

【 在 lumanmanxi 的大作中提到: 】

: 医院工作,工资流水只有一万二,看中的房子还贷约一万一。

: 今天和黄中介一起看房,担心批贷问题,中介小哥是这么说的。

: 一,可以高评(需花钱),小区成交价约五万二左右,曾经高评到五万八到六万。

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