没有16年的翻倍今天会讨论房产税吗?

yule2014
巴比伦之狮 2021-11-04 字数 1723

之前控制的不好,搞出问题了,就想着出房产税。怕不怕又和涨价去库存一个效果。别搞成了撸起袖子瞎折腾。

房地产销售的时候就是一个分配的过程,这个环节没搞好,现在想着通过房产税去调节谁持有的太多了,这不是割了一刀割第二刀么,还是说就是为了财政而收税。

理论上,为了财政而收税,就是人头税,这样才能收的的够广泛够用,否则免征后收多套的能收多少税?首套免征就成了看起来调节或者打击多套房的调节财富分配的手段了,调节财富分配在有钱人买房过程中约束好不就可以了吗。

如果只是想调节贫富差距,那不如出台一个政策,财富高于某资产则需要慈善捐款或者叫财富持有税,捐款比例与财富总额或者年度财富增量挂钩,何苦挂到单一的房子上,如果多套房持有者房价不涨,就是一个消费品,消费品你还盯着它收税,这不是打击消费,富人的钱去哪呢,这也不利于卖地吧。

还有,收税和调节贫富差距这是两个事情,最好分开办。 现在房价高了,人民抱怨了,打算出房产税具体是什么目标呢,把收税和调节贫富差距两个事情搅到一起,这个在高房价时刻本来就是一种错误时机,本应该在房价低的时候出台这个政策。一线城市收入2w,房价8万,好多人想买买不着,百姓叫苦。五线城市收入4k房价1w也叫苦,有些人想买不敢买,房子过剩。那就各个城市管理者自己问一下,把人骗过去了,规划了相应比例的住宅开发吗,明明可以成为增量人口的消费品硬是搞成了投资品。

房产税和房价没毛关系,说不定房产税还抬高了全体持有成本,房价还会涨的更高呢。所以,房产税到底用来干嘛,只选一个目标,是收税用于财政代替土地财政,还是调节贫富差距,但肯定跟调节和控制房价没有一点关系。

补充一个,也许可以调节涨价速度。但是这个理论上是可以通过销售环节严格控制限购及贷款等手段实现的。

应该想清楚到底想干嘛,不要张冠李戴。

※ 来源:水木社区 [113.118.201.*(广东深圳)]

※ 修改:yule2014 于 Nov 4 18:37:36 2021 [113.118.201.*(广东深圳)]

※ 来源:水木社区 [113.118.201.*(广东深圳)]

RealEstate 房地产论坛
13 个回复
spritesw
spritesw 2021-11-04

对,可以对存款收税

房子是自住的,不应该收税

sm2015
2015 2021-11-04
sm2015
2015 2021-11-04

孩子入学是按存款还是按房子

- 来自 水木社区APP v3.5.1

对,可以对存款收税

房子是自住的,不应该收税

- 来自 水木社区APP v3.5.1

【 在 spritesw 的大作中提到: 】

WhatYyds
WhatYyds 2021-11-04

存款少的排位靠前,多的靠后,考虑捐了可以提前

来自 ELS-AN00

【 在 sm2015 的大作中提到: 】

: 孩子入学是按存款还是按房子

djshaofei
null 2021-11-04

lz思想活动太丰富

失败了又怎么样

开个大会庆祝一下,宣称成功就行了

多大点事儿

【 在 yule2014 的大作中提到: 】

: 之前控制的不好,搞出问题了,就想着出房产税。怕不怕又和涨价去库存一个效果。别搞成了撸起袖子瞎折腾。

: 房地产销售的时候就是一个分配的过程,这个环节没搞好,现在想着通过房产税去调节谁持有的太多了,这不是割了一刀割第二刀么,还是说就是为了财政而收税。

: 理论上,为了财政而收税,就是人头税,这样才能收的的够广泛够用,否则免征后收多套的能收多少税?首套免征就成了看起来调节或者打击多套房的调节财富分配的手段了,调节财富分配在有钱人买房过程中约束好不就可以了吗。

: 如果只是想调节贫富差距,那不如出台一个政策,财富高于某资产则需要慈善捐款或者叫财富持有税,捐款比例与财富总额或者年度财富增量挂钩,何苦挂到单一的房子上,如果多套房持有者房价不涨,就是一个消费品,消费品你还盯着它收税,这不是打击消费,富人的钱去哪呢,这也不利于卖地吧。

oldpad
懦夫 2021-11-05

干的就是楼主这种,人傻钱多的

【 在 yule2014 的大作中提到: 】

: 之前控制的不好,搞出问题了,就想着出房产税。怕不怕又和涨价去库存一个效果。别搞成了撸起袖子瞎折腾。

: 房地产销售的时候就是一个分配的过程,这个环节没搞好,现在想着通过房产税去调节谁持有的太多了,这不是割了一刀割第二刀么,还是说就是为了财政而收税。

: 理论上,为了财政而收税,就是人头税,这样才能收的的够广泛够用,否则免征后收多套的能收多少税?首套免征就成了看起来调节或者打击多套房的调节财富分配的手段了,调节财富分配在有钱人买房过程中约束好不就可以了吗。

: ...................

yule2014
巴比伦之狮 2021-11-05

煞笔你钱少还自得其乐了,丢人不

【 在 oldpad 的大作中提到: 】

: 干的就是楼主这种,人傻钱多的

: 【 在 yule2014 的大作中提到: 】

: : 之前控制的不好,搞出问题了,就想着出房产税。怕不怕又和涨价去库存一个效果。别搞成了撸起袖子瞎折腾。

ltyy
qtltyy 2021-11-05

mark 赞分析

来自 TAS-AN00

【 在 yule2014 的大作中提到: 】

: 之前控制的不好,搞出问题了,就想着出房产税。怕不怕又和涨价去库存一个效果。别搞成了撸起袖子瞎折腾。

: 房地产销售的时候就是一个分配的过程,这个环节没搞好,现在想着通过房产税去调节谁持有的太多了,这不是割了一刀割第二刀么,还是说就是为了财政而收税。

: 理论上,为了财政而收税,就是人头税,这样才能收的的够广泛够用,否则免征后收多套的能收多少税?首套免征就成了看起来调节或者打击多套房的调节财富分配的手段了,调节财富分配在有钱人买房过程中约束好不就可以了吗。

: 如果只是想调节贫富差距,那不如出台一个政策,财富高于某资产则需要慈善捐款或者叫财富持有税,捐款比例与财富总额或者年度财富增量挂钩,何苦挂到单一的房子上,如果多套房持有者房价不涨,就是一个消费品,消费品你还盯着它收税,这不是打击消费,富人的钱去哪呢,这也不利于卖地吧。

: 还有,收税和调节贫富差距这是两个事情,最好分开办。 现在房价高了,人民抱怨了,打算出房产税具体是什么目标呢,把收税和调节贫富差距两个事情搅到一起,这个在高房价时刻本来就是一种错误时机,本应该在房价低的时候出台这个政策。一线城市收入2w,房价8万,好多人想买买不着,百姓叫苦。五线城市收入4k房价1w也叫苦,有些人想买不敢买,房子过剩。那就各个城市管理者自己问一下,把人骗过去了,规划了相应比例的住宅开发吗,明明可以成为增量人口的消费品硬是搞成了投资品。

: 房产税和房价没毛关系,说不定房产税还抬高了全体持有成本,房价还会涨的更高呢。所以,房产税到底用来干嘛,只选一个目标,是收税用于财政代替土地财政,还是调节贫富差距,但肯定跟调节和控制房价没有一点关系。

ffffjjjj2014
石头 2021-11-05

房产税是一种税种,目的是增加国家税收,跟房价有什么关系呢?

打个不恰当的比喻,征收个人所得税,据说目的是为了调节不同收入人群之间的收入差距,结果呢,个税变成了工薪税,富人压根没有工资收入。就问你,服不服!

sunshiny84
和煦的阳光 2021-11-05

房产税讨论了15年有的,之前叫物业税。

【 在 yule2014 的大作中提到: 】

: 之前控制的不好,搞出问题了,就想着出房产税。怕不怕又和涨价去库存一个效果。别搞成了撸起袖子瞎折腾。

: 房地产销售的时候就是一个分配的过程,这个环节没搞好,现在想着通过房产税去调节谁持有的太多了,这不是割了一刀割第二刀么,还是说就是为了财政而收税。

: 理论上,为了财政而收税,就是人头税,这样才能收的的够广泛够用,否则免征后收多套的能收多少税?首套免征就成了看起来调节或者打击多套房的调节财富分配的手段了,调节财富分配在有钱人买房过程中约束好不就可以了吗。

: ...................

yule2014
巴比伦之狮 2021-11-05

所以呢,要收税充实财政,你就大大方方的讲,咱们该认就认,又不是其他环节没有被征过税。zf不要顶着一个为人民好的让全民以为是救星来了调节房价的帽子,结果只是为了更容易的推行此政策的一个幌子。回头让所有人失望了,发现是自己抬石头砸自己的脚,这样子好吗。最后还怪是人民蠢,说百姓理解有问题,每次都搞得自己得了便宜还卖乖。真的为人民好,就在人口流入的城市,实现人地指标挂钩,挂不了钩就不允许这个城市增加人口指标,要么就把资源别集中在北上广深给迁出去。要搞经济就大干快上,要处理矛盾就是慢慢来,不合适吧。

【 在 ffffjjjj2014 的大作中提到: 】

: 房产税是一种税种,目的是增加国家税收,跟房价有什么关系呢?

: 打个不恰当的比喻,征收个人所得税,据说目的是为了调节不同收入人群之间的收入差距,结果呢,个税变成了工薪税,富人压根没有工资收入。就问你,服不服!

lonelypan
保险防坑专家 2021-11-05