5月北京二手房成交均价62641元/平,环比上涨1.9%

renxiaopao
renxiaopao 2019-06-02 字数 122

价格方面,贝壳研究院的统计称,5月北京二手房成交均价62641元/平,环比上涨1.9%,但同比持平。5月上涨原因应该是学区房占比提高。

RealEstate 房地产论坛
4 个回复
imsnail
imsnail 2019-06-02

好滴好滴,继续涨。

mimang123
yayaya 2019-06-02

哈哈,搞笑

dlutstar
wind 2019-06-02

62641比62704上涨1.9%?

zdwillie
清晖 2019-06-02

我也查了下数据,价格数据确实如小炮说的。

而成交数据,摘录一段

“贝壳研究院的统计,5月北京链家二手房实时成交在4月的基础上环比小幅下滑约8%。学区改善和品质改善特征明显,在全市成交下降的背景下,教育资源一枝独秀的西城成交环比增加近4%,且总价千万以上改善小区的成交活跃度增加。”

可见全市成交数据降了,但西城为首的核心区却上升了。

换句话说,成交房更加集中在高价区域了。

所以表面上看,均价升高了。

极端的例子,如果北京5月只成交一套金融街的房子,那5月北京均价则会有15万。