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Re:请教一下贷款和税费的问题,准备走自行成交,多谢各位。

myqstar
myqstar 2016-03-31 字数 173

满评是相对于合同价吧?

你500+的房子给你评估到300+...

【 在 Apchy2016103 的大作中提到: 】

:看上的房子业主净得价530万,不满五唯一的公房,税费先按照7.6来算。手上大约330万现金,那么准备贷250万。

:  求教,贷250万,网签价要做到多少?中介说250/0.7=357万。那么我想问一下,如果网签价做到357万,那么必须得满评才能贷到250万啊。。。。房子是九零年的学区,估计肯定不可能满评啊。

:  问下懂行的,如果老学区房想贷款250万,网签价要做到多少?

:...................

OurEstate 二手房交流
4 个回复
Apchy2016103
小坏东西儿 2016-03-31

那这么说的话,算税费就是按照250/0.7算出一个网签价,然后按照这个价来算税?

【 在 myqstar 的大作中提到: 】

:满评是相对于合同价吧?

:你500+的房子给你评估到300+...

:...................

myqstar
myqstar 2016-03-31

贷款按照网签价和评估价两者低的算比例

缴税按照网签价和指导价来

【 在 Apchy2016103 的大作中提到: 】

:那这么说的话,算税费就是按照250/0.7算出一个网签价,然后按照这个价来算税?

:【 在 myqstar 的大作中提到: 】

::满评是相对于合同价吧?

:...................

MehmetHe
没米汤喝 2016-03-31

就是这样,500多的房子评个300多毫无压力啊。

【 在 Apchy2016103 的大作中提到: 】

: 那这么说的话,算税费就是按照250/0.7算出一个网签价,然后按照这个价来算税?

chunzhen
纯真 2016-03-31

赞自行成交

【 在 Apchy2016103 (小坏东西儿) 的大作中提到: 】

: 看上的房子业主净得价530万,不满五唯一的公房,税费先按照7.6来算。手上大约330万现金,那么准备贷250万。

:   求教,贷250万,网签价要做到多少?中介说250/0.7=357万。那么我想问一下,如果网签价做到357万,那么必须得满评才能贷到250万啊。。。。房子是九零年的学区,估计肯定不可能满评啊。

:   问下懂行的,如果老学区房想贷款250万,网签价要做到多少?