大家一般是全款到账交房还是过户完交房?

steven2012
未来的路 2021-11-16 字数 0

买房的,卖房的都说说。谢谢

我的情况,我们想过户完交房,卖家要收到全款交房,谈不拢呀,三四个月呢

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OurEstate 二手房交流
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lupine
大贼魔 2021-11-16

我理解是过了户,房子从法律意义上就属于买家了。

FMR
FMR 2021-11-16

肯定是全款交房,没什么可说的。

FMR
FMR 2021-11-16
steven2012
未来的路 2021-11-16

是这样的,我们也是这么去沟通的,但是人家不同意

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我理解是过了户,房子从法律意义上就属于买家了。

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【 在 lupine 的大作中提到: 】

steven2012
未来的路 2021-11-16

咋就是全款交房了。您是买房还是卖房?!

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肯定是全款交房,没什么可说的。

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【 在 FMR 的大作中提到: 】

FMR
FMR 2021-11-16

首付过户,全款交房。

过户就交房,你是卖方你愿意么?后面的钱怎么有保证呢?

版上前几天还有一个说过户后,买家把贷款卡注销了,银行中止放款流程了。

卖家怎么办呢?

我们买房每次卖家都肯定是收到全部钱才交房的。

【 在 steven2012 的大作中提到: 】

: 咋就是全款交房了。您是买房还是卖房?!

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Iamserious
舍里斯 2021-11-16

不收到全款,傻子也不可能交房

最稳妥的办法是建一个银行监管账户

全款到账,交房

【 在 steven2012 (未来的路) 的大作中提到: 】

: 买房的,卖房的都说说。谢谢

: 我的情况,我们想过户完交房,卖家要收到全款交房,谈不拢呀,三四个月呢

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transpencil
transpencil 2021-11-16

你想想,要是你卖房,钱没收到凭什么交房

发自「今日水木 on WLZ-AL10」

【 在 steven2012 的大作中提到: 】

: 是这样的,我们也是这么去沟通的,但是人家不同意

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baiwife
大猫他娘 2021-11-16

全款交房啊…

想让人家早交房,你得和人家交换,比如价格贵一些,定金多一些,首付多一些,等等等等

【 在 steven2012 的大作中提到: 】

: 买房的,卖房的都说说。谢谢

: 我的情况,我们想过户完交房,卖家要收到全款交房,谈不拢呀,三四个月呢

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lyj794745
lyj794745 2021-11-16

首付款利息,以及空置这段时间房子的成本咋算呢?现在放款时间确实不短

买房的,卖房的都说说。谢谢

我的情况,我们想过户完交房,卖家要收到全款交房,谈不拢呀,三四个月呢

【 在 steven2012 的大作中提到: 】

Leaping
Leaping 2021-11-16

第一次买房吗?正常都是首付到位过户,放款后交房,水电户口清理完尾款。过户了产证是你的,但还没有交付,就如同租客你不能赶走。除非房东心地善良或者心大,才会放款前交房。房都交了,好几百万没拿到,放款又不是板上钉钉,如果你做点新增负债,取消银行卡之类的骚操作,款放不下来了,怎么办?你当房东,你也不会同意。

发自「今日水木 on LYA-AL10」

【 在 steven2012 的大作中提到: 】

: 买房的,卖房的都说说。谢谢

: 我的情况,我们想过户完交房,卖家要收到全款交房,谈不拢呀,三四个月呢

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Leaping
Leaping 2021-11-16

补充:买过也卖过,都是这个逻辑,lz别追问买方还是卖方了。

发自「今日水木 on LYA-AL10」

【 在 steven2012 的大作中提到: 】

: 买房的,卖房的都说说。谢谢

: 我的情况,我们想过户完交房,卖家要收到全款交房,谈不拢呀,三四个月呢

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aeonian
什么是永远 2021-11-16

收到全款才交房。过户交房都是被中介忽悠啥也不懂的。

发自「今日水木 on  」

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: 买房的,卖房的都说说。谢谢

: 我的情况,我们想过户完交房,卖家要收到全款交房,谈不拢呀,三四个月呢

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san1
san1 2021-11-16

当然是款清交房

JackJF
JackJF 2021-11-16

我们刚买完,和卖家约好也是放款再交房

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买房的,卖房的都说说。谢谢

我的情况,我们想过户完交房,卖家要收到全款交房,谈不拢呀,三四个月呢

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【 在 steven2012 的大作中提到: 】

wraith
赛捷达10.5WKM 大懒汉6.2WKM 2021-11-16

全款交房,其实就是一手钱一手货

【 在 steven2012 的大作中提到: 】

: 买房的,卖房的都说说。谢谢

: 我的情况,我们想过户完交房,卖家要收到全款交房,谈不拢呀,三四个月呢

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erl2
Erl2 2021-11-16

全款交房,这是行规,也符合情理

happybug2006
九思 2021-11-16

一手钱一手货这是交易本质。

过户交房是买方和中介逼迫卖家怕卖家变卦提的要求。

kroneck
kroneck 2021-11-16

全款交房是基本

再一个如果卖家要换房,可能会再约定几个月。

本来价格就是谈出来的,住到什么时候也是条件。

当然要看合同怎么签的了。

以合同为准

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: 买房的,卖房的都说说。谢谢

: 我的情况,我们想过户完交房,卖家要收到全款交房,谈不拢呀,三四个月呢