来讲个贷款的事,南北差异这么大啊

wuying0609
moreover 2021-04-16 字数 398

深圳80末小夫妻,前几年买了400万左右的房子,评估价做到了480万,贷款七成,也就是贷了480*0.7=336,首付400-336=64。加上其他七七八八的,一共不到一百万吧。

他家什么情况呢,男的一个人工作,每个月固定收入一万多,业绩好一年可能有个二三十万奖金。两个孩子,女的在家带孩子。

倒是赌赢了,现在这房子至少800万+

刚才看到板油说年薪百万不敢贷580万,看看人家小夫妻多敢。如果男方失业,房价又没涨,一家人怕是要喝西北风了。

FamilyLife 家庭生活
128 个回复
iw
iw 2021-04-16

这跟南北差异有啥关系

【 在 wuying0609 (bigbig) 的大作中提到: 】

: 深圳80末小夫妻,前几年买了400万左右的房子,评估价做到了480万,贷款七成,也就是贷了480*0.7=336,首付400-336=64。加上其他七七八八的,一共不到一百万吧。

: 他家什么情况呢,男的一个人工作,每个月固定收入一万多,业绩好一年可能有个二三十万奖金。两个孩子,女的在家带孩子。

: 倒是赌赢了,现在这房子至少800万+

: ...................

wuying0609
moreover 2021-04-16

对待贷款这件事的南北差异大,年薪百万的贷580万,这在南方要被人吐槽怎么贷这么少。。。

【 在 iw 的大作中提到: 】

: 这跟南北差异有啥关系 ...

MJTbag
越狱兔 2021-04-16

那卖了吗?不卖不等于白搭么?这个收入月供还是很压力大的

【 在 wuying0609 的大作中提到: 】

: 深圳80末小夫妻,前几年买了400万左右的房子,评估价做到了480万,贷款七成,也就是贷了480*0.7=336,首付400-336=64。加上其他七七八八的,一共不到一百万吧。

: 他家什么情况呢,男的一个人工作,每个月固定收入一万多,业绩好一年可能有个二三十万奖金。两个孩子,女的在家带孩子。

: 倒是赌赢了,现在这房子至少800万+

: ....................

wuying0609
moreover 2021-04-16

暂时没卖,如果扛不住再卖也来得及。

【 在 MJTbag 的大作中提到: 】

: 那卖了吗?不卖不等于白搭么?这个收入月供还是很压力大的 ...

wuying0609
moreover 2021-04-16

为什么要卖啊?他们想的是换大的或者再买。。。。

【 在 MJTbag 的大作中提到: 】

: 那卖了吗?不卖不等于白搭么?这个收入月供还是很压力大的 ...

ape
Nickname is going 2021-04-16

我知道一个小伙子月入1850,房贷1500

在广州海珠区当时很偏的位置买了房,2001年左右

【 在 wuying0609 的大作中提到: 】

: 深圳80末小夫妻,前几年买了400万左右的房子,评估价做到了480万,贷款七成,也就是贷了480*0.7=336,首付400-336=64。加上其他七七八八的,一共不到一百万吧。

: 他家什么情况呢,男的一个人工作,每个月固定收入一万多,业绩好一年可能有个二三十万奖金。两个孩子,女的在家带孩子。

: 倒是赌赢了,现在这房子至少800万+

: ...................

wuying0609
moreover 2021-04-16

是吧,我就发现这些人是真能扛啊。

【 在 ape 的大作中提到: 】

: 我知道一个小伙子月入1850,房贷1500在广州海珠区当时很偏的位置买了房,2001年左右 ...

Dadubaba
大肚爸爸 2021-04-16

所以不能鼓励这么干

都要这样

谁还踏实工作啊

炒房就得了

一直贷款一直涨 一直挣钱

【 在 wuying0609 的大作中提到: 】

: 深圳80末小夫妻,前几年买了400万左右的房子,评估价做到了480万,贷款七成,也就是贷了480*0.7=336,首付400-336=64。加上其他七七八八的,一共不到一百万吧。

: 他家什么情况呢,男的一个人工作,每个月固定收入一万多,业绩好一年可能有个二三十万奖金。两个孩子,女的在家带孩子。

: 倒是赌赢了,现在这房子至少800万+

: ...................

young33
小时候 2021-04-16

就一套自住的,

有什么赌不赌盈的,

相对于没买来说,是好点,

但是万一失业了,

风险很大,

你要是说他买了两套,

那至少还有一套能变现,

就一套自住的因为什么原因要卖掉,

房价不涨还有买回来的可能,

房价涨上天,卖了就再也买不回来了。

【 在 wuying0609 的大作中提到: 】

: 深圳80末小夫妻,前几年买了400万左右的房子,评估价做到了480万,贷款七成,也就是贷了480*0.7=336,首付400-336=64。加上其他七七八八的,一共不到一百万吧。

: 他家什么情况呢,男的一个人工作,每个月固定收入一万多,业绩好一年可能有个二三十万奖金。两个孩子,女的在家带孩子。

: 倒是赌赢了,现在这房子至少800万+

: ...................

wuying0609
moreover 2021-04-16

他如果在深圳做不下去了,不能卖了回老家吗?白赚400万啊。

【 在 young33 的大作中提到: 】

: 就一套自住的,有什么赌不赌盈的,相对于没买来说,是好点,但是万一失业了,风险很大,你要是说他买了两套,那至少还有一套能变 ...

change2015
bai 2021-04-16

跟地域也没关系吧,个人性格。我同学,在杭州,夫妻均工作,两个儿子,两人月收入估计有四万吧,男的要换大房子,增加200多万贷款,女的不同意,说压力太大,要还款到60多岁,万一中间有个变故就还不上了。

zhidaobu110
包子 2021-04-16

这和南北方有什么关系

wuying0609
moreover 2021-04-16

对呀,所以也得让他们尝尝下跌的味道,要不以后就只有一个职业——炒房。

【 在 Dadubaba 的大作中提到: 】

: 所以不能鼓励这么干都要这样谁还踏实工作啊炒房就得了一直贷款一直涨&nbs ...

wuying0609
moreover 2021-04-16

因为我发现南方这么贷款的太多了

【 在 zhidaobu110 的大作中提到: 】

: 这和南北方有什么关系 ...

ape
Nickname is going 2021-04-16

我一个亲戚借网贷房子被银行拍卖了,但是升值那部分实打实升值了,这个部分,银行不会多拿

【 在 wuying0609 的大作中提到: 】

: 他如果在深圳做不下去了,不能卖了回老家吗?白赚400万啊。

wuying0609
moreover 2021-04-16

具体到个人肯定有差异,就是我发现南方这种现象比较普遍,要不怎么炒房炒的那么热。

【 在 change2015 的大作中提到: 】

: 跟地域也没关系吧,个人性格。我同学,在杭州,夫妻均工作,两个儿子,两人月收入估计有四万吧,男的要换大房子,增加200多万 ...

Dadubaba
大肚爸爸 2021-04-16

深圳这一波就很夸张啊

涨了2-3倍

还没有官员被处理

主要是房价一直在涨

绝大多数已经觉得 房价不会跌。。。

这才是最可怕的

【 在 wuying0609 的大作中提到: 】

: 对呀,所以也得让他们尝尝下跌的味道,要不以后就只有一个职业——炒房。

young33
小时候 2021-04-16

房价不这么涨,在深圳有重头再来的机会不是比回老家更好,

回去坐吃山空啊。

【 在 wuying0609 的大作中提到: 】

: 他如果在深圳做不下去了,不能卖了回老家吗?白赚400万啊。

wuying0609
moreover 2021-04-16

但是房价上涨不随我们的意志改变啊,他当初如果没买,房价不也一样涨上去了。当初咬咬牙做高贷把房子买下了,这波就赌赢了。

【 在 young33 的大作中提到: 】

: 房价不这么涨,在深圳有重头再来的机会不是比回老家更好,回去坐吃山空啊。 ...