隔音不好的房子能要吗?

appleworm
七月快点到吧! 04月21日 字数 1564

感谢大家的回贴,大部分的人建议是不能要。

我现在的想法是先放一放再看更多的,如果这套被别人买了我也不会觉得可惜,现在房主刚挂出来,要价也偏高,如果我想清楚了能接受或能改造,等他价格再降点再谈吧。

有的版友说是熊孩子避免不了。我家就是两个熊孩子,我家是两层地板,活动区域有地垫,我自己听着孩子光脚踏在地板上都觉得声音太大,但在地垫上就是跳一跳也能好一点。小孩子跑起来脚重,跟大人还是不一样。

我楼上以前住着一个七岁的女汉子,在家除了跑还骑车子,玩的时间太久了我们也去提醒过。现在住的是个三岁的小姑娘,也在家来回跑,能听到,能接受。现在住 的是97建的单位集资房,可能质量稍好,不过楼下大声吵架我也能听到声音,具体内容的话得仔细听。。。

我看的房子这个楼上的情况我不清楚,但听到声音和我家现在是不一样的,不是说有人跑我就受不了,是那个声音感觉真的很近。。。不是那种透过厚的东西传过来的感觉,就是乍一愣,怎么顶这么薄?也许也跟去买房子要挑东西怕买错了这种心理有关,把小问题给放大了。昨晚上跟老公讨论,觉得应该是建筑质量不过关,只能是选无可选的时候过渡,就是买了也不会长久住下。

关于临街,我这边三线城市,这个房子在大商场后面,两车道的小街道,车停的多,来回走的也有,不是那种川流不息的,我觉得这个还勉强吧。  主要顾虑在饭店, 楼下要是便利店药房之类的就不会有什么影响了。

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好不容易找到一套离着学校和老人近,两个卫生间,户型好总价低的房子,还带个网点上的平台能用。

本来寻思没有车位也忍了,附近花多点钱也能解决。

因为临街,考虑噪声约的晚上看房子体验一下,结果马路上声音没什么感觉,楼上孩子跑来跑去吓我一跳,天花板怎么跟层石膏板似的?当然肯定不会那么薄,但是听声音真是比以前住过的房子听到的脚步声都清透。。。

问题:这种房子能买吗?求分析指导。

OurEstate 二手房交流
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Anessaa
Anessaa 04月21日

看你对声音的敏感程度了

要我就坚决不要

【 在 appleworm 的大作中提到: 】

: 好不容易找到一套离着学校和老人近,两个卫生间,户型好总价低的房子,还带个网点上的平台能用。

: 本来寻思没有车位也忍了,附近花多点钱也能解决。

: 因为临街,考虑噪声约的晚上看房子体验一下,结果马路上声音没什么感觉,楼上孩子跑来跑去吓我一跳,天花板怎么跟层石膏板似的?当然肯定不会那么薄,但是听声音真是比以前住过的房子听到的脚步声都清透。。。

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dareng
云中飞扬 04月21日

楼上有孩子都这样

发自「今日水木 on Mi 10」

【 在 appleworm 的大作中提到: 】

: 好不容易找到一套离着学校和老人近,两个卫生间,户型好总价低的房子,还带个网点上的平台能用。

: 本来寻思没有车位也忍了,附近花多点钱也能解决。

: 因为临街,考虑噪声约的晚上看房子体验一下,结果马路上声音没什么感觉,楼上孩子跑来跑去吓我一跳,天花板怎么跟层石膏板似的?当然肯定不会那么薄,但是听声音真是比以前住过的房子听到的脚步声都清透。。。

: 问题:这种房子能买吗?求分析指导。

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skyhi
skyhi 04月22日

最好别买

Ray2015
Ray 04月22日

别买,这种买了后患无穷。你想想每天睡不好觉什么心情

ddoddo
来世做猫 04月22日

再找可能也有问题。差不多就算了。

chenyufine
八宝齐 04月22日

绝不

现在后悔

正打算安装隔音

【 在 appleworm 的大作中提到: 】

: 好不容易找到一套离着学校和老人近,两个卫生间,户型好总价低的房子,还带个网点上的平台能用。

: 本来寻思没有车位也忍了,附近花多点钱也能解决。

: 因为临街,考虑噪声约的晚上看房子体验一下,结果马路上声音没什么感觉,楼上孩子跑来跑去吓我一跳,天花板怎么跟层石膏板似的?当然肯定不会那么薄,但是听声音真是比以前住过的房子听到的脚步声都清透。。。

kakelu
alwaysnoob 04月22日

这个难以避免,其实不是房子的问题

是楼上生活方式的问题

木地板加软底拖鞋能非常有效地降低噪音

【 在 appleworm 的大作中提到: 】

: 好不容易找到一套离着学校和老人近,两个卫生间,户型好总价低的房子,还带个网点上的平台能用。

: 本来寻思没有车位也忍了,附近花多点钱也能解决。

: 因为临街,考虑噪声约的晚上看房子体验一下,结果马路上声音没什么感觉,楼上孩子跑来跑去吓我一跳,天花板怎么跟层石膏板似的?当然肯定不会那么薄,但是听声音真是比以前住过的房子听到的脚步声都清透。。。

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dancingdream
微风 04月22日

绝对不能

【 在 appleworm 的大作中提到: 】

: 好不容易找到一套离着学校和老人近,两个卫生间,户型好总价低的房子,还带个网点上的平台能用。

: 本来寻思没有车位也忍了,附近花多点钱也能解决。

: 因为临街,考虑噪声约的晚上看房子体验一下,结果马路上声音没什么感觉,楼上孩子跑来跑去吓我一跳,天花板怎么跟层石膏板似的?当然肯定不会那么薄,但是听声音真是比以前住过的房子听到的脚步声都清透。。。

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sorb
每天爱你多一些 04月22日

千万别买临街的房子。

【 在 appleworm 的大作中提到: 】

: 好不容易找到一套离着学校和老人近,两个卫生间,户型好总价低的房子,还带个网点上的平台能用。

: 本来寻思没有车位也忍了,附近花多点钱也能解决。

: 因为临街,考虑噪声约的晚上看房子体验一下,结果马路上声音没什么感觉,楼上孩子跑来跑去吓我一跳,天花板怎么跟层石膏板似的?当然肯定不会那么薄,但是听声音真是比以前住过的房子听到的脚步声都清透。。。

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wmarryw
天高云淡 04月22日

楼上早上手机震动闹铃,隔壁不知哪家半夜做游戏,才让人崩溃!大概率你这也有。老房子。。。。

name12321
豆腐干 04月22日

看你是为了学区还是居住了,自己想要什么想清楚就行

【 在 appleworm 的大作中提到: 】

: 好不容易找到一套离着学校和老人近,两个卫生间,户型好总价低的房子,还带个网点上的平台能用。

: 本来寻思没有车位也忍了,附近花多点钱也能解决。

: 因为临街,考虑噪声约的晚上看房子体验一下,结果马路上声音没什么感觉,楼上孩子跑来跑去吓我一跳,天花板怎么跟层石膏板似的?当然肯定不会那么薄,但是听声音真是比以前住过的房子听到的脚步声都清透。。。

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elizabethxxy
香瓜 04月22日

不要

好房子很少低价出售

【 在 appleworm 的大作中提到: 】

: 好不容易找到一套离着学校和老人近,两个卫生间,户型好总价低的房子,还带个网点上的平台能用。

: 本来寻思没有车位也忍了,附近花多点钱也能解决。

: 因为临街,考虑噪声约的晚上看房子体验一下,结果马路上声音没什么感觉,楼上孩子跑来跑去吓我一跳,天花板怎么跟层石膏板似的?当然肯定不会那么薄,但是听声音真是比以前住过的房子听到的脚步声都清透。。。

bjtu2006
守望者 04月22日

临街可以忍楼上隔音不能忍

【 在 appleworm 的大作中提到: 】

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Vicky03
累啊,事情多啊 04月22日

楼上跑来跑去的话,啥房子都这样吧。

【 在 appleworm 的大作中提到: 】

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: 本来寻思没有车位也忍了,附近花多点钱也能解决。

: 因为临街,考虑噪声约的晚上看房子体验一下,结果马路上声音没什么感觉,楼上孩子跑来跑去吓我一跳,天花板怎么跟层石膏板似的?当然肯定不会那么薄,但是听声音真是比以前住过的房子听到的脚步声都清透。。。

yhtyht
yhtyht 04月22日

过渡可以考虑,常住就算了吧

eric12341989
eric12341989 04月22日

估计80以上的北京二手房有这种情况,不是隔音不好是看楼上邻居会不会制造噪音,只要制造了,楼下没几个听不到的

【 在 appleworm 的大作中提到: 】

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: 本来寻思没有车位也忍了,附近花多点钱也能解决。

: 因为临街,考虑噪声约的晚上看房子体验一下,结果马路上声音没什么感觉,楼上孩子跑来跑去吓我一跳,天花板怎么跟层石膏板似的?当然肯定不会那么薄,但是听声音真是比以前住过的房子听到的脚步声都清透。。。

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ddrr
ddrr 04月22日

攒钱买完美的

点上的平台能用。

子跑来跑去吓我一跳,天花板怎么跟层石膏板似的?当然肯定不会那么薄,但是听声音

真是比以前住过的房子听到的脚步声都清透。。。

【 在 appleworm (七月快点到吧!) 的大作中提到: 】

: 好不容易找到一套离着学校和老人近,两个卫生间,户型好总价低的房子,还带个网

: 本来寻思没有车位也忍了,附近花多点钱也能解决。

: 因为临街,考虑噪声约的晚上看房子体验一下,结果马路上声音没什么感觉,楼上孩

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Metoes
垃圾仔 04月22日

千万别买,让你痛不欲生

wangdan7972
绿萝 04月22日

我住的楼上也这样,经验就是楼上孩子大了就好了。只要熊孩子别天天睡觉时间折腾。

【 在 appleworm 的大作中提到: 】

: 好不容易找到一套离着学校和老人近,两个卫生间,户型好总价低的房子,还带个网点上的平台能用。

: 本来寻思没有车位也忍了,附近花多点钱也能解决。

: 因为临街,考虑噪声约的晚上看房子体验一下,结果马路上声音没什么感觉,楼上孩子跑来跑去吓我一跳,天花板怎么跟层石膏板似的?当然肯定不会那么薄,但是听声音真是比以前住过的房子听到的脚步声都清透。。。

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