突然想明白了,房价和生育率高度相关

wholeholes
一天伙计 05月18日 字数 666

如果父母双方的积蓄只能够一个孩子的婚房的话,二胎就不可能上来

以帝都为例,人均收入12万。父母双人24万,一年积蓄算12万的话。前推20年,积蓄200万,这还不算前20年没这么多积蓄的情况。

一对小夫妻,四个老人的总积蓄400万,allin的情况下,在帝都都很难买的起了,这还没考虑老人需要留养老,积蓄没这么高的情况,通胀的情况。如果变成要出2个孩子的婚房,变为1孩子只有200万极限起始资金,更难了。

所以高房价必然低生育率,无解。

有人说,这收入太低了,wl版随便年入200。这是均值啊,生育率也是均值才有意义,家版1%的人口就算贡献2%的增长,对大数也无意义。

目前看,要生育率提升,只能通过涨钱房不涨变相降房价来实现。。。问题是和美帝收入差距也缩了,后面留的涨薪空间有限

发自「今日水木 on iPhone 13 LCD」

RealEstate 房地产论坛
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wholeholes
一天伙计 05月18日

怪就是涨房价时有人没考虑到分配矛盾影响生育率

发自「今日水木 on iPhone 13 LCD」

【 在 wholeholes 的大作中提到: 】

: 如果父母双方的积蓄只能够一个孩子的婚房的话,二胎就不可能上来

: 以帝都为例,人均收入12万。父母双人24万,一年积蓄算12万的话。前推20年,积蓄200万,这还不算前20年没这么多积蓄的情况。

: 一对小夫妻,四个老人的总积蓄400万,allin的情况下,在帝都都很难买的起

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runzzg
思考的蝼蚁 05月18日

和房价没多大关系,东北整个区域房价都很低,在网上大家都只看到鹤岗房价低,在其它的城市,除了沈阳、大连长春、哈尔滨,20万就能买一个很不错的房子。

但东北的生育率仍然是全国最低。

【 在 wholeholes 的大作中提到: 】

: 如果父母双方的积蓄只能够一个孩子的婚房的话,二胎就不可能上来

: 以帝都为例,人均收入12万。父母双人24万,一年积蓄算12万的话。前推20年,积蓄200万,这还不算前20年没这么多积蓄的情况。

: 一对小夫妻,四个老人的总积蓄400万,allin的情况下,在帝都都很难买的起了,这还没考虑老人需要留养老,积蓄没这么高的情况,通胀的情况。如果变成要出2个孩子的婚房,变为1孩子只有200万极限起始资金,更难了。

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FLYBBS
空手套白狼 05月18日

东北收入更低。

主要是年轻人都去南方了。

【 在 runzzg (思考的蝼蚁) 的大作中提到: 】

: 和房价没多大关系,东北整个区域房价都很低,在网上大家都只看到鹤岗房价低,在其它的城市,除了沈阳、大连长春、哈尔滨,20万就能买一个很不错的房子。

: 但东北的生育率仍然是全国最低。

Wohlstand
小宝宝 05月18日

广东房价高,山东也不低,但生育率靠前。还是很观念有关系

【 在 wholeholes 的大作中提到: 】

: 如果父母双方的积蓄只能够一个孩子的婚房的话,二胎就不可能上来

: 以帝都为例,人均收入12万。父母双人24万,一年积蓄算12万的话。前推20年,积蓄200万,这还不算前20年没这么多积蓄的情况。

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FLYBBS
空手套白狼 05月18日

山东经济还算好的,比东北强些,

房价除了大城市都不高。

【 在 Wohlstand (小宝宝) 的大作中提到: 】

: 广东房价高,山东也不低,但生育率靠前。还是很观念有关系

runzzg
思考的蝼蚁 05月18日

留在当地的收入并不低,而且基本家里很轻松就买了房子,但基本就生一个,而且还有很多生不出来的。

【 在 FLYBBS 的大作中提到: 】

: 东北收入更低。

: 主要是年轻人都去南方了。

jalorsmqh
老船长 05月18日

那深圳的生育率全国应该倒数第一吧

【 在 wholeholes 的大作中提到: 】

: 如果父母双方的积蓄只能够一个孩子的婚房的话,二胎就不可能上来

: 以帝都为例,人均收入12万。父母双人24万,一年积蓄算12万的话。前推20年,积蓄200万,这还不算前20年没这么多积蓄的情况。

: 一对小夫妻,四个老人的总积蓄400万,allin的情况下,在帝都都很难买的起了,这还没考虑老人需要留养老,积蓄没这么高的情况,通胀的情况。如果变成要出2个孩子的婚房,变为1孩子只有200万极限起始资金,更难了。

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Makeitgood
Makeitgood 05月18日

在一线城市肯定是的 大部分一般阶层都是不敢生二胎

jalorsmqh
老船长 05月18日

如果年收入十二万,没有存款,没有其他地方的房子啥的,也没有亲戚朋友支持,那还真是买个郊区比较合适,或者租房也可以,或者去房价低的城市

【 在 wholeholes 的大作中提到: 】

: 如果父母双方的积蓄只能够一个孩子的婚房的话,二胎就不可能上来

: 以帝都为例,人均收入12万。父母双人24万,一年积蓄算12万的话。前推20年,积蓄200万,这还不算前20年没这么多积蓄的情况。

: 一对小夫妻,四个老人的总积蓄400万,allin的情况下,在帝都都很难买的起了,这还没考虑老人需要留养老,积蓄没这么高的情况,通胀的情况。如果变成要出2个孩子的婚房,变为1孩子只有200万极限起始资金,更难了。

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wholeholes
一天伙计 05月18日

年入12万是北京的人均收入啊。

人均都到郊区去?

【 在 jalorsmqh 的大作中提到: 】

: 如果年收入十二万,没有存款,没有其他地方的房子啥的,也没有亲戚朋友支持,那还真是买个郊区比较合适,或者租房也可以,或者去房价低的城市

wholeholes
一天伙计 05月18日

深圳的年收入和北京差不多吧

房价应该没有北京贵

【 在 jalorsmqh 的大作中提到: 】

: 那深圳的生育率全国应该倒数第一吧

wholeholes
一天伙计 05月18日

这个有个水涨船高的因素。

一旦6个钱包也覆盖不了,就出问题

【 在 Wohlstand 的大作中提到: 】

: 广东房价高,山东也不低,但生育率靠前。还是很观念有关系

wholeholes
一天伙计 05月18日

1.咱们要看高的。而不是看低的。低的不存在4;老覆盖不了2小的情况。

2.东三省育龄年轻人流出趋势大,生育率数据不具备代表性

【 在 runzzg 的大作中提到: 】

: 和房价没多大关系,东北整个区域房价都很低,在网上大家都只看到鹤岗房价低,在其它的城市,除了沈阳、大连长春、哈尔滨,20万就能买一个很不错的房子。

: 但东北的生育率仍然是全国最低。

guolei2140
.... 05月18日

东北房价收入比也不低

【 在 runzzg 的大作中提到: 】

: 和房价没多大关系,东北整个区域房价都很低,在网上大家都只看到鹤岗房价低,在其它的城市,除了沈阳、大连长春、哈尔滨,20万就能买一个很不错的房子。

: 但东北的生育率仍然是全国最低。

jalorsmqh
老船长 05月18日

我老家农村家庭收入打着麻将喝着酒都有十几万,你随意

【 在 wholeholes 的大作中提到: 】

: 年入12万是北京的人均收入啊。

: 人均都到郊区去?

runzzg
思考的蝼蚁 05月18日

东北留在本地的绝大部分只生一个,生二胎的风毛菱角,我认识的那些人完全不存在购房压力,收入多少不知道,开的车都比我好一大截。

所以我从直观上来看,生育和房价没多少正相关性。

【 在 wholeholes 的大作中提到: 】

: 1.咱们要看高的。而不是看低的。低的不存在4;老覆盖不了2小的情况。

: 2.东三省育龄年轻人流出趋势大,生育率数据不具备代表性

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jalorsmqh
老船长 05月18日

你特么哪刚穿越来的

【 在 wholeholes 的大作中提到: 】

: 深圳的年收入和北京差不多吧

: 房价应该没有北京贵

huashenger
花生儿 05月18日

支持楼主,感觉房价还是有影响的。即使不考虑给孩子买房的问题,生二胎的时候一个现实问题就是家里住不住得下,尤其是投胎跟二胎性别不同的,如果住不下有没有钱换房。生完住不下,还住个屁

wholeholes
一天伙计 05月18日

这个要以社会平均工资来看

以个体看,那wl全是200w以上呢。

【 在 jalorsmqh 的大作中提到: 】

: 我老家农村家庭收入打着麻将喝着酒都有十几万,你随意

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