从北京普宅/非普线及317政策看目前换房的硬性条件

【 在 Fireinc (小火℡||木有新玩具) 的大作中提到: 】

:         在市区买房。暂不论实际买价。

:         北京普宅468万，首付60%，最多贷款40%，也就是187.2万。

: 也就是买一套468万+的房子，最多贷款187.2万，需要准备卖价减去

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【 在 Fireinc 的大作中提到: 】

:        在市区买房。暂不论实际买价。

:        北京普宅468万，首付60%，最多贷款40%，也就是187.2万。

:也就是买一套468万+的房子，最多贷款187.2万，需要准备卖价减去

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【 在 Fireinc () 的大作中提到: 】

:         在市区买房。暂不论实际买价。

:         北京普宅468万，首付60%，最多贷款40%，也就是187.2万。

: 也就是买一套468万+的房子，最多贷款187.2万，需要准备卖价减去

: 187.2万的首付。如果想多贷一点钱，那么签约价就要超过468万，

【 在 Fireinc () 的大作中提到: 】

:         在市区买房。暂不论实际买价。

:         北京普宅468万，首付60%，最多贷款40%，也就是187.2万。

: 也就是买一套468万+的房子，最多贷款187.2万，需要准备卖价减去

: 187.2万的首付。如果想多贷一点钱，那么签约价就要超过468万，

【 在 jiguangbi 的大作中提到: 】

: 换房不一定是二贷吧 有些只上了一个人的征信 离婚大法即可

【 在 logo08 的大作中提到: 】

: 确实，换房刚需只要大法就P事没有了！

【 在 shadowvine 的大作中提到: 】

: 不是的，另一方没资质，工资不够，也是白搭

【 在 chenvane 的大作中提到: 】

: 工资不够可以做假流水

【 在 shadowvine 的大作中提到: 】

: 不敢。银行对这个查很严。而且会越来越严，整不好再把工作丢了

【 在 Fireinc 的大作中提到: 】

:        在市区买房。暂不论实际买价。

:        北京普宅468万，首付60%，最多贷款40%，也就是187.2万。

:也就是买一套468万+的房子，最多贷款187.2万，需要准备卖价减去

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【 在 G00DBYE () 的大作中提到: 】

: 不是468，而是530，最多可以贷款350万，我就是贴着最高普通住宅贷款350

: 【 在 Fireinc 的大作中提到: 】

【 在 Fireinc () 的大作中提到: 】

:         在市区买房。暂不论实际买价。

:         北京普宅468万，首付60%，最多贷款40%，也就是187.2万。

: 也就是买一套468万+的房子，最多贷款187.2万，需要准备卖价减去

: 187.2万的首付。如果想多贷一点钱，那么签约价就要超过468万，

【 在 dreamfly85 的大作中提到: 】

:请问530是怎么算的？530贷四成也才212，350是按首套贷65%？

:【 在 G00DBYE () 的大作中提到: 】

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【 在 Fireinc () 的大作中提到: 】

:         在市区买房。暂不论实际买价。

:         北京普宅468万，首付60%，最多贷款40%，也就是187.2万。

: 也就是买一套468万+的房子，最多贷款187.2万，需要准备卖价减去

: 187.2万的首付。如果想多贷一点钱，那么签约价就要超过468万，

【 在 superfly 的大作中提到: 】

: 先去搞清楚非普的认定吧，非普一个是面积，大家都知道。另外就是单价和总价，总价是468，单价是3.96，这两个同时超了才算非普，所以通常都是选一个对自己有利的，小户型肯定用总价不满足来达到普通要求，而面积大的是可以网签价超过468依然认定为普通住宅，因为可以让单价不满足来达到普通住宅的要求。

【 在 Fireinc 的大作中提到: 】

:         在市区买房。暂不论实际买价。

:         北京普宅468万，首付60%，最多贷款40%，也就是187.2万。

: 也就是买一套468万+的房子，最多贷款187.2万，需要准备卖价减去

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