杭州新调控-营业税2改5,无房3年才算无房。

SoccerLegacy
足球遗产 2021-01-27 字数 1045

各有关单位:

为认真贯彻落实党中央、国务院决策部署,坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位,坚决抑制投机炒房,遏制房价过快上涨,保持我市房地产市场平稳健康发展,现就进一步加强房地产市场调控有关事项通知如下:

一、进一步加强住房限购

落户本市未满5年的,在本市限购范围内限购1套住房。

将本市限购范围内住房赠与他人的,赠与人须满3年方可购买限购范围内住房;受赠人家庭须符合本市住房限购政策(不含遗赠)。

二、进一步加强住房限售

本市限购范围内,新建商品住房项目公证摇号公开销售中签率小于或等于10%的,自取得不动产证之日起5年内不得转让。

以优先购买方式取得的热点商品住房,自取得不动产证之日起5年内不得转让。

三、进一步加强税收调节

本市限购范围内,个人住房转让增值税征免年限由2年调整为5年。

四、完善无房家庭认定标准

2018年4月4日后转让本市限购范围内住房的,在本市限购范围内无自有住房记录满3年,可认定为无房家庭。

五、完善高层次人才优先购房政策

本通知发布之日起,高层次人才转让本市限购范围内住房的,须在本市限购范围内无自有住房记录满3年方可享受高层次人才优先购房。

本通知自发布之日起施行。原有政策与本通知不一致的,以本通知为准。

市房地产市场平稳健康发展领导小组

2021年1月25日

RealEstate 房地产论坛
24 个回复
carelife
heihei 2021-01-27

把小组名字改成炒房健康发展小组就对了。

感觉杭州房价不比北京便宜多少。就是这个小组这几年房住不炒之后搞起来的。

SoccerLegacy
足球遗产 2021-01-27

地方ZF 100%都是希望房价涨的。

其实只有ZY不希望房价涨。

【 在 carelife 的大作中提到: 】

: 把小组名字改成炒房健康发展小组就对了。

: 感觉杭州房价不比北京便宜多少。就是这个小组这几年房住不炒之后搞起来的。

IDboy
IDboy 2021-01-27

所以让一个希望房价涨的组织去降房价,简直是笑话

【 在 SoccerLegacy 的大作中提到: 】

: 地方ZF 100%都是希望房价涨的。

: 其实只有ZY不希望房价涨。

SoccerLegacy
足球遗产 2021-01-27

就看后面是不是有其他人垂帘听政了。

任何城市,光靠地方ZF,房价只有一个字,涨。

【 在 IDboy 的大作中提到: 】

: 所以让一个希望房价涨的组织去降房价,简直是笑话

cassyboy01
阿荣 2021-01-27

啥时候该着北京出政策呢,赶紧的

diving
中国或成最大赢家 2021-01-27
shmc
shmc 2021-01-27

杭州武汉长沙等几个二线供给每年都是天量。。。上深厦等说是调控,就是不增加供地,俗称嘴炮

【 在 diving 的大作中提到: 】

: 一切不增加供给的调控都是假调控,越调越涨

kakash
kakash 2021-01-27

现在是买还是等

tonysunxiao
damaojin 2021-01-27

调控多的让人记不住,能不能一步到位

【 在 SoccerLegacy 的大作中提到: 】

: 各有关单位:

: 为认真贯彻落实党中央、国务院决策部署,坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位,坚决抑制投机炒房,遏制房价

lututulu
我想静静 2021-01-27

上深杭出了,北京也快了吧,

ddle
ddle 2021-01-27

杭州确实是大写的服

政府太会卖地了

年年供地都是top3,价格还涨

放地的时间和空间节奏把握的很好,来点倒挂保证新房比二手房好卖

当然城市本身有吸引力到是真的

【 在 carelife 的大作中提到: 】

: 把小组名字改成炒房健康发展小组就对了。

: 感觉杭州房价不比北京便宜多少。就是这个小组这几年房住不炒之后搞起来的。

yiluxing20
yiluxing20 2021-01-27

2018年4月4日。多严厉的政策没什么,往前追诉就不合理了。

fangshi2013
fangshi 2021-01-27

北京这波调控,真的是压的半死不活

主要是城市因为各种原因,也没有啥活力了,看起来死期层层的。

【 在 carelife 的大作中提到: 】

: 把小组名字改成炒房健康发展小组就对了。

: 感觉杭州房价不比北京便宜多少。就是这个小组这几年房住不炒之后搞起来的。

diqi
迪奇,健康快乐每一天 2021-01-27

本来就是做生意的省。

【 在 ddle 的大作中提到: 】

: 杭州确实是大写的服

: 政府太会卖地了

: 年年供地都是top3,价格还涨

: ...................

chenjiaxin
chenjiaxin 2021-01-27

二手估计要垮了。。。好好买个自住得了吧

caikk
none 2021-01-27

大专学历就能落户炒房

否则早就崩了

【 在 ddle 的大作中提到: 】

: 杭州确实是大写的服

: 政府太会卖地了

: 年年供地都是top3,价格还涨

: ...................

ddle
ddle 2021-01-27

这不是关键

大部分城市基本都很容易落户了

【 在 caikk 的大作中提到: 】

: 大专学历就能落户炒房

: 否则早就崩了

xiaoqiqiu
xiaoqiqiu 2021-01-27

杭州是不允许换房改善了吗?

【 在 SoccerLegacy 的大作中提到: 】

: 各有关单位:

: 为认真贯彻落实党中央、国务院决策部署,坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位,坚决抑制投机炒房,遏制房价过快上涨,保持我市房地产市场平稳健康发展,现就进一步加强房地产市场调控有关事项通知如下:

: 一、进一步加强住房限购

: ...................

Alpenliebe
阿尔卑斯 2021-01-28

营业税就1%

毛毛雨

【 在 SoccerLegacy 的大作中提到: 】

: 各有关单位:

: 为认真贯彻落实党中央、国务院决策部署,坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位,坚决抑制投机炒房,遏制房价过快上涨,保持我市房地产市场平稳健康发展,现就进一步加强房地产市场调控有关事项通知如下:

: 一、进一步加强住房限购

: ....................