八一学区可以买公寓占坑房吗?求大神赐教!

byzgn
小朱成员 2020-07-31 字数 154

如题,预算有限,大约500,买八一学区内的公寓,会有风险吗?目前考虑的是中湾国际或者新中关公寓这种70年产权的,恳请各位大神赐教!

发自「今日水木 on iPhone 11」

SchoolEstate 学区房
85 个回复
bmwolfish
慢跑 2020-07-31

不建议不建议不建议你买。

和普通住房相比没差啥钱不说,未来政策的风险不可预知。也许有一天再难找到买家接手。

himoonlight
moonlight_1314 2020-07-31

公寓是70年产权,可以落户的那种,上学政策和民宅一样,没有任何风险。

那附近都是些老房子,环境管理十分堪忧。

【 在 byzgn () 的大作中提到: 】

: 如题,预算有限,大约500,买八一学区内的公寓,会有风险吗?恳请各位大神赐教!

: 发自「今日水木 on iPhone 11」

wuyonghai11
肉番薯 2020-07-31

中湾那种70年产权的,肯定没风险,就是孩子上学一家人住不了,得租房,老点的稻香园,装修了能住,也不宽畅

【 在 byzgn 的大作中提到: 】:

如题,预算有限,大约500,买八一学区内的公寓,会有风险吗?恳请各位大神赐教!

发自「今日水木 on iPhone 11

hsqhugh
多哥 2020-08-01

入学角度没风险,投资保值增值角度,请远离“公寓”,包括70年公寓。

投资房有哪些坑

https://www.newsmth.net/nForum/article/RealEstate/8091716

himoonlight
moonlight_1314 2020-08-01

现在已经过了09年,16年那种房价一天一个样的时候。

同样的资金能买到的房子,短期持有的话,两者差别不大的。

【 在 hsqhugh () 的大作中提到: 】

: 入学角度没风险,投资保值增值角度,请远离“公寓”,包括70年公寓。

: 投资房有哪些坑

shuangeer
期望在新的一年里好运! 2020-08-01

我刚买完,已落户。我觉得你要是解决学区问题,这两个盘是不错的选择,不过我买的是远中,会稍微贵一点。

【 在 byzgn (小朱成员) 的大作中提到: 】

: 如题,预算有限,大约500,买八一学区内的公寓,会有风险吗?目前考虑的是中湾国际或者新中关公寓这种70年产权的,恳请各位大神赐教!

: 发自「今日水木 on iPhone 11」

shuangeer
期望在新的一年里好运! 2020-08-01

70大产权的房子,可以落户,没问题的。

【 在 byzgn (小朱成员) 的大作中提到: 】

: 如题,预算有限,大约500,买八一学区内的公寓,会有风险吗?目前考虑的是中湾国际或者新中关公寓这种70年产权的,恳请各位大神赐教!

: 发自「今日水木 on iPhone 11」

shuangeer
期望在新的一年里好运! 2020-08-01

哪些老房子我看了一圈,实在看不上。那一片,这种70年大产权的公寓对选择学区的家长是不错的选择,没有风险。

【 在 himoonlight (moonlight_1314) 的大作中提到: 】

: 公寓是70年产权,可以落户的那种,上学政策和民宅一样,没有任何风险。

: 那附近都是些老房子,环境管理十分堪忧。

weepaloud
泪。。。 2020-08-01

中湾和新中关都是能落户的70年产权的公寓

不是中关村公馆和立方庭这种商用公寓

所以没有风险

价格上看,中湾的37平面积最小总价最低,400万出头就可以买到,适合钱不够买两居自住的家庭落户上学。

【 在 byzgn 的大作中提到: 】

: 如题,预算有限,大约500,买八一学区内的公寓,会有风险吗?目前考虑的是中湾国际或者新中关公寓这种70年产权的,恳请各位大神赐教!

: 发自「今日水木 on iPhone 11」

catchmyself
catchmyself 2020-08-04

中湾是公寓,新中关是住宅,有本质区别。如果担心,买大河庄苑就行了。

来自 MI 6

【 在 byzgn 的大作中提到: 】

: 如题,预算有限,大约500,买八一学区内的公寓,会有风险吗?目前考虑的是中湾国际或者新中关公寓这种70年产权的,恳请各位大神赐教!

firstflood
firstflood 2020-08-04
paopaotang
泡泡糖 2020-08-04

据说八一的大河庄苑一居占坑房虽然没燃气但是卖的挺火的

【 在 byzgn 的大作中提到: 】

: 如题,预算有限,大约500,买八一学区内的公寓,会有风险吗?目前考虑的是中湾国际或者新中关公寓这种70年产权的,恳请各位大神赐教!

: 发自「今日水木 on iPhone 11」

bmwolfish
慢跑 2020-08-04

公寓的交易成本会很高

weepaloud
泪。。。 2020-08-04

没啥本质区别,都是70年产权的,都能落户,都能贷款,都没燃气。

【 在 catchmyself 的大作中提到: 】

: 中湾是公寓,新中关是住宅,有本质区别。如果担心,买大河庄苑就行了。

: 来自 MI 6

qinning199
qinning199 2020-08-04

多神,八一小学好,还是双榆树中心小学好?

【 在 hsqhugh 的大作中提到: 】

: 入学角度没风险,投资保值增值角度,请远离“公寓”,包括70年公寓。

: 投资房有哪些坑

https://www.newsmth.net/nForum/article/RealEstate/8091716

shuangeer
期望在新的一年里好运! 2020-08-04

中湾和新中关都是70年大产权的住宅式公寓,开间,不能用燃气,是一样性质的。

大河庄苑小户型那栋楼虽是住宅,开间,但也没有燃气。

以上都是可以落户,解决上学问题的房子。

中湾是公寓,新中关是住宅,有本质区别。如果担心,买大河庄苑就行了。

【 在 byzgn 的大作中提到: 】

来自 MI 6

【 在 catchmyself (catchmyself) 的大作中提到: 】

: 如题,预算有限,大约500,买八一学区内的公寓,会有风险吗?目前考虑的是中湾国际或者新中关公寓这种70年产权的,恳请各位大神赐教!

shuangeer
期望在新的一年里好运! 2020-08-04

这几个楼盘的根本属性还是住宅,我刚买完,和住宅交易成本规则一样的

【 在 bmwolfish (慢跑) 的大作中提到: 】

: 公寓的交易成本会很高

mickiang
mickiang 2020-08-05

有朋友去年买的中湾京籍今年顺利上八一,但据说非京有调剂万泉河

【 在 byzgn 的大作中提到: 】

: 如题,预算有限,大约500,买八一学区内的公寓,会有风险吗?目前考虑的是中湾国际或者新中关公寓这种70年产权的,恳请各位大神赐教!

: 发自「今日水木 on iPhone 11」

hsqhugh
多哥 2020-08-05

在这里谁要敢说八一一个不字,会被疯咬的

这主要取决于你是否选择9年一贯制。

如果你对9年一贯制有兴趣,就八一。否则可以考虑万泉或双榆树中心。

【 在 qinning199 的大作中提到: 】

: 多神,八一小学好,还是双榆树中心小学好?