[讨论]diss【21世纪不动产】

lancelin
多好她舅 11月04日 字数 1861

吐槽下【21世纪不动产】, 此处 @下 【莱圳家园旗舰店 】

怪不得二手房版从来不唠【21世纪不动产】,只聊黄中介/绿中介,用了才发现踩了坑,交了智商税:

三方:

1)卖家:一老太太,着急换房腾指标

2)中间:【21世纪不动产】

3)买家:996程序员一枚,母胎solo至今单身

背景:

1 老太太着急卖房腾指标,估计也着急要钱付首付,所以压着赶快成交;

2 不动产啥都答应:成交,2周就能成!贷款在成交1个月内就能放!没问题的!我们专业的!

3 我:懵逼的全程配合;

大戏:

1)8月份卖房,要求1月份才腾房,价格一点没谈下来,还强加这种要求

(事后反省,自己讨价能力不足,忍了忍了,也算正常)

2)中介美其名说:老太太着急成交,贷款还没办,就做了成交了了。。。

3)所有手续都办完了,到签合同后一个月整:老太太+中介,双管齐下,问我贷款为啥不放款。。。

(咨询银行的结论是,银行的贷款额度不足,在等总行拨款)

( 我心里:我该做的都做了,银行同步过来的消息是没额度了,我能做啥。。。)

口头安抚了下老太太

4)成交后1个月零1x天,办贷款时间不够一个月时间内,被中介的电话轰炸, 被通知:

老太太拿着换洗衣服,安眠药,心脏病药等去中介门店住下了,还扬言自己上了7天人身保险,要住到放贷;

(我心里,该我屁事儿。。)但怕老太太出大事儿,还是去了;

中介苦口婆心的求我,说老太太不走,在这出事儿了对谁都不好,先延期腾房时间安抚住,等放贷了再跟老太太谈心;

结果被中介压着又签了个补充协议:延期2个月腾房;

5)老太太闹中介的大戏刚过去不到一周:放贷了,回去咨询【21世纪不动产】如何处理:

中介答复:尝试联系卖家,打不通打电话;

各种合同协议,字儿都是你签的,白纸黑字儿,你还想说啥!

自己服务特别到位!自己服务特别到位!你想怎么闹,怎么闹,我们不怕

结论:

1)【21世纪不动产】不要尝试了,尤其【莱圳家园旗舰店 】的同学;

不要有一点点想法,我这都是小事情,碰见麻烦的真的坑你坑到无法想象;

2)卖家这个老太太还是个教授,某985院校的博导,为人师表一辈子,还会安眠药/人身保险住门店的段子,师德堪忧;

3)做中介真好,赚着钱,牛着逼,还可以侮辱你智商,明儿就离职当中介

OurEstate 二手房交流
23 个回复
vegetblebird
土星人 11月05日

不是教授的老太太恐怕不知道啥是7天人身保险

cosmonova
科兹莫那蛙 11月05日

再次证明买卖双方靠谱是最重要的,985博导却这眼界素质lz确实点背,不过好在你也没吃啥大亏

riverman
核仁 11月05日

难道不是说别买老头老太的房子嘛

【 在 lancelin (多好她舅) 的大作中提到: 】

:  吐槽下【21世纪不动产】, 此处 @下 【莱圳家园旗舰店 】

:  怪不得二手房版从来不唠【21世纪不动产】,只聊黄中介/绿中介,用了才发现踩了坑,交了智商税:

:  三方:

aboy2006
每天爱你多一点 11月05日

我自己也跟你一样,越是书生越是倒霉。不过你这个,已经吃亏的时间周期损失不大,想开,赶紧想想怎么收房,到时候视频,照片证据啥的都准备好,叫上朋友一起i,以防到时候再有幺蛾子。给对方利益可以,但是录下来,万不得已作为最后的法律手段或者公开曝光手段。

【 在 lancelin 的大作中提到: 】

: 吐槽下【21世纪不动产】, 此处 @下 【莱圳家园旗舰店 】

: 怪不得二手房版从来不唠【21世纪不动产】,只聊黄中介/绿中介,用了才发现踩了坑,交了智商税:

: 三方:

: ...................

lancelin
多好她舅 11月05日

好难取舍啊。。合适的房不多。。

【 在 riverman 的大作中提到: 】

: 难道不是说别买老头老太的房子嘛

quantpanda
某不知名的熊猫 11月05日

难道不是银行月底信贷规模管控。。。

尤其是对房贷管的严格。

来自 MI 8

【 在 lancelin 的大作中提到: 】

: 吐槽下【21世纪不动产】, 此处 @下 【莱圳家园旗舰店 】

: 怪不得二手房版从来不唠【21世纪不动产】,只聊黄中介/绿中介,用了才发现踩了坑,交了智商税:

: 三方:

: 1)卖家:一老太太,着急换房腾指标

: 2)中间:【21世纪不动产】

: 3)买家:996程序员一枚,母胎solo至今单身

: 背景:

: 1 老太太着急卖房腾指标,估计也着急要钱付首付,所以压着赶快成交;

: 2 不动产啥都答应:成交,2周就能成!贷款在成交1个月内就能放!没问题的!我们专业的!

: 3 我:懵逼的全程配合;

: 大戏:

: 1)8月份卖房,要求1月份才腾房,价格一点没谈下来,还强加这种要求

: (事后反省,自己讨价能力不足,忍了忍了,也算正常)

: 2)中介美其名说:老太太着急成交,贷款还没办,就做了成交了了。。。

: 3)所有手续都办完了,到签合同后一个月整:老太太+中介,双管齐下,问我贷款为啥不放款。。。

: (咨询银行的结论是,银行的贷款额度不足,在等总行拨款)

: ( 我心里:我该做的都做了,银行同步过来的消息是没额度了,我能做啥。。。)

: 口头安抚了下老太太

: 4)成交后1个月零1x天,办贷款时间不够一个月时间内,被中介的电话轰炸, 被通知:

: 老太太拿着换洗衣服,安眠药,心脏病药等去中介门店住下了,还扬言自己上了7天人身保险,要住到放贷;

: (我心里,该我屁事儿。。)但怕老太太出大事儿,还是去了;

: 中介苦口婆心的求我,说老太太不走,在这出事儿了对谁都不好,先延期腾房时间安抚住,等放贷了再跟老太太谈心;

: 结果被中介压着又签了个补充协议:延期2个月腾房;

: 5)老太太闹中介的大戏刚过去不到一周:放贷了,回去咨询【21世纪不动产】如何处理:

: 中介答复:尝试联系卖家,打不通打电话;

: 各种合同协议,字儿都是你签的,白纸黑字儿,你还想说啥!

: 自己服务特别到位!自己服务特别到位!你想怎么闹,怎么闹,我们不怕

: 结论:

: 1)【21世纪不动产】不要尝试了,尤其【莱圳家园旗舰店 】的同学;

: 不要有一点点想法,我这都是小事情,碰见麻烦的真的坑你坑到无法想象;

: 2)卖家这个老太太还是个教授,某985院校的博导,为人师表一辈子,还会安眠药/人身保险住门店的段子,师德堪忧;

: 3)做中介真好,赚着钱,牛着逼,还可以侮辱你智商,明儿就离职当中介

rosescar
无欲则刚 11月05日

中介的锅,你背了。那又咋样,谁让你同意的呢

NoSmoking
戒烟 11月05日

对这家中介没啥好印象,现在接触过几家,居然还真的只有绿中介有点好印象,其他家的

简直。。。

坑,交了智商税:

【 在 lancelin (多好她舅) 的大作中提到: 】

: 吐槽下【21世纪不动产】, 此处 @下 【莱圳家园旗舰店 】

: 怪不得二手房版从来不唠【21世纪不动产】,只聊黄中介/绿中介,用了才发现踩了

: 三方:

: ...................

kstm
kstm 11月05日

刚刚在偏远的无绿中介的地方找了21世纪,还接到回访问我信息登记是否属实

【 在 lancelin 的大作中提到: 】

: 吐槽下【21世纪不动产】, 此处 @下 【莱圳家园旗舰店 】

: 怪不得二手房版从来不唠【21世纪不动产】,只聊黄中介/绿中介,用了才发现踩了坑,交了智商税:

: 三方:

: ...................

lancelin
多好她舅 11月05日

是的,但锅我背了

【 在 quantpanda 的大作中提到: 】

: 难道不是银行月底信贷规模管控。。。

: 尤其是对房贷管的严格。

: ...................

lancelin
多好她舅 11月05日

不咋样,陈述事实,我同意了是我的锅,陈述一下有问题?

【 在 rosescar 的大作中提到: 】

: 中介的锅,你背了。那又咋样,谁让你同意的呢

rosescar
无欲则刚 11月05日

下次小心点,不要这么善良,中介都是在社会上摸爬滚打的人,比你们高知分子心狠

【 在 lancelin 的大作中提到: 】

: 不咋样,陈述事实,我同意了是我的锅,陈述一下有问题?

quantpanda
某不知名的熊猫 11月05日

所以 就不能月底来申请贷款。。。

来自 MI 8

【 在 lancelin 的大作中提到: 】

: 是的,但锅我背了

shurumima
****** 11月05日

这任何中介都不咋样哈。这个21世纪不动产,是今年8月份刚开的门店,员工其实是一个叫X家地产的小中介的,借21世纪不动产的牌子而已。

你买的哪个房子呀?小区的原著老太太,个别确实刁民哈。和子女一起住的,或者后来买二手房来的老人还都不错的。

已经过户了的话,你跟他们没关系了,啥新要求都不用答应吧?过户准时,你拿到房产证,这个最重要哈。你晚住两个月,没有别的影响吧?你跟老太太收两个月的房租呀,合情合理。8月份买的,又是着急卖的房子,应该不贵,以后高高兴兴搬来住吧。小区里的年轻人很友好呢。

【 在 lancelin 的大作中提到: 】

: 吐槽下【21世纪不动产】, 此处 @下 【莱圳家园旗舰店 】

: 怪不得二手房版从来不唠【21世纪不动产】,只聊黄中介/绿中介,用了才发现踩了坑,交了智商税:

: 三方:

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hopesfish
有理想的咸鱼 11月08日

给其他买房的xd一个警示 合同有效期内,腾房日以放贷日为基础多少个自然日之内。。

【 在 lancelin 的大作中提到: 】

: 吐槽下【21世纪不动产】, 此处 @下 【莱圳家园旗舰店 】

: 怪不得二手房版从来不唠【21世纪不动产】,只聊黄中介/绿中介,用了才发现踩了坑,交了智商税:

: 三方:

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Smile123123
Smile123123 11月09日

来来来。你就是那个特别鸡贼那个来来回回好几家中介串来串去的那个只交了两三万中介费那个跳单的那个客户?

antennaer
antennaer 11月10日

中介现身说法

【 在 Smile123123 的大作中提到: 】

: 来来来。你就是那个特别鸡贼那个来来回回好几家中介串来串去的那个只交了两三万中介费那个跳单的那个客户?

studyboyj1u
pippo 11月10日

感觉老太太没啥问题啊,人家撒泼也是对中介撒泼,没对你怎么样。

shurumima
****** 11月10日

所以中介把老太太的麻烦转给楼主了,所以楼主来diss中介。是这个逻辑吧

【 在 studyboyj1u 的大作中提到: 】

: 感觉老太太没啥问题啊,人家撒泼也是对中介撒泼,没对你怎么样。