从投资角度来讲,这么做划算吗

bvroma
lalalala 02月23日 字数 229
FamilyLife 家庭生活
58 个回复
Dadubaba
大肚爸爸 02月23日

就从投资角度来讲

就像是你把小票卖了 买茅台

你自己觉得风险不大就行

【 在 bvroma 的大作中提到: 】

: 我想把我老公的一套全款朝阳次新房(09年的 也没多新)卖了

: 去西城买一套800-1000w的学区房

: 不上学 就投资

: ...................

bvroma
lalalala 02月23日
Dadubaba
大肚爸爸 02月23日

没研究过学区房啊

我钱也不够上西城学区的。。

放弃了

【 在 bvroma 的大作中提到: 】

: 是啊

: 我也是这么想的

: 西城多校后跌了吗

: ...................

dazedragon
淡淡倦倦 02月23日

你的依据的基础学区永远在涨如果是错的呢

学区受入学人数与政策的影响很大吧

去年涨是因为放开二胎的效应吧

后面人少了吧

【 在 bvroma 的大作中提到: 】

: 我想把我老公的一套全款朝阳次新房(09年的 也没多新)卖了

: 去西城买一套800-1000w的学区房

: 不上学 就投资

: ...................

bvroma
lalalala 02月23日
Dadubaba
大肚爸爸 02月23日

还是从投资角度来说

我觉得房产投资现在阶段不是个好投资。。。

不如买茅台。。

虽然历史上来说 最近十几年 房子比股票合适多了

但是未来呢?谁又说的好呢

新增出生人口下降 北京房产没有升值预期 又在一直清理人口

教育也是一直在改革

【 在 bvroma 的大作中提到: 】

: 是啊

: 我也是这么想的

: 西城多校后跌了吗

: ...................

dinglinglm
闵敏 02月23日

学区,受政策的影响很大的。

这个变数,完全是不受你控制的,也不是你能预料的。也许一纸文件,就……

当然了,也许十年后回头看,我说的都不对。说不定人家又涨幅领先。

发自「今日水木 on iOS」

【 在 bvroma 的大作中提到: 】

: 是啊

: 我也是这么想的

: 西城多校后跌了吗

: --

bvroma
lalalala 02月23日
Dadubaba
大肚爸爸 02月23日

不过我觉得应该问问西城的家长

应该会得出完全不同的结论哈哈

我们屁股都不在学区房上

【 在 dinglinglm 的大作中提到: 】

: 学区,受政策的影响很大的。

: 这个变数,完全是不受你控制的,也不是你能预料的。也许一纸文件,就……

: ...................

Dadubaba
大肚爸爸 02月23日

我理解你。。。

那就分散投资吧

房子也换

股票市值也增加

【 在 bvroma 的大作中提到: 】

: 但我不敢卖了房子炒股

: 太刺激了

: 虽然我胆子大

: ...................

dove2014
小鸽子 02月23日

20-25年之间,还可以炒一波学区房,随着新生儿人数减少,20年出生人数在26年读书,学区房可能第一次供大于求。应该学区房一定程度贬值。

话说,这个投资应该早点开始,西城自己涨了一波

发自「今日水木 on NOH-AN00」

【 在 bvroma 的大作中提到: 】

: 我想把我老公的一套全款朝阳次新房(09年的 也没多新)卖了

: 去西城买一套800-1000w的学区房

: 不上学 就投资

: 这样折腾下来税费也不少

: 而且朝阳次新在低位 西城在高位

: 但学区永远都在涨

: 纠结了好几天了 这样操作划算吗?

: \

: ..................

dinglinglm
闵敏 02月23日

对啊

就是这道理。

你买了茅台,肯定是觉得茅台会涨嘛

发自「今日水木 on iOS」

【 在 Dadubaba 的大作中提到: 】

: 不过我觉得应该问问西城的家长

: 应该会得出完全不同的结论哈哈

: 我们屁股都不在学区房上

: --

dazedragon
淡淡倦倦 02月23日

我个人觉得学区房已经到了最后一棒了

非学区已经炒不起来啦

学区不可能三倍于相邻的非学区房吧

学区的出头冒尖绝对是下一步重点打压对象

【 在 bvroma 的大作中提到: 】

: 主要是全球都坚挺

: 哪怕是在美国

Dadubaba
大肚爸爸 02月23日

是的

【 在 dinglinglm 的大作中提到: 】

: 对啊

: 就是这道理。

: 你买了茅台,肯定是觉得茅台会涨嘛

: ...................

bvroma
lalalala 02月23日
bvroma
lalalala 02月23日
MJTbag
越狱兔 02月23日

这属于典型的追涨杀跌型投机嘛,还是在市场高位火爆的时候追涨杀跌。

【 在 bvroma 的大作中提到: 】

: 我想把我老公的一套全款朝阳次新房(09年的 也没多新)卖了

: 去西城买一套800-1000w的学区房

: 不上学 就投资

: ....................

dazedragon
淡淡倦倦 02月23日

贵妇可以考虑捐点钱去山区盖盖学校之类的

不要只盯着北京的房子啊

【 在 bvroma 的大作中提到: 】

: 我那套全款房

: 700w

: 租金一万

: ...................

bvroma
lalalala 02月23日