顶层是硬伤吗?

shuaihujun
shuaihujun 2017-11-07 字数 79

次新小区,顶层采光好 视野好 是不是比较好的选择?顶层有啥缺点呢b

OurEstate 二手房交流
74 个回复
EchoFUN
那个人唉 2017-11-07

算硬伤吧,主要看房子质量了。稍微次点的房子,顶层冬天冷夏天热,漏水,墙角结露都是有可能的。

【 在 shuaihujun 的大作中提到: 】

: 次新小区,顶层采光好 视野好 是不是比较好的选择?顶层有啥缺点呢b

luobuwang
萝卜王 2017-11-07

5看需求,喜欢安静选顶层

【 在 shuaihujun 的大作中提到: 】

:次新小区,顶层采光好 视野好 是不是比较好的选择?顶层有啥缺点呢b

:--

:...................

prognew
换一个 2017-11-08

冬冷夏热

【 在 shuaihujun (shuaihujun) 的大作中提到: 】

: 次新小区,顶层采光好 视野好 是不是比较好的选择?顶层有啥缺点呢b

prognew
换一个 2017-11-08

【 在 shuaihujun (shuaihujun) 的大作中提到: 】

: 次新小区,顶层采光好 视野好 是不是比较好的选择?顶层有啥缺点呢b

dafei
平淡始真 2017-11-08

有电梯就没事,我喜欢顶层

【 在 shuaihujun 的大作中提到: 】

: 次新小区,顶层采光好 视野好 是不是比较好的选择?顶层有啥缺点呢b

: --

: ....................

zhyulily
nskoler 2017-11-08

我住顶层,主要是当年租房被楼上吵怕了,顶层有漏水的可能,所以,物业比较负责才行。

【 在 shuaihujun () 的大作中提到: 】

: 次新小区,顶层采光好 视野好 是不是比较好的选择?顶层有啥缺点呢b

kamisama
神大人 2017-11-08

硬伤是没钱,不是顶层。。。

有电梯的话好一些,没电梯的话自己看吧

【 在 shuaihujun (shuaihujun) 的大作中提到: 】

: 次新小区,顶层采光好 视野好 是不是比较好的选择?顶层有啥缺点呢b

dreamyong
稻夫 2017-11-08

就看银子够不够,有漏水的可能

ybzhero
ybzhero 2017-11-08

夏天太热,不开空调就像洗桑拿。

【 在 shuaihujun 的大作中提到: 】

: 次新小区,顶层采光好 视野好 是不是比较好的选择?顶层有啥缺点呢b

minoss
minoss 2017-11-08

次顶最佳,顶层比一层略好,跟二层差不多。

这是从高层电梯小区普遍单价的角度说的,可能有的人自己住顶层,所以觉得顶层比较好,但是市场是不会撒谎的,同一个小区顶层和次顶的价格能差出10-15%

【 在 shuaihujun 的大作中提到: 】

: 次新小区,顶层采光好 视野好 是不是比较好的选择?顶层有啥缺点呢b

Garena
kkk 2017-11-08

如果是板楼坡顶的话还好,或者顶上能上去做好防水和隔热就可以

【 在 shuaihujun 的大作中提到: 】

: 次新小区,顶层采光好 视野好 是不是比较好的选择?顶层有啥缺点呢b

bravesock
brave 2017-11-08

顶层看楼顶是不是坡顶,否则夏天确实热;然后就是漏水问题;还有就是爬楼比较累。其他方面都很好,比如安静,不用担心楼上坏邻居;光线好;冬天的话,要看小区供暖是怎么弄的,有的是从楼顶往下走热的,这样其实顶层是最热的。现在住顶楼,现身说法

yxy007
鱼鱼 2017-11-08

顶层带阁楼可做复式有电梯,比平层贵多少合适

【 在 Garena 的大作中提到: 】

: 如果是板楼坡顶的话还好,或者顶上能上去做好防水和隔热就可以

zz304333
zz304333 2017-11-08

不好就是不好,有电梯没电梯都不好。

springwl
蜜醣 2017-11-08

均价要低20%-30%吧

【 在 shuaihujun 的大作中提到: 】

: 次新小区,顶层采光好 视野好 是不是比较好的选择?顶层有啥缺点呢b

yxn1022
ningning 2017-11-08

各种硬伤房里,电梯顶层是影响最小的。住着和中间层没啥差别。

htly
吃瓜群众 2017-11-08

我觉得没问题,尤其要是坡顶更好。

夏天确实稍微热点,不过非顶层也要开空调,开了一样舒服。

【 在 shuaihujun (shuaihujun) 的大作中提到: 】

: 次新小区,顶层采光好 视野好 是不是比较好的选择?顶层有啥缺点呢b

distagon35
戒急用忍 2017-11-08

送露台就是优势,不然多少算个小硬伤

Scolesath
Scolesath 2017-11-08

首先看有没有电梯,有电梯的话没有爬楼这个硬伤

其次看平顶坡顶,坡顶的话夏天不会热,漏水也不是问题

再看是自采暖还是集中供暖,集中供暖的话热水从上往下走,顶层最暖和

【 在 shuaihujun 的大作中提到: 】

: 次新小区,顶层采光好 视野好 是不是比较好的选择?顶层有啥缺点呢b