【种种迹象】表明:调控思路变了

salsalover
喵喵 05月26日 字数 636

调控思路变了,zf不压房价了,而且反“压”为“拉”,只控信贷

拉房价 + 控信贷 =让接盘侠全款接盘高贷站岗人士 = 涨价去杠杆

另外,拉房价吸货币防止通胀,为后续收税提高税基。这能解释全国集中拍地地王频出,居然没事儿,中央视而不见。

新型共产限竞房补贴富人(鼓励富人当房产税税基),提高刚需上车门槛,逼刚需弃购租房。而且用一部分人刚需上车多花的钱,给另一部分买不起的刚需盖公租房(竞公租房比例),政府收租金。等收了房产税,租金一转嫁,租金会暴涨,公租房(能同权)就是下金蛋的母鸡。

对有房的:卖地+收税 (需拉房价,涨价才能促销)

对无房的:收租金    (还得拉房价,得让人买不起,才能赶人去租房)

种种迹象表明:KKND大神所说,政府收租金的时代到来了。

RealEstate 房地产论坛
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qazwsx913
qazwsx913 05月26日

胡说,你说拉就拉,没钱光拉有屁用。没钱就是通缩,二手房阴跌,你说的拉房价最多也就是阴跌慢点,

发自「今日水木 on iPhone 6s Plus」

【 在 salsalover 的大作中提到: 】

: 调控思路变了,zf不压房价了,而且反“压”为“拉”,只控信贷

: 拉房价 \+ 控信贷 =让接盘侠全款接盘高贷站岗人士 = 涨价去杠杆

: 另外,拉房价吸货币防止通胀,为后续收税提高税基。这能解释全国集中拍地地王频出,居然没事儿,中央视而不见。

: 新型

: ..................

qazwsx913
qazwsx913 05月26日

房价一直就是信贷说了算,没钱啥都没用,房价暴涨的年份国家就在猛发钱,信贷很宽松

发自「今日水木 on iPhone 6s Plus」

【 在 salsalover 的大作中提到: 】

: 调控思路变了,zf不压房价了,而且反“压”为“拉”,只控信贷

: 拉房价 \+ 控信贷 =让接盘侠全款接盘高贷站岗人士 = 涨价去杠杆

: 另外,拉房价吸货币防止通胀,为后续收税提高税基。这能解释全国集中拍地地王频出,居然没事儿,中央视而不见。

: 新型

: ..................

diving
中国或成最大赢家 05月26日

确实变了,房住不炒变成了房涨不说

【 在 salsalover 的大作中提到: 】

: 调控思路变了,zf不压房价了,而且反“压”为“拉”,只控信贷

: 拉房价 + 控信贷 =让接盘侠全款接盘高贷站岗人士 = 涨价去杠杆

: ...................

watersmile
随心走 05月26日

从来没提降房价,17年控水位,目的是不像日本那样崩盘。日本房价崩盘引发经济倒退,导致不到平均一年换个首相,这才是我dang最担心的,懂?但现在严控信贷还涨,真正的房子本身价值决定的,dangguo不会在意。

来自 HRY-AL00a

【 在 salsalover 的大作中提到: 】

: 调控思路变了,zf不压房价了,而且反“压”为“拉”,只控信贷

: 拉房价 + 控信贷 =让接盘侠全款接盘高贷站岗人士 = 涨价去杠杆

: 另外,拉房价吸货币防止通胀,为后续收税提高税基。这能解释全国集中拍地地王频出,居然没事儿,中央视而不见。

: 新型共产限竞房补贴富人(鼓励富人当房产税税基),提高刚需上车门槛,逼刚需弃购租房。而且用一部分人刚需上车多花的钱,给另一部分买不起的刚需盖公租房(竞公租房比例),政府收租金。等收了房产税,租金一转嫁,租金会暴涨,公租房(能同权)就是下金蛋的母鸡。

: 对有房的:卖地+收税 (需拉房价,涨价才能促销)

: 对无房的:收租金    (还得拉房价,得让人买不起,才能赶人去租房)

: 种种迹象表明:KKND大神所说,政府收租金的时代到来了。

tiaokong
tiaokong 05月27日

挡不住的暴涨

juhualiu
猪肉王爷巨滑溜:过街世同嫌 05月27日

房租是真市场决定

没那么好转嫁的

搞到一定程度,产业会走的

【 在 salsalover 的大作中提到: 】

: 调控思路变了,zf不压房价了,而且反“压”为“拉”,只控信贷

: 拉房价 + 控信贷 =让接盘侠全款接盘高贷站岗人士 = 涨价去杠杆

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host007
羽快 05月27日

别天天吹高房价了,这个是杀鸡取卵,很多企业会跑路的。

xumm
云木 05月27日

中介真是没脑子

【 在 salsalover 的大作中提到: 】

: 调控思路变了,zf不压房价了,而且反“压”为“拉”,只控信贷

: 拉房价 + 控信贷 =让接盘侠全款接盘高贷站岗人士 = 涨价去杠杆

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hegemonybb
魔鬼天使 05月27日

他要是中介,那就全部都是中介了…

来自 TNY-AL00

【 在 xumm 的大作中提到: 】

: 中介真是没脑子

Yu0822
Yu0822 05月27日

不给杠杆利好共有产权房,虽然房子很烂但是全款总价低。

租赁能跟上且廉价则已,否则自住要去抢共产房,总不能委身老破小。

其实这就是房住不炒。全民全款,就绝无可能崩盘。

GASGJ
GASGJ 05月27日

房价跟着平均收入走,也算合理

【 在 Yu0822 (Yu0822) 的大作中提到: 】

:  不给杠杆利好共有产权房,虽然房子很烂但是全款总价低。

:  租赁能跟上且廉价则已,否则自住要去抢共产房,总不能委身老破小。

:  其实这就是房住不炒。全民全款,就绝无可能崩盘。

:  --

pecker8
解放区的天是蓝蓝的天 05月27日
autusun
秋阳※三个月亮 05月27日

你这理论自相矛盾。咋想的?

控制信贷,二手房房市成交量下降,价格横盘,实际成交都要降价:三四线的一般都比长期挂盘价(以往成交价)降低二三十万。北京的这轮海淀不少学区房的,政策以来原来报价一出就抢的,挂在网上一个月了,买家报价相差一两百万的比比皆是。

【 在 salsalover 的大作中提到: 】

: 调控思路变了,zf不压房价了,而且反“压”为“拉”,只控信贷

: 拉房价 + 控信贷 =让接盘侠全款接盘高贷站岗人士 = 涨价去杠杆

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eastsun788
eastsun788 05月27日

【 在 salsalover 的大作中提到: 】

: 调控思路变了,zf不压房价了,而且反“压”为“拉”,只控信贷

: 拉房价 + 控信贷 =让接盘侠全款接盘高贷站岗人士 = 涨价去杠杆

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tedxyz
ted's sweatcoat 05月27日

你这篇文章让我仿佛看到了德皇设计的军舰

一切都很完美

唯一的问题是控信贷之后谁能接盘

【 在 salsalover 的大作中提到: 】

: 调控思路变了,zf不压房价了,而且反“压”为“拉”,只控信贷

: 拉房价 + 控信贷 =让接盘侠全款接盘高贷站岗人士 = 涨价去杠杆

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tedxyz
ted's sweatcoat 05月27日

让人租房根本不用逼

直接把附着在房产上的那些福利比如上学去掉,租房的人海了去了

【 在 salsalover 的大作中提到: 】

: 调控思路变了,zf不压房价了,而且反“压”为“拉”,只控信贷

: 拉房价 + 控信贷 =让接盘侠全款接盘高贷站岗人士 = 涨价去杠杆

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need02
need02 05月27日

反正地价不能跌

Anchorhh
thcf010 05月27日

严控信贷就是纯属掩耳盗铃了,我在杭州房价大涨你觉得是正常需求?我们单位多的是手里只有300万,高息借光亲朋好友,再把自住房抵押出去,筹够600万去买1200万的房,这杠杠真挺吓人的

从来没提降房价,17年控水位,目的是不像日本那样崩盘。日本房价崩盘引发经济倒退,导致不到平均一年换个首相,这才是我dan

【 在 watersmile 的大作中提到: 】

salsalover
喵喵 05月27日

“控制信贷,二手房房市成交量下降”

这句话不对,那是三四线

北京之前的阴跌,是大量限竞房砸出来的,现在情况明显反了。北京即使0贷款,只要拉地价,钱有的是。

【 在 autusun 的大作中提到: 】

: 你这理论自相矛盾。咋想的?

: 控制信贷,二手房房市成交量下降,价格横盘,实际成交都要降价:三四线的一般都比长期挂盘价(以往成交价)降低二三十万。北京的这轮海淀不少学区房的,政策以来原来报价一出就抢的,挂在网上一个月了,买家报价相差一两百万的比比皆是。