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[合集] 高位接盘出手报告,昌平

moonboyer
moon 2016-05-27 字数 9634

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 confiture (原来是这样) 于  (Thu May 26 22:57:04 2016)  提到:

简述下吧,屌丝小区不明说了,板楼中层,精装修,三室两厅两卫,不到140

优点:老婆喜欢,通勤不限制,大也很安静,周边配套生活够用了

缺点:很多,偏远五点五环,交通不咋地,还好通勤时间不限制。非学区

四月看了两周,五一相中了这。约房主谈,价格没谈多少吧,缺乏砍价能力,但也可以接受,当天晚上十点多确定,中介撮合签草签,太晚来不及,和业主协商四号

五月四号,草签,交定金

五月五号,中介提交资质审核,

五月十六号,资质审核通过,准备材料选择银行,民生和北京,前者只需要提供我一个人的收入证明,后者需要两个人的,都是83折,但老婆坚决要北京,

五月十九号,面签,很顺利,185万30年,随即交了首付,办了光大银行的资金托管,也很方便

五月二十四号,批贷通过,约房主过户

五月二十六号,今天,交税二套百分之三的契税,拿着税票和房本去建委过户,人也暴多,下午两点顺利完成,拿到新的不动产证,交给过户专员去银行抵押,然后去光大解冻首付,

一切都算顺利,业主很配合,后面协商物业交割腾房。

不是广告,只是赞下我这个红中介小哥,早上五点多就帮忙去税务排队,排了第一个,节省了很多时间。

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 gxhphh (人生59分) 于  (Thu May 26 23:51:01 2016)  提到:

价格呢,有地铁吗?

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 briar20008 (briar) 于  (Fri May 27 06:41:03 2016)  提到:

总价多少?带多少税?

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 tbbt2013 (tbbt) 于  (Fri May 27 06:43:20 2016)  提到:

周期这么短吗 朝阳得俩月

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 confiture (原来是这样) 于  (Fri May 27 06:57:09 2016)  提到:

满五唯一,就3个点的契税,

总价300

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 quickshoot (快枪手) 于  (Fri May 27 06:59:10 2016)  提到:

真便宜!

【 在 confiture 的大作中提到: 】

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 confiture (原来是这样) 于  (Fri May 27 07:00:30 2016)  提到:

昌平没那么多

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 confiture (原来是这样) 于  (Fri May 27 07:00:58 2016)  提到:

远郊了

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 confiture (原来是这样) 于  (Fri May 27 07:10:16 2016)  提到:

地铁三站地远,不过一般不坐

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 mycui (云飞扬) 于  (Fri May 27 07:19:42 2016)  提到:

朝阳得三个月,过户得提前一个半月预约

【 在 confiture 的大作中提到: 】

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 welovebj (welovebj) 于  (Fri May 27 07:40:19 2016)  提到:

恭喜!

【 在 confiture 的大作中提到: 】

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 welovebj (welovebj) 于  (Fri May 27 07:40:44 2016)  提到:

名佳,名流,还是望都?

【 在 confiture 的大作中提到: 】

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 confiture (原来是这样) 于  (Fri May 27 07:51:01 2016)  提到:

谢谢,

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 confiture (原来是这样) 于  (Fri May 27 07:51:38 2016)  提到:

昌平量没那么大了

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 welovebj (welovebj) 于  (Fri May 27 08:05:50 2016)  提到:

你老婆为什么坚决用北京银行呢?民生应该比北京银行大吧!

【 在 confiture 的大作中提到: 】

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 bluemoom (兰兰) 于  (Fri May 27 08:07:03 2016)  提到:

是名佳吧

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 welovebj (welovebj) 于  (Fri May 27 08:16:54 2016)  提到:

民生和北京的附加条件有什么不一样的吗?

【 在 confiture 的大作中提到: 】

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 mimisg (Hunter) 于  (Fri May 27 08:22:31 2016)  提到:

你老婆是有多爱北京,连银行都必须是北京银行。。

【 在 confiture 的大作中提到: 】

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 MYqIng (胖胖) 于  (Fri May 27 08:34:23 2016)  提到:

昌平哪里啊

【 在 confiture 的大作中提到: 】

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 bibilo (白噪声) 于  (Fri May 27 08:41:05 2016)  提到:

昌平全部手续到过户完需要1个月

【 在 mycui 的大作中提到: 】

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 fxlandahdao (fxlandahdao) 于  (Fri May 27 08:48:28 2016)  提到:

应该是名佳

这个有未来科技城

应该还能涨

【 在 confiture 的大作中提到: 】

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 confiture (原来是这样) 于  (Fri May 27 09:08:12 2016)  提到:

有个卡。。

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 seaskyly (Jackie) 于  (Fri May 27 09:08:30 2016)  提到:

估计沙河大学城那边

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 newline (新视线) 于  (Fri May 27 09:09:19 2016)  提到:

确实是接盘了,明年这时候再看,亏个百八十万不是梦,不过无所谓,反正自住。

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 heros (Spring) 于  (Fri May 27 09:11:34 2016)  提到:

这么大房子才185万

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 sinasogou (唉呀呀) 于  (Fri May 27 09:16:44 2016)  提到:

应该不是,mingjia没有这么便宜吧,我看金漫的133都已经350万成交了

【 在 bluemoom 的大作中提到: 】

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 confiture (原来是这样) 于  (Fri May 27 09:29:36 2016)  提到:

贷款185。。。。

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 confiture (原来是这样) 于  (Fri May 27 09:31:54 2016)  提到:

谢你吉言

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 confiture (原来是这样) 于  (Fri May 27 09:32:15 2016)  提到:

北七家

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 confiture (原来是这样) 于  (Fri May 27 09:32:55 2016)  提到:

北京要两个人的收入证明,民生一个够的话就行

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 owen11 (owen11) 于  (Fri May 27 09:33:38 2016)  提到:

交税二套百分之三的契税

二套?怎么做到83折的

【 在 confiture 的大作中提到: 】

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 confiture (原来是这样) 于  (Fri May 27 09:36:50 2016)  提到:

第一套还清了就可以了,契税算二套,贷款算一套

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 Erli9 (三十而立) 于  (Fri May 27 09:39:51 2016)  提到:

【 在 confiture 的大作中提到: 】

龙锦东?

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 infoq (windforce) 于  (Fri May 27 09:41:26 2016)  提到:

银行评的88,是不想多贷还是只能评这么高?

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 AuspiceLife (桉桉|耐心勤奋) 于  (Fri May 27 09:41:58 2016)  提到:

为啥契税还是3个点,新政之后不应该是1.5吗?

【 在 confiture 的大作中提到: 】

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 confiture (原来是这样) 于  (Fri May 27 09:44:00 2016)  提到:

【 在 AuspiceLife 的大作中提到: 】

二套

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 abrahamren (止善先生) 于  (Fri May 27 10:00:18 2016)  提到:

什么位置?才合2.1万?

【 在 confiture 的大作中提到: 】

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 frazz (楚门) 于  (Fri May 27 10:09:19 2016)  提到:

北七家吧,温泉?

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 lceciliaf (cecilia) 于  (Fri May 27 10:48:52 2016)  提到:

北京银行的彩蝶卡挺好的

【 在 confiture 的大作中提到: 】

:地铁三站地远,不过一般不坐

:【 在 gxhphh () 的大作中提到: 】

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:远郊了

:【 在 quickshoot () 的大作中提到: 】

:...................

:谢谢,

:【 在 welovebj () 的大作中提到: 】

:...................

:谢谢,

:【 在 welovebj () 的大作中提到: 】

:...................

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