据说看过新房的都不愿意买二手房了

smmm
smmm 09月20日 字数 195

新房的户型,设计,规划和物业远远超过目前的存量二手房。就如同特斯拉和传统汽车的差距,购买二手房普遍是为了学区和交通,等到小孩毕业了,都还是愿意换到新房。大家有同感吗?

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bigheadzf
江西老俵 09月20日

还有,为了面积

【 在 smmm (smmm) 的大作中提到: 】

:  新房的户型,设计,规划和物业远远超过目前的存量二手房。差别不比特斯拉和传统汽车小,购买二手房普遍是为了学区和交通。大家有同感吗?

:  --

smmm
smmm 09月20日

单纯的面积大意义不大,主要还是看有效利用的面积。

【 在 bigheadzf 的大作中提到: 】

: 还有,为了面积

sinro
冰冻向日葵 09月20日

新房户型确实越设计越好啊。。

但是新房位置一般都比较偏啊。。

如果能找到位置配套好,户型又好的房子那当然是完美的,否则只能做取舍

【 在 smmm 的大作中提到: 】

: 新房的户型,设计,规划和物业远远超过目前的存量二手房。就如同特斯拉和传统汽车的差距,购买二手房普遍是为了学区和交通,等到小孩毕业了,都还是愿意换到新房。大家有同感吗?

smmm
smmm 09月20日

交通偏是因为交通堵塞吧,以后自动驾驶越来越多,距离越来越不是问题。

【 在 sinro 的大作中提到: 】

: 新房户型确实越设计越好啊。。

: 但是新房位置一般都比较偏啊。。

: 如果能找到位置配套好,户型又好的房子那当然是完美的,否则只能做取舍

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lacrover
lacover 09月20日

不会啊,户型很容易改的,但地段没法改

【 在 smmm 的大作中提到: 】

: 新房的户型,设计,规划和物业远远超过目前的存量二手房。就如同特斯拉和传统汽车的差距,购买二手房普遍是为了学区和交通,等到小孩毕业了,都还是愿意换到新房。大家有同感吗?

smmm
smmm 09月20日

改户型难度太高了。。。就算户型原来就是好的。装修也不是呀,开发商统一的装修品质,是二手房找装修队做不出来的。

【 在 lacrover 的大作中提到: 】

: 不会啊,户型很容易改的,但地段没法改

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lacrover
lacover 09月20日

你对装修的理解有问题……开发商的装修通常是最烂的,你完全不清楚房产公司采购是怎么控制成本的。

【 在 smmm 的大作中提到: 】

: 改户型难度太高了。。。就算户型原来就是好的。装修也不是呀,开发商统一的装修品质,是二手房找装修队做不出来的。

: 【 在 lacrover 的大作中提到: 】

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sinro
冰冻向日葵 09月20日

指望自动驾驶,扯淡。。。

偏的问题不是交通,而是配套啊。。

配套才是房子的最大价值啊。。

【 在 smmm 的大作中提到: 】

: 交通偏是因为交通堵塞吧,以后自动驾驶越来越多,距离越来越不是问题。

smmm
smmm 09月20日

这个是个别现象吧,是有些业主入住之后把装修敲掉自己搞的,但是毕竟是少数。大开发商装修用的材料,可比装修队采购的靠谱多了

【 在 lacrover 的大作中提到: 】

: 你对装修的理解有问题……开发商的装修通常是最烂的,你完全不清楚房产公司采购是怎么控制成本的。

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smmm
smmm 09月20日

大公司的楼盘,基本上都有配套呀,比如万科的房子都会有相应的学区和商场。

【 在 sinro 的大作中提到: 】

: 指望自动驾驶,扯淡。。。

: 偏的问题不是交通,而是配套啊。。

: 配套才是房子的最大价值啊。。

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lacrover
lacover 09月20日

毕竟大部分人是低端群体,买车大部分人还是买10万左右的廉价车,开发商装修整体来说就是低端货色,只有个别顶级豪宅例外,这个就是现实。

【 在 smmm 的大作中提到: 】

: 这个是个别现象吧,是有些业主入住之后把装修敲掉自己搞的,但是毕竟是少数。大开发商装修用的材料,可比装修队采购的靠谱多了

: 【 在 lacrover 的大作中提到: 】

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smmm
smmm 09月20日

大城市的房子,精装修的基本用料都不错的,前提是大公司的楼盘

【 在 lacrover 的大作中提到: 】

: 毕竟大部分人是低端群体,买车大部分人还是买10万左右的廉价车,开发商装修整体来说就是低端货色,只有个别顶级豪宅例外,这个就是现实。

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lacrover
lacover 09月20日

错了,非顶级盘的装修用料都是很垃圾的,你对这个行业完全没有了解,不要随便自己以为。

【 在 smmm 的大作中提到: 】

: 大城市的房子,精装修的基本用料都不错的,前提是大公司的楼盘

: 【 在 lacrover 的大作中提到: 】

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cfppan
来保险版看看吧 09月20日

像融创这种,说公司装修,团购,其实价格很低。

质量怎么样?

【 在 lacrover (lacover) 的大作中提到: 】

: 错了,非顶级盘的装修用料都是很垃圾的,你对这个行业完全没有了解,不要随便自己以为。

lacrover
lacover 09月20日

必然垃圾,融创的内装利润高达60%,你觉得成本能给到多少?

【 在 cfppan 的大作中提到: 】

: 像融创这种,说公司装修,团购,其实价格很低。

: 质量怎么样?

: 【 在 lacrover (lacover) 的大作中提到: 】

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smmm
smmm 09月20日

有几个自己装修的是自己采购材料的?如果让装修队去买,能比大公司买的更好?

【 在 lacrover 的大作中提到: 】

: 错了,非顶级盘的装修用料都是很垃圾的,你对这个行业完全没有了解,不要随便自己以为。

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lacrover
lacover 09月20日

当然啊,稍微懂点装修的,辅料主材都是有要求的,让工队下单也要验货的,否则不是想被坑死?

【 在 smmm 的大作中提到: 】

: 有几个自己装修的是自己采购材料的?如果让装修队去买,能比大公司买的更好?

: 【 在 lacrover 的大作中提到: 】

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smmm
smmm 09月20日

不是每个人都有这个时间和精力的。对大部分而言,精装修交付是最好的选择。

【 在 lacrover 的大作中提到: 】

: 当然啊,稍微懂点装修的,辅料主材都是有要求的,让工队下单也要验货的,否则不是想被坑死?

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tvhappy
自裁党总民-甘地 09月20日

有的新房位置还可以啊。北京书院,好像没有太多的房子就是。

【 在 sinro 的大作中提到: 】

: 新房户型确实越设计越好啊。。

: 但是新房位置一般都比较偏啊。。

: 如果能找到位置配套好,户型又好的房子那当然是完美的,否则只能做取舍

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