[原创]俩娃老破小改造记 —管线密布暗厅三居变身北欧风三室两卫

xjabc
农民 2018-09-11 字数 801
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感谢各位版友的喜爱,楼主希望此帖为关注老破小改造的纯讨论帖,不涉及任何商业信息。主材清单已经整理好,如有需要请回复帖子,楼主会一一把清单发到邮箱。谢谢!

 17年12月卖掉唯一的自住房,18年1月签约西城近四十年楼龄老破小,2月开始带两娃租房装修,8月份搬家入住。装修时间紧,改造任务重,环保要求高。过程中各种艰辛略过不表,所幸结果是好的。入住一个多月,小家的各种设施使用便利,装修风格清爽简洁,北欧风中透着一丝丝复古的味道,居家体验舒适而且颜值在线。

 房屋原状:老城区特别典型的田字格三居,三个卧室各占一格,厨房卫生间和小餐厅共占一格,卫生间门口正对餐厅,厅为暗厅。小区后期安装的天然气管从玄关开始经餐厅蜿蜒到厨房,整个客厅屋顶一圈面目狰狞的大管子。西边卧室墙角一根直径28公分的暖气管主管,且离两边的墙都有相当的距离,空间非常不好利用。卫生间是狭长形,进门就是进水管排水管和马桶,里侧淋浴,连洗脸池都不好放。

Occupier 业主之家
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xjabc
农民 2018-09-11
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装修改造重点:

1、原卫生间墙外扩,改造两个功能独立的卫生间。

  原户型图

 

  改造后户型图

 

  紧靠餐厅的卫生间采用了蹲厕、洗手池、淋浴的结构,方便两个孩子洗手小解。蹲厕

节约空间便于放置婴儿澡盆,也方便清洗。

  带窗户的卫生间是浴缸加壁挂马桶,满足了队友工作之余泡澡放松身心的小小奢望。

  两个卫生间之间采用下墙上玻璃的方式作为隔断,上部留空通风采光。墙厚玻璃薄,厚度差利用起来,订制了石材搁板放肥皂放刷牙杯。马桶和蹲厕的水箱均采用吉博力的隐蔽式水箱,洗脸盆也是墙排,尽最大可能减少管道的存在。

  改造时巧妙地把原下水管道砌起来作为两个卫生间的隔离墙,把大管子不着痕迹地隐藏起来了。改造后的两个卫生间看起来清清爽爽,完全没有卫生死角。

xjabc
农民 2018-09-11
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2、改造开放式厨房,变暗厅为明厅。

家里两个孩子,小的才一岁半,需要较多的活动空间,改造原则是在满足基本储物需求基础上尽量多留活动空间。这个区域的家具家电都选取了最小的尺寸:厨柜用L型取代U型;餐桌定制的一米二长加条凳;冰箱采用的单开门小容量,就连沙发也寻寻觅觅了一款一米二长的。最终这仅仅12平米的空间呈现的效果是轻松闲适的,已经成为家庭使用频率最高的一个区域。

xjabc
农民 2018-09-11
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3、天然气管的美化及自创“新风系统”的布置

为了遮住管子的同时不影响房间高度,玄关和餐厅的燃气管采用了局部石膏吊顶加射灯的方案。尤其值得一提的是我家队友在玄关吊顶自创的“新风”系统:用小米空气净化器改造,进风口设在入户玄关处,经玄关到三个卧室和餐厅设立出风口。空气净化器放置在玄关吊顶内,定制铝扣板检修口。经济实惠检修方便,当然效果也是杠杠滴!

xjabc
农民 2018-09-11
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4、迷你步入式衣柜解决暖气管占位问题

让瓦工用轻体砖砌好了衣柜柜体,净宽156进深90,基本把墙占满。订制了全开型折叠门,门可以全部打开走进去拿取衣物。适当地拓展了衣柜空间,为小女儿未来的美衣美鞋打好了余量。

xjabc
农民 2018-09-11
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5、旧家具加实木订制,安全环保实惠灵活。

由于工期紧、预算有限,采取了已有旧家具加实木定制的方案。儿童房的高低床和小卧室的箱床都是旧家具,主卧的大衣柜也是。其余的订制家具大部分都是实木家具涂装环保木蜡油,如厨柜、玄关柜、阳台柜、餐桌餐椅、书桌、小边柜。这样的组合也方便以后根据居住体验和孩子成长情况更换或添置家具。

xjabc
农民 2018-09-11
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6、窗帘盒加整面墙窗帘妙遮老破小Z形暖气管。

改完暖气发现每个暖气片上都带着一个Z字形的进水管,瞬间感觉之前为颜值所作的无数努力付之东流。冥思苦想之后得出窗帘盒加整面墙窗帘的遮丑方案。此方案难点在于双杆窗帘的轨道需要避开暖气管的同时不超出窗帘盒的厚度。为了确保安装,订作窗帘前找商家测量设计了轨道的安装,最终效果很满意。

xinxin123
星星 2018-09-11

很漂亮,浴缸整体图是什么样子的呢,还一直觉得这种小三居不可能放下浴缸

xjabc
农民 2018-09-11
xjabc
农民 2018-09-11
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找了一张装修时拍的图,大致就是这个样子了,卫生间太小拍不全呵呵

【 在 xinxin123 的大作中提到: 】

: 很漂亮,浴缸整体图是什么样子的呢,还一直觉得这种小三居不可能放下浴缸

xinxin123
星星 2018-09-11

多谢

【 在 xjabc 的大作中提到: 】

: 找了一张装修时拍的图,大致就是这个样子了,卫生间太小拍不全呵呵

ruier
蕊儿 2018-09-12

效果真好,赞一个!

【 在 xjabc 的大作中提到: 】:

: 17年12月卖掉唯一的自住房,18年1月签约西城近四十年楼龄老破小,2月开始带两娃租房装修,8月份搬家入住。装修时

hhill
hhill 2018-09-12

装的真漂亮,楼主花了大心思了。

卫生间方案和ajun分享的一个案例特别像。

厨房用的集成灶是吗?

求自制新风方案,噪音大不大,换气除霾效果如何?

防盗门是标准尺寸吗?我家的门洞只有193cm,订的防盗门最低197cm,哭死。

【 在 xjabc 的大作中提到: 】

:  17年12月卖掉唯一的自住房,18年1月签约西城近四十年楼龄老破小,2月开始带两娃租房装修,8月份搬家入住。装修时间紧,改造任务重,环保要求高。过程中各种艰辛略过不表,所幸结果是好的。入住一个多月,小家的各种设施使用便利,装修风格清爽简洁,北欧风中透着一丝丝复古的味道,居家体验舒适而且颜值在线。

:  房屋原状:老城区特别典型的田字格三居,三个卧室各占一格,厨房卫生间和小餐厅共占一格,卫生间门口正对餐厅,厅为暗厅。小区后期安装的天然气管从玄关开始经餐厅蜿蜒到厨房,整个客厅屋顶一圈面目狰狞的大管子。西边卧室墙角一根直径28公分的暖气管主管,且离两边的墙都有相当的距离,空间非常不好利用。卫生间是狭长形,进门就是进水管排水管和马桶,里侧淋浴,连洗脸池都不好放。

hhill
hhill 2018-09-12

全屋通铺的瓷砖吗?

求一份主材清单,谢谢!

【 在 xjabc 的大作中提到: 】

:  17年12月卖掉唯一的自住房,18年1月签约西城近四十年楼龄老破小,2月开始带两娃租房装修,8月份搬家入住。装修时间紧,改造任务重,环保要求高。过程中各种艰辛略过不表,所幸结果是好的。入住一个多月,小家的各种设施使用便利,装修风格清爽简洁,北欧风中透着一丝丝复古的味道,居家体验舒适而且颜值在线。

:  房屋原状:老城区特别典型的田字格三居,三个卧室各占一格,厨房卫生间和小餐厅共占一格,卫生间门口正对餐厅,厅为暗厅。小区后期安装的天然气管从玄关开始经餐厅蜿蜒到厨房,整个客厅屋顶一圈面目狰狞的大管子。西边卧室墙角一根直径28公分的暖气管主管,且离两边的墙都有相当的距离,空间非常不好利用。卫生间是狭长形,进门就是进水管排水管和马桶,里侧淋浴,连洗脸池都不好放。

hhill
hhill 2018-09-12
ajun
ajun 2018-09-12
flyflyaway
flyflyaway 2018-09-12

真漂亮啊

fmhtlzwx
来自我心 2018-09-12

请问衣柜推拉门是从哪儿定制的?价格怎样?

zhinuo5100
zhinuo5100 2018-09-12

同问衣柜折叠门的定制商家,另外还想问问实施的工艺,是砌墙之后做的门框吗?单独找地方做的还是折叠门商家一起做的?地下的轨道是怎么埋进地面的?家里也有一个这样的区域,想做成您这样的折叠门储物间~谢谢~~

rabbits1903
rabbits110 2018-09-12

请问阳台上下水如何解决?

【 在 xjabc 的大作中提到: 】

:  17年12月卖掉唯一的自住房,18年1月签约西城近四十年楼龄老破小,2月开始带两娃租房装修,8月份......