【装修日记】129P小三居,水木工长+独立设计师+第三方监理

mylich119
mylich 2016-08-11 字数 10299
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10月7日,安装季开始前最后一更,明天装佳美橱柜希望给力。

暂时不上图了,安装季开始后尽量多更新图片。

油工完工

油工是来的四个师傅里态度最差的一个!沟通很多时候无效。监理说明要改的地方,说好了也不做,非得闹起来才做,要不是工长擦屁股,肯定要翻脸了。活的质量监理说一般过得去,就是干活的态度,完全是不推不走。之前电工瓦工木工都非常省心,基本不怎么用盯着,油工是我去现场次数最多的一个。

工长现在可以推荐下,由于我是大部分时间没法看着,主要靠监理,自己跑的次数不多,所以我的体验仅供参考:

三空间的李杰,同小区的一个水木网友推荐的。改善了我对河南人的印象。

优点:质量在监理那评价不错,没有大问题;价格居中,0增项!我后期自己加的增项要价也比较合适;各种项目之外的乱七八糟的小活从来不推诿,交流很顺畅;另外就是用的材料标准很高。

缺点:主要就是活太多,比较忙,后来看了下发现是在三空间首页推荐的,难怪。。。这个大家综合考察比较下吧。

评价下他手下的工人,满分100。

电工:任师傅,95,预算做的准,能帮你想到很多地方,沟通很顺利。

瓦工:郑师傅,85,活还行,有个墙面不平行,没有提前处理,导致浴缸缝隙有点不均匀,其他还好。特别厨房砖买的冠珠质量比较差,大小不一样,最后贴出来还可以。

木工:忘名字,90,就来了一天,没感觉。

油工:史师傅,60,大部分时间说话跟吃了枪药一样!活算是通过验收了,不爽!

石材

板上的小耿石材,安装窗台石,绝对是本次最闹心的一家!过门石第一次磨边做反了,第二次送来的长度不对,然后装窗台石的时候发生了及其恶心人的事,由于小耿本人在微信上也表示过负责态度了,而且目前没啥严重后果,先按下不表。

地板

飞美,地面测量完。准备装,话说测量完比想象的多了5、6平米。

浴室柜

预算吃紧的情况下,选了个小牌子,银晶,质量不了解,推荐各位外貌党去看看,装北欧风的话,除了超级贵的海茵德克,比较贵的科勒,还可以试试这个,外貌党福音。比起什么法恩莎,箭牌好看太多。

家具

飞美定制全套,有点超预算。

实木床颜色实在无感,最后选了依思蒙沙的布艺床,希望味道不要太大

油漆

板上漆刷天下的多乐士森呼吸,价格不错。跟工长有一腿,提了名字又给便宜了一点。

壁纸

团购的艾瑞斯曼,还没安装。

电器

万和烟机,华帝灶具,能率热水器,西门子洗碗机。主要是厨房电器

木门

龙鼎果然名不虚传的快,之前好几个人说提前了,我这个也是提前10天通知我安装。。。可惜壁纸没装好,希望到时候安装也给力

花洒五金

淘宝摩恩,价格不错

美缝

装小蜜群里推荐的师傅,便宜,全下来比板上推荐的便宜了1000多,阳角线,地漏,都没偷懒,做的感觉某些地方略有高地不平,约了下次来修补,整体满意。

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9月13日更新

木工完工,油工石膏找平完毕

没啥问题。。。

定制家具

暂定飞美,本来打算柏辉的,结果发现柏辉基本是天价,索性飞美了,定制了西橱柜,卡座,鞋柜,书桌,总价跟柏辉基本差不多。飞美的爱格可选花色还比较多。。。。。实在不明白柏辉哪来的底气,也许想开始走高端吧。。。

成品家具

百强,城外城店,销售很好,79折,下单了德胜板的梳妆台床头柜,之后想改露水河,爽快的给改了单,还让我改天去店里退钱。

床选择了淘宝实木

床垫打算定板上王良的穗宝,价格比问道的优惠很多,不知道靠不靠谱

沙发

依思蒙沙,3.6米,8千块,样子不错,还承诺5年每年上门拆洗一次。也是城外城的店,发现城外城的店都还行。

淋浴房

朗斯。拿到了64折,也是城外城店。

地板

飞美,走的板上团购,价格确实不错。

木门

龙鼎,本来考虑的芬享,销售各种态度恶劣,而且他家的白色们封边黑乎乎的很丑。龙鼎也有点不爽的地方,开始承诺转单95折,后来不认了。

铝合金门

裕安,蓝景丽家店,价格不便宜,等着看效果

吊顶

蓝景丽家对面的建材城的欧普,是装小蜜群里有人推荐的,贵就一个字,但是手艺不错。电器买的都是京东

厨房电器

烟机灶具热水器,全是京东。

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9月5日更新

瓦工完工,木工进场

瓦工总体没啥问题,除了墙面不严格 垂直不是很爽。贴砖的手艺确实不错。地面有点不平,等后期补。木工今天早上进场,感觉木工都没啥活 ,吊顶2天就能搞完。

工长

还不错,遇事基本满足需求,不躲事,有问题及时解决。是三空间首页推荐的一个品质工长,后续临时增项,报价都比较合理。我跟他签的双方合同,没通过三空间,但是总体感觉不错。缺点的话,就是比较忙的感觉,在工地呆的时间不长,但是目前接触到的他的瓦工电工水平都还行。

监理

总体还行,细节工艺上有个监理交底真的还是不一样,比如吊顶的固定方式,按工长的做法,肯定不如监理要求的结实耐用,有些工长和监理的工艺分歧,上网搜了下,还是监理说的对。

感觉现在可以负责一点的推荐监理了,装小蜜的南海元,不过装小蜜是强制分派的,这个监理只在朝青。顺便说下,工长很多工艺上反复强调在三空间是可以验收通过的,如果工长没说假话,那么找三空间监理的要注意了。。。。

橱柜

佳美复尺完,下单,设计感觉沟通不错,全下来9600,几乎没有增项。最后看安装结果

木门

本来想定的芬享,结果它家北四环店的销售态度不好,而且合同想基本注明下用料货要对版,死活不肯。只能pass了,这周一定要把木门定了。

窗户

鲁阳,这周把收尾工作做了,整体细节上都比较满意了。40P两万8也没的说了。

石材

小耿的,差强人意,第一次两条过门石磨边磨错了,后面补了一条过门石,我家里没人,直接给我放门外弱电井了,都不告诉我。窗台石还想趁送过门石的时候,给我赶工在油工开工前就弄,被我拒了。

吊顶

找了蓝景丽家的一家群友推荐的,有点小贵,又找了版上的时代测量,比比价格,打算下周做

淋浴房

城外诚的朗斯,价格比68折还多让了个零头,感觉不错,珍妮P31系列。

水槽

城外诚摩恩,价格基本跟淘宝一个价,满意。

洗碗机+烟机+灶具+燃气热水器

基本打算京东或者苏宁了

沙发

依思蒙沙,3.6m,8千整,样子过得去,牌子感觉还行,整体凑合。

定制家具

还在柏辉和佳美之间摇摆,佳美的橱柜便宜,衣柜可不便宜。周末再去看看百强,意风之类的

这次就没啥图了,等吊顶完了以后更

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8月29日更新

橱柜:

重新选择了博瑞佳美,主要考虑是色系期权,价格和塞纳持平,版上看口碑还可以。

地漏和止逆阀:

京东买的潜水艇

瓦工:

主卫的墙面不垂直,导致浴缸对不齐,几块砖空鼓。空鼓返工,不垂直的墙面,最后被监理和工长联合说服了,稍微调整了下浴缸角度,基本看不出了。

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8月26日更新

退订了塞纳,看到一个群友插座被橱柜挡住了,销售和设计师踢皮球,百般狡辩。

另一个群友想退订,结果他们寄回来的台盆都被压烂了。

慎选塞纳,如果选了,尽量避免那个陈姓的测量师傅。

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8月25日更新

1,瓦工

Z师傅,沟通一般,总是找机会减少工作量。感觉不太爽,需要紧紧盯着。

活确实还可以,我家瓷砖瓦工监理都说差劲,大小不一样居然。贴起来效果还可以。

3,瓷砖

目前只贴了厨房的58一平的冠珠,本来买便宜货没指望多好,现在有点后悔没加一千多上箭牌了。希望卫生间的砖冠珠能给力点,毕竟贵不少。

2,断桥铝

鲁阳,安装的不错。比较值得表扬的是窗户进场的方式,我家有一扇15P的落地窗,电梯和门都进不来,之前问了美锐来,说是留个螺丝钉,散着进来,现场组装。问鲁阳能不能这么搞,说不结实,还是29楼活活吊上去了,这个绝对好评,进料时间就花了大半天。39P窗户,全进口roto,全上悬,全金刚网,除了厨房60,其他全70,大玻璃和落地玻璃都钢化,才2万8。额外给窗户一圈都刷了东方雨虹的防水。

3,防盗门

版上的冯师傅,安装没看出啥问题,小贵,感觉还行

4,文化石

马云家的还没到货

5,浴缸

科勒铸铁砖砌浴缸,找的淘宝一个肯送货入户包安装的卖家。

6,地漏

挑花眼了,最后还是老实潜水艇,据说可以终身免费换滤芯?

7,橱柜

最近听说了很多赛纳的破事,特别是出事的人跟我还是同一个设计师,打算放弃了,宇曼质量咋样啊?

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8月18日更新,周一水电已经改完,瓦工入场,水电预算2万,最后做完,比2万稍微少点,满意。

1,水电工

L工长手下的R师傅,对厨卫的一些细节尺寸想的很周到,预算做的准,承诺不超5%。走线基本点对点,几乎没有绕线。

监理指出的几个小问题,都整改了。整个过程中交流也顺畅。

2,监理

N师傅,比较负责,感觉这次请值了,虽然都是小问题,但是随便放一个到将来使用,可能都是大的隐患。他验材料也不光看牌子外观,电视线电工带来的是秋叶原的,我本来以为没啥,结果监理说xxx,然后电工说好吧,免费换了个更牛逼的。。。

3,瓦工

交流Z师傅,交底阶段由于工长不在北京,交流的不好,工长来协调后,感觉还行,后续表现有待观察。反正工长对这个瓦工超级自信。。。。

4,石材

转了一圈市场,便宜的不少,感觉还是怕被黑了,选了小耿,感觉有点贵。两个飘窗石加两个壁挂马桶盖板和四条过门石,一共2k

5,瓷砖

团购冠珠:本来想退单的,无奈想买的箭牌是在太贵了。。。冠珠还真是便宜啊。就买了。。。

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年初赶在房价飙涨之前,入手了人生第一套房子,由于有租户,一直没法装修,7月份终于收房,开始了装修的修行之旅,感谢本版,几十天时间从小白变成了半个专家。

最初本来想选择设计师+工长+水电外包+独立监理的模式,最后水电还是没法外包的了,各种无奈。

目前工程进行到水电改,预计下周一完工。记录下目前已经涉及到的所有选择。等装修完最后再来评价下。

1,工长

从收房到开工拆旧,最痛苦的步骤就是这个了,由于明确提出水电外包,起码一小半工长不愿意接活,最后面试了7位工长。

工长W,熟人介绍,口音严重,报价项目做得很粗糙,pass。

工长Z1,HC的,身上有纹身,报价中等,有点漏项,pass。

工长Z2,水木网友介绍,报价比其他工长高了1万5,直接pass。

工长C,新浪抢工长,报价好几次,每次面积都不一样,有漏项,面积有些严重虚报,pass。

工长Z,三空间,她本人不接活,手下有很多工长,还自带个设计师,感觉还行,价格略高,备查。

工长D,星秀,来了测量,最后没报价。。。。

最后选择的工长

工长L,三空间,他在同小区装了一个同户型的房子,然后业主一直在水木发帖,我就联系业主去看了下,感觉不错,好沟通,业主评价也比较高。但是工长不接受水电外包,但是承诺做预算,且不超5%。而且报价从项目到单价到细节,基本完美,很难得在监理那一次过审。

实在找工长找的头大了,最后选择了这位,直接打破了我最开始定的两条原则,水电外包,工长不选河南人。。。。目前进度到水电,感觉还好。

吐槽:三空间,强制监管资金,不然对工长的行为不负责。最终还是跟工长签了2方合同。

吐槽:地康,销售素质非常一般,本来约了地康测量水电,地暖分水器也交给他们换了,分水器还因为什么管件特殊加了200块钱。最后由于工长问题,没法外包,然后地康之前联系的那个销售就发飙了,还威胁说要来拆了我的分水器,说退钱不干了。笑死我了。

2,设计师

请的一个东易的普通设计师接私活,交流各方面都还好,满足需求。

3,监理

X小蜜,可能之前对它预期过高,实际用起来感觉中规中矩,但是水电不外包的情况下,感觉监理对水电工还是蛮有威慑力的。

吐槽:规定非常死,想开工前请监理来看下现场,好评估工长报价,死活不来,最后磨了一周才派人来。

4,新风

不知道中了什么邪,本来没想过装这个,觉得太矫情,后来不断看到有人发什么装修后悔第一项是没装管道新风,最终在水电改前5天,临时决定上新风,选的是龙轩,松下35ZJDIC+霍尼韦尔FC400B, 下血本了。赶在水电前施工完毕,感觉设计水平和施工质量都还可以。还请他们帮我打了几个空调洞。

吐槽:隔音包管给的是低一等级的华美,防火性能略差,之前也不说明

5,窗户

10年的小区,房子的开发商留的塑钢,都有点变形了,漏雨严重,最终决定全换,请了美锐来,耀亮还有鲁阳来测量,美锐来报价比较高,耀亮不知道是不是生意太多,根本没理我。最终选择了鲁阳,同规格大概比美锐来便宜小5千,老板还有点设计水平,而且去他们加工厂看了下,材料规格都很足。窗户价格是预算中唯一远超的,没想到窗户那么贵。备注下:选鲁阳的最好选70,它家60价格不便宜,70还可以,而且70的壁厚接近1.8mm,60的实测只有1.3mm。

6,防盗门

版上的冯师傅,比团购价贵300吧,图个放心。来测量的师傅感觉只有初中。。。这行业现在这么年轻么。

7,橱柜

版上团购赛纳,本来想选大家推荐的关师傅,无奈档期太满,最后来了个比较年轻的陈师傅,感觉还可以。

Occupier 业主之家
168 个回复
hzlibra
libra 2016-08-12

求私信设计师联系方式和大概价位

【 在 mylich119 的大作中提到: 】

: 年初赶在房价飙涨之前,入手了人生第一套房子,由于有租户,一直没法装修,7月份终于收房,开始了装修的修行之旅,感谢本版,几十天时间从小白变成了半个专家。

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watership
123456789 2016-08-12

同求

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wxs321
老曹同志 2016-08-13

有点强迫症的我。一看到橙色管子配个白盒,就不得劲。。

threecaps
threecaps 2016-08-13

同求设计师。1176466499@qq.com

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dengyujiji
吉吉 2016-08-13

求橱柜关师傅和陈师傅电话~

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lxn521
路行鸟521 2016-08-13

求预算和联系方式,谢谢!

dingmaomao
叮喵 2016-08-13

楼主好牛,本人小白,也准备补习些装修常识,求推荐必修课程,致谢。

【 在 mylich119 的大作中提到: 】

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better2014
希望 2016-08-13

楼主能否把设计师联系方式站内发给我一下,谢谢~

【 在 mylich119 的大作中提到: 】

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mylich119
mylich 2016-08-13

等我效果出来再推荐吧,价位大概130,按测量面积来。是东易日盛的设计师,感觉对于小白来说很好,经济适用型。总体布局啥的都觉得还可以,能及时否定我不靠谱的想法,有几个设计亮点挺满意的。

【 在 hzlibra 的大作中提到: 】

: 求私信设计师联系方式和大概价位

mylich119
mylich 2016-08-13

找板上的赛纳销售,最好找关师傅,就是档期很满。

【 在 dengyujiji 的大作中提到: 】

: 求橱柜关师傅和陈师傅电话~

mylich119
mylich 2016-08-13

哈哈,你跟电工师傅说的一样的。他也说你到时候看到颜色不一样别难过。。。。

是我要求换电管牌子的,之前他们用的是白色。

【 在 wxs321 的大作中提到: 】

: 有点强迫症的我。一看到橙色管子配个白盒,就不得劲。。

xiaohu88
小虎 2016-08-13

求设计师联系方式个价格,谢谢啊

【 在 hzlibra () 的大作中提到: 】

: 求私信设计师联系方式和大概价位

: 【 在 mylich119 的大作中提到: 】

mylich119
mylich 2016-08-13

等装个大概吧

【 在 xiaohu88 的大作中提到: 】

: 求设计师联系方式个价格,谢谢啊

dengyujiji
吉吉 2016-08-15

怎么找塞纳销售呢?可以直接私信关师傅电话不,小白跪谢~

【 在 mylich119 的大作中提到: 】

: 找板上的赛纳销售,最好找关师傅,就是档期很满。

: 【 在 dengyujiji 的大作中提到: 】

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mylich119
mylich 2016-08-15

我也没记,你在装修团购版找赛纳,里面有联系方式

【 在 dengyujiji 的大作中提到: 】

: 怎么找塞纳销售呢?可以直接私信关师傅电话不,小白跪谢~

mylich119
mylich 2016-08-15

有几次上门吧,主材软装都赔购,我感觉平时经常能问问方案挺好的,有啥拿不定的都随时问,比较踏实

【 在 frommars 的大作中提到: 】

: 只给设计图纸?还是会陪同买东西以及验收效果吗?

mylich119
mylich 2016-08-18

8月18日更新,周一水电已经改完,瓦工入场,水电预算2万,最后做完,比2万稍微少点,满意。

1,水电工

L工长手下的R师傅,对厨卫的一些细节尺寸想的很周到,预算做的准,承诺不超5%。走线基本点对点,几乎没有绕线。

监理指出的几个小问题,都整改了。整个过程中交流也顺畅。

2,监理

N师傅,比较负责,感觉这次请值了,虽然都是小问题,但是随便放一个到将来使用,可能都是大的隐患。他验材料也不光看牌子外观,电视线电工带来的是秋叶原的,我本来以为没啥,结果监理说xxx,然后电工说好吧,免费换了个更牛逼的。。。

3,瓦工

交流Z师傅,交底阶段由于工长不在北京,交流的不好,工长来协调后,感觉还行,后续表现有待观察。反正工长对这个瓦工超级自信。。。。

4,石材

转了一圈市场,便宜的不少,感觉还是怕被黑了,选了小耿,感觉有点贵。两个飘窗石加两个壁挂马桶盖板和四条过门石,一共2k

rushtower
rush... 2016-08-18

瓦工,水电工是分别找吗?还是工长带来的?报价包括哪些东西,电线,水管插座之类的也要自己买吗?

mylich119
mylich 2016-08-18

工长啊,水管电线工长买,插座得自己最后买

【 在 rushtower 的大作中提到: 】

: 瓦工,水电工是分别找吗?还是工长带来的?报价包括哪些东西,电线,水管插座之类的也要自己买吗?