150平三居装修小结

Wilsonbest
范尼斯之 2019-10-09 字数 7965
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补充二:应不少版友要求,补充一张户型图吧

补充一:

1.大板。大板是这几天送到的,2m*0.9m*6.5cm,整块儿的胡桃木,厚实稳重,很有质感,非常喜欢。关键包括铁艺支架送货安装不到3000,宜家2米左右的桌子,橡木贴皮,或者松木拼接实木也要5000上下,还没算运费。

2. 费用

不少朋友都问各项的花费,聊聊吧。

所有费用都算上40w,基本比例是:

人工(工长、设计、监理)占27%,

主材占37%,

电器(包括冰箱、洗衣机、空调、热水器、厨房烟机灶具、洗碗机、蒸烤箱、垃圾处理器等)16%,

家具(包括定制的橱柜衣柜、沙发、餐桌椅和其他小件)20%

150平三居,二手房装修,从动工开始,花了四个月,终于弄得差不多了,发个小结。

软装还没弄利落,家具也没全部到位,所以照片效果一般。整体风格就是简单实用。

一. 模式选择

最终选择的是独立设计+工长(轻工辅料)+ 独立监理的模式,装修完了整体感觉这种模式还不错,但是需要自己多操心,因为主材的选择、购买、安装都需要自己联系和盯着,但是优点是相对省钱且自主性强。

1. 设计

设计师一共见了三个,水木两个A、B,其他平台一个C。

C太年轻了,才做了3年吧,我觉得设计怎么也得成家且装修过自己住的房子,这样会比较务实。所以聊聊之后就Pass了。

B和A两个是有纠结的,感觉B装修风格偏土气,但是人感觉很实在,初步设计的东西也是中规中矩,A的前期沟通比较好,宣传做的比较好。综合考虑,选了A。

整体感受:

装修完了,设计师整体比较负责人,各方面的沟通响应也都很及时,但是比我的预期还是有差距的,也可能是我要求太高了。

个人认为:设计兼顾的因素中实用、美观、经济占比为5:3:2,比较合理。

(1) 设计应该充分分析家庭成员构成,包括年龄、生活习惯等,然后从实用的角度出发,像厨卫用品设计的位置摆放、类型选择等细节都兼顾;

(2) 沟通。装修找设计,大部分业主是因为很多东西不知道都有什么选择,比如踢脚线可以是瓷砖的、实木的、铝合金的,墙面可以是壁纸、乳胶漆、硅藻泥等,燃气热水器还是电热水器,中央空调还是壁挂空调还是风管机,这些选择的优缺点,适用范围,我觉得好的设计应该提供选择,结合房子实际情况和业主偏好分析利弊,并且尽可能的以图片、案例的方式呈现给业主接近的实际效果,毕竟美观这个东西想不出来,得看。而且美观是很主观的东西。太多的设计师直接给你方案,不告诉你其他选择,不给你具体分析利弊,一定程度上把自己的审美强加给业主。

当然,我也承认,我这个要求有点儿太高太细了,我就想每件事儿我都弄明白。这个确实分人,懒得操心的甩手掌柜,可能会觉得设计跟你说半天还嫌麻烦,要结果就行,别讲过程。

2. 工长

工长一共比较了5个,大部分都是水木平台的,最后选择了S,口碑不错。整体报价算是中等水平,不高不低。S整体还是很满意,很负责,沟通起来很顺畅,任何问题都是立刻回复。出现问题第一时间不是推卸责任,而是想着怎么解决问题,这一点感觉很不错。可以先干活,后付款。在中后期因为我的要求出现的增项,报价也是比较合理的,没有开口宰人。 因为墙体改动出现的多余工作量,也都主动提出不增加收费。整体基本没有什么不愉快,活儿干下来没有什么矛盾,工期也是基本按照合同约定完成了。如果下次装修,应该会可以不犹豫再合作的。

特意说下水电W师傅,干活利索,为人很好,沟通顺畅,后期的各种安装杂项也都找他干的,价格合理,人很放心。

3. 监理

监理找的水木的陈师傅。报价都是平台统一的。老师傅经验十分丰富,对各种施工规范、原理十分熟悉,花个2千多块钱,找个随时可以咨询的专家,对施工的各个阶段把把关,还是值得的。

二、主材等选择(10分满分,打个分吧)

1. 瓷砖:冠珠,7分。整体感觉还过得去,但是跟非平台的商家产生了不愉快,真的没什么信誉可言,说了不算,算了不说的。但瓷砖本身质量还行。要注意的是,每个大品牌商家都会搭着买几个小品牌的,选择的时候要注意,我的阳台卫生间地砖没注意,选的是小品牌的,质量明显不行。

2. 美缝:卓高,9分。没太比较,直接选了,效果还不错,工人服务也不错。

3. 地板、踢脚线:德尔,9分。地板真是选择了好久。口碑不错,一下能看的上眼的,价格也是直接就600/m2以上了,最后选择了der家中规中矩的一款三层实木复合,全屋实木踢脚线也是从他家买的。价格合理,味道不大;安装工人很不错,用料很省,装的时候也会根据板子纹路合理摆放。但建议工人可以带个吸尘器,安装前把地面好好清理下。

4. 窗户:春秋,72良品,9.5分。质量很好,价格合理。售前小秦沟通顺畅,有变动出现退款也很及时;售后安排的都及时,安装师傅也不错。没中不足就是暴力拆除的时候把外墙瓷砖给弄豁了,但也给修补了。

5. 涂料:漆刷天下,都芳金六合一,9分。漆没什么味道,比较好用,多买的漆退货也比较方便。

6. 室内门:华玺,9分。大鹏人不错,门也不错。放一段时间味道不大,家人普遍评价比较好看(唯独媳妇儿不太喜欢,哈哈),价格合理。

7.室外门:德盾,8.5分。门比较敦实,有设计感,但价格也比较高。

8. 马桶、洗手盆:美标,8.5分。整体中规中矩,算是对得起价格吧。

9. 厨卫吊顶:欧普,9分。这个是版外选择,跟平台团购套餐价格差不多,整体效果不错,但是总觉得这种利润太高,能找工人自己做,自己买料和机器的话,应该能省不少。

10. 石材,小耿,8.5分。一直都是微信沟通,直接付款,沟通顺畅,窗台石效果不错。但过门石真的不推荐用黑白根啊,太软,很容易就磨花了。

11. 灯具。灯具大部分从网上买的,也有十里河灯具城买的,大大小小30个左右,效果还不错。

12. 卫生间花洒五金:箭牌,直接网上买的,还没实际使用,初步用起来和看起来还不错。

13. 衣柜、橱柜:博瑞佳美,9分。橱柜、衣柜应该是对比了四五家,最终这两项都从佳美定了,除了工长,所有花钱的地方, 应该是在他家花的最多了。最终效果不错,中间出了一些小的纰漏,也都解决了。

三、 总结和体会

装修下来,有三点我还是比较满意的吧

1. 顺利,无扯皮。装修下来,打交道的大大小小的商家也有二三十家,除了跟卖瓷砖的有些争吵,最后想想大几百块钱的事儿,懒得浪费时间了之外,跟其他各个商家还有工长设计监理都比较融洽顺利,没有出现大的矛盾和扯皮。

2. 预算控制。都说装修钱花着花着就没边儿了。最后装下来,零零碎碎都算上,上下出入跟我的预算在5000以内。基本在开工前后的两个月内,我每周末都回去各种建材城逛逛,对各种材料、商家从价格到要选择的东西,有个基本的了解;跟设计、工长、监理沟通,各种设计方案尽量提前确定,减少后期的改变。

3. 工期。整体工期预计四个月,硬装60天,后期各种安装等60天。实际基本跟预期差不多,现在还差零星的家具和冰箱还没有送,装饰画还没挂,再让工人边边角角找补找补就行了。

Occupier 业主之家
18 个Like
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foxfree
自在自为 2019-10-09

请问绿植哪里买的?

多了,发个小结。

【 在 Wilsonbest (范尼斯之) 的大作中提到: 】

: [size=4][size=7]150平三居,二手房装修,从动工开始,花了四个月,终于弄得差不

: 软装还没弄利落,家具也没全部到位,所以照片效果一般。整体风格就是简单实用。

: 一.    模式选择

: ...................

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范尼斯之 2019-10-09
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【 在 Wilsonbest 的大作中提到: 】

: [size=4][size=7]150平三居,二手房装修,从动工开始,花了四个月,终于弄得差不多了,发个小结。

: 软装还没弄利落,家具也没全部到位,所以照片效果一般。整体风格就是简单实用。

: 一.    模式选择

: ...................

exbf
忘记我,向前进 2019-10-09

同样的白配木纹的爱格板,你家的比上次那个强多了,上次那个惨不忍睹

【 在 Wilsonbest 的大作中提到: 】

exbf
忘记我,向前进 2019-10-09

橱柜也不错,是设计师设计的?

【 在 Wilsonbest 的大作中提到: 】

Wilsonbest
范尼斯之 2019-10-09

绿植还真不知道 别人给送的

【 在 foxfree 的大作中提到: 】

: 请问绿植哪里买的?

: 多了,发个小结。

Wilsonbest
范尼斯之 2019-10-09

橱柜没按照设计师的来,是我自己选的。

【 在 exbf 的大作中提到: 】

: 橱柜也不错,是设计师设计的?

milena
水沫 2019-10-09

好看

厨房用灰色地砖吸光吗?会显屋里暗吗

exbf
忘记我,向前进 2019-10-09

挺不错的,整体很和谐。

【 在 Wilsonbest 的大作中提到: 】

: 橱柜没按照设计师的来,是我自己选的。

Wilsonbest
范尼斯之 2019-10-09

感觉还行吧

【 在 milena 的大作中提到: 】

: 好看

: 厨房用灰色地砖吸光吗?会显屋里暗吗

harbourtchh
harbourtchh 2019-10-09

S工长就是大家说的大S?

xuanmapanda5
xuanmapanda5 2019-10-10

非常喜欢楼主家的装修风格,求设计师和工长的联系方式,多谢!

peterbaby
snail 2019-10-10

求S工长和W师傅还有监理的联系方式[em21],谢谢楼主!

qieguo
喷嚏 2019-10-10

您好,不知道是否方便,我想了解下设计费,以及最后硬装和软装大致花了多少钱呢?感谢~

【 在 Wilsonbest 的大作中提到: 】

: [size=4][size=7]150平三居,二手房装修,从动工开始,花了四个月,终于弄得差不多了,发个小结。

: 软装还没弄利落,家具也没全部到位,所以照片效果一般。整体风格就是简单实用。

: 一.    模式选择

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【 在 xuanmapanda5 的大作中提到: 】

: 非常喜欢楼主家的装修风格,求设计师和工长的联系方式,多谢!