2020房价走势如何?

asics
浮云 03月02日 字数 36

请教给位大佬,2020年房价走势如何呢?

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sunwayimia
sunwayimia 03月03日

估计下降,感觉东亚模式差不多,参照日本

lezhong
乐中 03月03日

不看好最近几年

asics
浮云 03月03日

但是看微博上好多地方貌似限购限贷有松动啊

比较慌

【 在 sunwayimia 的大作中提到: 】

: 估计下降,感觉东亚模式差不多,参照日本

sunwayimia
sunwayimia 03月03日

百姓没有钱了,收入在下降,劳动人口在下降,和当年日本一样

【 在 asics 的大作中提到: 】

: 但是看微博上好多地方貌似限购限贷有松动啊

: 比较慌

yyyaaayyh
+1s 03月03日

高溢价、画大饼的肯定挨打。

比如浦东,尤其是张江、前滩、唐镇。

【 在 asics 的大作中提到: 】

:请教给位大佬,2020年房价走势如何呢?

:--

:FROM 101.88.154.*

:...................

raymond999
raymond 03月03日

我怎么感觉房价可能会涨啊?

经济形式好,房价可能稳,经济不好,房价才可能涨

jerrybeattom
超级伟 03月03日

降息了。。

【 在 asics 的大作中提到: 】:

请教给位大佬,2020年房价走势如何呢?

asics
浮云 03月04日

说几个新盘的预售价都比去年的高

【 在 jerrybeattom 的大作中提到: 】

: 降息了。。

: 【 在 asics 的大作中提到: 】:

: ....................

lakaka
zassl 03月05日

昨天央行开会,各大银行都去了,强调了放水归放水,住房不要炒,基调很明显吧

【 在 asics 的大作中提到: 】

: 请教给位大佬,2020年房价走势如何呢?

: --

: FROM 101.88.154.*

iStudy
爱学习 03月07日

上海新房主要是给炒的,不是自住的。

不信可以看这些房子的入住率。。。大部分投资为主。

【 在 asics (浮云) 的大作中提到: 】

: 说几个新盘的预售价都比去年的高

roadstone
roadstone 03月08日

这种模式终有个头,看看老百姓还有哪些杠杆可以上

如果不顾他们承受力,把他们压垮了,就是竭泽而渔了

这几年,高杠杆的日子不好过

就那么些钱,收入增长拐点也快到了,今年可能还要降,都投到房子,其它消费势必被挤压

【 在 raymond999 的大作中提到: 】

: 我怎么感觉房价可能会涨啊?

: 经济形式好,房价可能稳,经济不好,房价才可能涨

raymond999
raymond 03月08日

房价的恶果是让实体更艰难,但房地产本身就是实体,所以决策者也矛盾,但决策者也要钱啊,哪个地方最容易挣钱,就先干哪个吧。

至于承受,这个不是问题,吃饭才是问题。

印度、越南等,即使美国,普通老百姓也买不起,一样没问题,我们更不会有问题。

【 在 roadstone 的大作中提到: 】

: 这种模式终有个头,看看老百姓还有哪些杠杆可以上

: 如果不顾他们承受力,把他们压垮了,就是竭泽而渔了

: 这几年,高杠杆的日子不好过

: ...................

roadstone
roadstone 03月11日

没错,吃饭是大问题

一味房价涨能解决吃饭问题吗?买了房饿了吃砖头

大多数人的吃饭还是要靠生产制造企业,大家都去炒房,或者企业成本高企,超过一个临界点,

企业成本高,员工成本高,就难以为继了

【 在 raymond999 的大作中提到: 】

: 房价的恶果是让实体更艰难,但房地产本身就是实体,所以决策者也矛盾,但决策者也要钱啊,哪个地方最容易挣钱,就先干哪个吧。

: 至于承受,这个不是问题,吃饭才是问题。

: 印度、越南等,即使美国,普通老百姓也买不起,一样没问题,我们更不会有问题。

raymond999
raymond 03月11日

如果房价不涨,就会猪肉涨,食材涨,这个就影响到了吃饭问题,这才麻烦。

当然你说的也是问题,房价涨,制造业成本就高,也会很压力,这就是为啥制造业要转移,全球转移到中国,中国继续往外跑。

现在既要不涨房价,也要吃饭不涨价,就要停下印钱,一旦停下印钱好多花钱地方怎么办?那么就要找损失最小的,或者说当下损失最小的,也只有夜壶最方便。所以我感觉房价会涨

【 在 roadstone 的大作中提到: 】

: 没错,吃饭是大问题

: 一味房价涨能解决吃饭问题吗?买了房饿了吃砖头

: 大多数人的吃饭还是要靠生产制造企业,大家都去炒房,或者企业成本高企,超过一个临界点,

: ...................

roadstone
roadstone 03月11日

中国为什么能印钱?因为有人工红利,大量的制造企业处于爆发期,有大量的国内国外市场可以开发,

所以让居民把杠杆加上去问题不大,

现在情况呢?居民杠杆高企,GDP已经跑到世界第二了,还有那么多爆发性的市场?

你都说了,现在中国的企业都开始往外跑了,那中国的增量哪里来?

没有增量,光印钱放水能解决问题的话,全世界哪个zf不会用?

【 在 raymond999 的大作中提到: 】

: 如果房价不涨,就会猪肉涨,食材涨,这个就影响到了吃饭问题,这才麻烦。

: 当然你说的也是问题,房价涨,制造业成本就高,也会很压力,这就是为啥制造业要转移,全球转移到中国,中国继续往外跑。

: 现在既要不涨房价,也要吃饭不涨价,就要停下印钱,一旦停下印钱好多花钱地方怎么办?那么就要找损失最小的,或者说当下损失最小的,也只有夜壶最方便。所以我感觉房价会涨

raymond999
raymond 03月11日

你说的大部分都对啊,除了最后一行。

最后一行zf肯定也知道有问题啊。

类似有的人,工资不高,但以前生活条件好,现在想一直好,但没钱了,你让他苦一点,他会苦吗?

不会苦的,然后就会借花呗、裸贷等,然后不停周转,搞的紧巴巴的,但最后可能会搞不下去的。这就是轮回

【 在 roadstone 的大作中提到: 】

: 中国为什么能印钱?因为有人工红利,大量的制造企业处于爆发期,有大量的国内国外市场可以开发,

: 所以让居民把杠杆加上去问题不大,

: ...................

hunterkiller
D.V.D.!D.V.D.! 03月13日

好房子横盘震荡

其他房子继续小幅阴跌

【 在 asics 的大作中提到: 】

: 请教给位大佬,2020年房价走势如何呢?