抛开中介,自行成交,会有啥风险

tjulg
米老鼠 2020-03-25 字数 193

同一套房同时在AB两家中介那儿联系过,其中A中介带我看过,B中介没有,但B中介知道后,带我一块去找业主见过面谈价,现在有了业主联系方式,业主也有意自行成交,我如果抛开中介的话,会遭到啥暗地里的报复吗

OurEstate 二手房交流
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onlymoon
风四娘 2020-03-25

中介这么不专业么 居然让你们有了相互的联系方式

【 在 tjulg 的大作中提到: 】

: 同一套房同时在AB两家中介那儿联系过,其中A中介带我看过,B中介没有,但B中介知道后,带我一块去找业主见过面谈价,现在有了业主联系方式,业主也有意自行成交,我如果抛开中介的话,会遭到啥暗地里的报复吗

tjulg
米老鼠 2020-03-25

不是中介给的 是别的渠道得到的

【 在 onlymoon 的大作中提到: 】

: 中介这么不专业么 居然让你们有了相互的联系方式

Pameda
风清雅致 2020-03-26

风险是价格谈不下来

别的只要业主靠谱,合同好好签,没啥吧。

【 在 tjulg 的大作中提到: 】

: 不是中介给的 是别的渠道得到的

LSQ19891116
LSQ19891116 2020-03-26

没啥风险啊 走中介风险一样啊 又不给你承担

【 在 tjulg 的大作中提到: 】

: 同一套房同时在AB两家中介那儿联系过,其中A中介带我看过,B中介没有,但B中介知道后,带我一块去找业主见过面谈价,现在有了业主联系方式,业主也有意自行成交,我如果抛开中介的话,会遭到啥暗地里的报复吗

: --

tjulg
米老鼠 2020-03-26

价格谈好了,业主也靠谱,现在就怕中介暗中使坏

【 在 Pameda 的大作中提到: 】

: 风险是价格谈不下来

: 别的只要业主靠谱,合同好好签,没啥吧。

tjulg
米老鼠 2020-03-26

我是怕中介暗中使坏,现在中介在不停的打电话

【 在 LSQ19891116 的大作中提到: 】

: 没啥风险啊 走中介风险一样啊 又不给你承担

MichealWolf
叮当 2020-03-26

成交之后中介找你,你就说他们中介费太高了。他们不敢咋样的。最多叫几个人站你楼下。有违法行为就报警。

【 在 tjulg 的大作中提到: 】

: 我是怕中介暗中使坏,现在中介在不停的打电话

: 【 在 LSQ19891116 的大作中提到: 】

: : 没啥风险啊 走中介风险一样啊 又不给你承担

: ....................

taiwai
太歪 2020-03-26

你先说说2家中介分别是谁?用简称说就行。

【 在 tjulg 的大作中提到: 】

: 同一套房同时在AB两家中介那儿联系过,其中A中介带我看过,B中介没有,但B中介知道后,带我一块去找业主见过面谈价,现在有了业主联系方式,业主也有意自行成交,我如果抛开中介的话,会遭到啥暗地里的报复吗

disc
东方◇幸福的生活 2020-03-26

堵个锁眼啥的,这种事以前有发生过吧?

【 在 MichealWolf (叮当) 的大作中提到: 】

: 标  题: Re: 抛开中介,自行成交,会有啥风险

: 发信站: 水木社区 (Thu Mar 26 08:20:43 2020), 站内

: 成交之后中介找你,你就说他们中介费太高了。他们不敢咋样的。最多叫几个人站你楼下。有违法行为就报警。

: 【 在 tjulg 的大作中提到: 】

: : 我是怕中介暗中使坏,现在中介在不停的打电话

: : 【 在 LSQ19891116 的大作中提到: 】

: : : 没啥风险啊 走中介风险一样啊 又不给你承担

: : ....................

: --

isw
isw 2020-03-26

堵锁眼。

【 在 tjulg () 的大作中提到: 】

: 同一套房同时在AB两家中介那儿联系过,其中A中介带我看过,B中介没有,但B中介知道后,带我一块去找业主见过面谈价,现在有了业主联系方式,业主也有意自行成交,我如果抛开中介的话,会遭到啥暗地里的报复吗

tjulg
米老鼠 2020-03-26

黄,绿

【 在 taiwai 的大作中提到: 】

: 你先说说2家中介分别是谁?用简称说就行。

taiwai
太歪 2020-03-26

骚扰你的估计是黄。

你让黄去压价格,就按照你要交的中介费压价格。如果成了你就从黄交易,但黄有一个问题:交易不成中介费不退。这点和绿不同(我说的黄不是麦田)。

如果压价不成,你就自行成交,这样做的好处是:你自行成交,卖家也会心里舒服。因为你通过中介压低了他心里价位。

【 在 tjulg 的大作中提到: 】

: 黄,绿

onlymoon
风四娘 2020-03-26

不嫌麻烦 就抛开中介呗 我觉得有中介就是省心

中介费你们分了呗 个人认为大概率要比中介成交 房价会贵一些

【 在 tjulg 的大作中提到: 】

: 不是中介给的 是别的渠道得到的

lnk
正能量 2020-03-26

买完换电子锁,堵锁眼也能开

后,带我一块去找业主见过面谈价,现在有了业主联系方式,业主也有意自行成交,我如

果抛开中介的话,会遭到啥暗地里的报复吗

【 在 tjulg (米老鼠) 的大作中提到: 】

: 同一套房同时在AB两家中介那儿联系过,其中A中介带我看过,B中介没有,但B中介知道

tangliang
唐亮工场 2020-03-26

最大的风险不是中介骚扰你,我觉得目前法治社会,中介不敢把你怎样

最大的风险在于交易过程的不可控,无人担保,房产交易相对比较复杂,何况对业主情况你不甚了解,别拣了芝麻掉了西瓜

另外,愿意走自行成交的业主大多数都是鸡贼业主,中间风险更大

【 在 tjulg 的大作中提到: 】

: 同一套房同时在AB两家中介那儿联系过,其中A中介带我看过,B中介没有,但B中介知道后,带我一块去找业主见过面谈价,现在有了业主联系方式,业主也有意自行成交,我如果抛开中介的话,会遭到啥暗地里的报复吗

wzzlove933
小白 2020-03-26

主要看业主靠谱不,我第一次买房子时完全是小白,为了省钱就走了自行成交,当时是卖方建议的,最后顺利办完,主要是卖家靠谱,各项都非常配合,户口迁出也很顺利,腾房也是按照约定日期,一点都没有推脱,所以自行成交这点主要看买卖双方是否实在。我后来换房的时候通过中介的,结果也出一堆恶心事,中介也就是和稀泥,没啥用。

tjulg
米老鼠 2020-03-26

现在我跟卖家商量的是中介费一人一半,卖家也满意,我总价也没增加

【 在 taiwai 的大作中提到: 】

: 骚扰你的估计是黄。

: 你让黄去压价格,就按照你要交的中介费压价格。如果成了你就从黄交易,但黄有一个问题:交易不成中介费不退。这点和绿不同(我说的黄不是麦田)。

: 如果压价不成,你就自行成交,这样做的好处是:你自行成交,卖家也会心里舒服。因为你通过中介压低了他心里价位。

: ...................

tjulg
米老鼠 2020-03-26

现在我跟卖家商量的是中介费一人一半,卖家也满意,我总价也没增加

【 在 onlymoon 的大作中提到: 】

: 不嫌麻烦 就抛开中介呗 我觉得有中介就是省心

: 中介费你们分了呗 个人认为大概率要比中介成交 房价会贵一些

onlymoon
风四娘 2020-03-26

那就自行成交呗 省点是点

【 在 tjulg 的大作中提到: 】

: 现在我跟卖家商量的是中介费一人一半,卖家也满意,我总价也没增加