[求助]链家买房首付被转走了(更新)

lololue
lololue 06月18日 字数 3352

在链家买房子碰见问题了,该怎么维权?

更新:

https://m.21jingji.com/article/20190625/e2958508b410eaa94c78723a0f751541.html?from=singlemessage&isappinstalled=0

21世纪的报道

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第一次买房,不清楚买房是怎么个流程,然后冲大品牌,找到链家。签合同的时候,中介一直跟我说理房通就是建委资金监管,多么多么安全。我就相信链家,相信这些了。

结果在我本人毫不知情的情况下,中介给办理网签、撤销网签,让我打了首付款,然后退给别人。

理房通软件界面说退款会退至买方付款人账户,但是根本就没有,[color=#0000FF]我的钱退给了陌生人[/color]。

中间链家还找人[color=#8A2BE2]冒充银行员工给我办理贷款[/color],拿走我的全部资料。

4月底,去链家总部投诉提及网签和首付款,[color=#0000FF]没有一个人告诉我钱已经不在[/color]。

一周前,东窗事发,目前总部依旧没告诉我网签和首付情况,是我自己去建委查到的。

[color=#8A2BE2]总部一直拖延、隐瞒我真实情况。[/color]

店名:[color=#0000FF]北京链家海德店[/color],西土城地铁口附近。

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今天看到了论坛里的留言,非常暖心和感动,非常感谢!

我已报警。

很多朋友还有很多疑惑:

12月23日签的合同,1月15日告知我已网签让我付了首付至理房通(因为此前一直跟我说网签完了支付首付,当时签完理房通协议,就让我打首付了,我误以为签署的理房通协议就是网签),1月17日在我本人毫不知情的情况下实际办理了网签,1月24日撤销网签,当日首付款退给陌生人,并且,当日找人冒充银行给我办理贷款,收取我的全部资料。之后我一直等贷款消息。2月28日我本人不知情的情况下又办理了一次网签。直到3月中旬,有3个冒充银行房贷的电话(已查是该店中介)陆续联系我,告知将会放款。4月初,中介告知我批贷函下来,帮我办理房屋租约解约,并说业主已全权委托办理。4月底接到业主电话,说已经超期,告我根本违约。随后与业主沟通,4月28日和4月30日分别去链家总部反映了这一单的种种问题,总部告知我首付款在。于是,我和业主仅就贷款和房屋解约与中介协商。直到6月初,该中介自首并被抓。随后,我追问链家我的网签和首付款问题,一直不告诉我。发帖当日,我去不动产登记中心查了实际情况才知道,才来发帖。

已报警。

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链家的傲慢,让我又一次愤怒。

第一次,4月28日去链家总部跟客服投诉,谈及了中介在买卖双方的欺诈问题,客服说,“我们链家根本不怕告”

第二次,6月事发后,我一直很担心我这一单的情况,询问链家对接人员,没有一个人就网签和首付款回复我。是我自己去查了才知道,链家的怠慢让我很生气,然后来论坛发帖。晚上,链家联系我,说看到帖子,然后告知我实情首付款不在了,约我第二天协商,并让我删帖,我没同意删帖,觉得自己发帖了还是有责任的,但我本质是想解决问题,也没有在多发言。

昨天,链家约我去协商,提及了我付出去的175万和赔偿。我针对中介费退赔、房价上涨损失、利息损失、精神损失等提出了赔偿,并提出如果继续交易,房价上涨、中介费这些甚至都不用赔付。链家对赔偿没有做任何答复,最后,其中一名总监甚至说“我现在可以垫付你已经付出的钱,但是业主如果要起诉,这个钱我们是没有垫付的,最后法院怎么判怎么给,所以我劝你现在落袋为安,以后中介费给你便宜点。”我不明白,我作为一名购买了链家服务的消费者,现在由于链家经纪人的欺诈,给我造成了实际损失,我要求赔偿有什么不对?如果链家觉得我的要求高,可以跟我说愿意如何赔付。但是,为什么不谈赔偿,只说可以垫付,甚至威胁我说现在不拿垫付,到时候后面有起诉你垫付的钱都拿不到,中介费以后就给你便宜点。我的损失,链家在宣传中有垫付承诺,为何用垫付来要挟我不能有赔偿诉求?而且,我要求赔偿有什么不对?仅仅只是以后中介费给你便宜点就能够让我在这半年中遭受的欺骗、怠慢和物质精神损失得到弥补?

我不接受任何威胁。

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链家总部一直说自己也是受害者。我只是觉得,链家在管理上有如此漏洞,这是必然要承受的,用受害者来描述自己,对自己似乎太包容。

这事也告诫自己,凡事多留心眼。

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OurEstate 二手房交流
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nudouz
内个什么 06月18日

是不是因为这个,链家被暂停在朝阳区网签?

【 在 lololue 的大作中提到: 】

: 在链家买房子碰见问题了,该怎么维权?

: --

: 第一次买房,不清楚买房是怎么个流程,然后冲大品牌,找到链家。签合同的时候,中介一直跟我说理房通就是建委资金监管,多么多么安全。我就相信链家,相信这些了。

: ....................

abc283wilson
qwerty12 06月18日

链家理房通出问题很多,基本都是打碎牙往肚子里咽,很多买房的都相信了他们,导致买卖周期变长,甚至卖房的业主被动。

【 在 nudouz 的大作中提到: 】

: 是不是因为这个,链家被暂停在朝阳区网签?

: 【 在 lololue 的大作中提到: 】

: ....................

babysu
Barbara1305 06月18日

我明还要用理房通 看的我都害怕了

【 在 abc283wilson 的大作中提到: 】

: 链家理房通出问题很多,基本都是打碎牙往肚子里咽,很多买房的都相信了他们,导致买卖周期变长,甚至卖房的业主被动。

: 【 在 nudouz 的大作中提到: 】

: : 是不是因为这个,链家被暂停在朝阳区网签?

: ....................

allenzt34
什么都不必重来 06月18日

不太可能吧。

建议留存以下证据:

1,转账小票等

2,网签合同

3,理房通app里面各种资金走向的截屏,如果能对屏幕做公证之类的最好

4,各种录音录像等

lololue
lololue 06月18日

都有的,我是昨天去建委拿了网签合同,看到了合同上陌生人的名字,然后去银行查了监管账户流水,1月24日撤销网签,钱就转给别人了。我也是才知道,现在链家还没告诉我,还没有跟我说网签情况和首付款情况。

【 在 allenzt34 的大作中提到: 】

: 不太可能吧。

: 建议留存以下证据:

: 1,转账小票等

: ...................

dongxin005
大毛 06月18日

另外,如果不是夫妻,陌生人怎么可能跟你一起买房呢。这个也很奇怪。

【 在 lololue 的大作中提到: 】

: 都有的,我是昨天去建委拿了网签合同,看到了合同上陌生人的名字,然后去银行查了监管账户流水,1月24日撤销网签,钱就转给别人了。我也是才知道,现在链家还没告诉我,还没有跟我说网签情况和首付款情况。

lanhuijiayou
lanhuijiayou 06月18日

你这个太吓人了。我的房也在走流程,用的理房通,他们给我说的意思的是必须用这个理房通,主要是为了什么监管之类。但流程应该是卖家缴税过户前打首付款,你网签后就打首付款,他们让你打钱太早了。

petter2013
遥远 06月18日

只能媒体曝光了这经济人就是个诈骗犯啊 应该抓起来啊 报警 查私人是谁的账户啊 不敢想象这种事情发生在身边

lololue
lololue 06月18日

实在想不通,本人不在场不签字,一个中介是如何办理完这些手续的,链家没有审核程序吗?并且网签里加入陌生人,退款给陌生人。

理房通说好的退款给付款人呢?根本没有

以及4月去总部投诉,没一人告诉我首付款不在了。

【 在 petter2013 的大作中提到: 】

: 只能媒体曝光了这经济人就是个诈骗犯啊 应该抓起来啊 报警 查私人是谁的账户啊 不敢想象这种事情发生在身边

dongxin005
大毛 06月18日

嗯?什么情况?怎么可能会转给其他人呢?

【 在 lololue 的大作中提到: 】

: 实在想不通,本人不在场不签字,一个中介是如何办理完这些手续的,链家没有审核程序吗?并且网签里加入陌生人,退款给陌生人。

: 理房通说好的退款给付款人呢?根本没有

: 以及4月去总部投诉,没一人告诉我首付款不在了。

: ...................

lololue
lololue 06月18日

就是这样的!我是昨天才知道,网签里加入了一个陌生人跟我是共同买受人,然后办理网签撤销,我的首付款全部退给这个陌生人!但我本人从头到尾不知道任何网签的事情,也没有签过任何字。

现在问链家总部,都不告诉我网签真实情况,是我自己去建委查到的。网签合同上多了陌生人。

【 在 dongxin005 的大作中提到: 】

: 嗯?什么情况?怎么可能会转给其他人呢?

petter2013
遥远 06月18日

你这是北京店的链家吗?哪个店的?这么夸张

【 在 lololue 的大作中提到: 】

: 在链家买房子碰见问题了,该怎么维权?

lololue
lololue 06月18日

就是北京,北京链家海德店,西土城地铁口边上。

已经不止我一个人被骗了。还有别人首付款同样被转走至陌生人私人账户。

【 在 petter2013 的大作中提到: 】

: 你这是北京店的链家吗?哪个店的?这么夸张

wsjqj
苹苹 06月18日

太可怕了

※ 发自: [url=http://3g.gfan.com/index.php?/detail/index/219768]轻松水木[/url]

【 在 lololue 的大作中提到: 】

:就是北京,北京链家海德店,西土城地铁口边上。

:已经不止我一个人被骗了。还有别人首付款同样被转走至陌生人私人账户。

:【 在 petter2013 的大作中提到: 】

:: 你这是北京店的链家吗?哪个店的?这么夸张

::

: .........

lololue
lololue 06月18日

如果不是去派出所报案,我也不知道这个链家中介居然从16年就开始骗,当时碰见另一个同样跟我来报案的,16年就被被这个中介骗。我是18年底找这个中介买房的。

【 在 wsjqj 的大作中提到: 】

: 太可怕了

: :就是北京,北京链家海德店,西土城地铁口边上。

: :已经不止我一个人被骗了。还有别人首付款同样被转走至陌生人私人账户。

: ...................

testlll
每天爱你多一点 06月18日

这人申通太广大了吧

骗几次就得上千万首付款了,这还没被逮起来?这么大数额,没人管???!!!!!!

【 在 lololue 的大作中提到: 】

: 如果不是去派出所报案,我也不知道这个链家中介居然从16年就开始骗,当时碰见另一个同样跟我来报案的,16年就被被这个中介骗。我是18年底找这个中介买房的。

lololue
lololue 06月18日

这人2016年开始骗了,居然一直在链家干,我是2018年底找他买房的。

这人上周已经被抓了。

【 在 testlll 的大作中提到: 】

: 这人申通太广大了吧

: 骗几次就得上千万首付款了,这还没被逮起来?这么大数额,没人管???!!!!!!

dongxin005
大毛 06月18日

你后来是不买了吗?解约,至少应该是买家和卖家一起签字吧。

【 在 lololue 的大作中提到: 】

: 这人2016年开始骗了,居然一直在链家干,我是2018年底找他买房的。

: 这人上周已经被抓了。

lololue
lololue 06月18日

中介一直忽悠我让我五一之后过户。首付款在1月24日就被转走了。

网签签字和撤销,我本人没有签署任何一个字。

后来2月底又做了一次网签,我也不知情。现在我跟业主的合同还在进行中。

【 在 dongxin005 的大作中提到: 】

: 你后来是不买了吗?解约,至少应该是买家和卖家一起签字吧。