看十大,也说说我们小区换物业得故事

juda
juda 2021-11-21 字数 306

我们小区是西城大社区,换物业那故事绝对能拍大片,一个女大学老师组织,先是成立业委会,街道不让,于是和街道打官司也是打了好几年,最后真赢了。成立了业委会。成立了业委会就和物业打官司。又是几年。再后来那个女老师卖房走了。不管咋样那个女老师绝对配的上知识分子得担当。当然物业还是没换成

发自「今日水木 on HLK-AL00」

OurEstate 二手房交流
24 个Like
332 个回复
hansens
hansens 2021-11-21

物业就是毒瘤,也不知道怎么搞出这东西的.

ITfree
PythonLinuxWebC 2021-11-21

没能留住好业主啊

ITfree
PythonLinuxWebC 2021-11-21

我理解物业应该是和街道zf有关系的。

【 在 hansens 的大作中提到: 】

: 物业就是毒瘤,也不知道怎么搞出这东西的.

linxy
anna 2021-11-21

物业毒瘤,利益盘根错节。

foureyesdog
四眼 2021-11-21

其实关键是街道问题大。物业公司都是有后台的。法律又在街道手里。所以最搞笑的就是。主人翁就是鱼肉

【 在 hansens 的大作中提到: 】

: 物业就是毒瘤,也不知道怎么搞出这东西的.

desalination
多宝鱼 2021-11-21

我想知道 不交物业费 有什么后果?

【 在 foureyesdog 的大作中提到: 】

: 其实关键是街道问题大。物业公司都是有后台的。法律又在街道手里。所以最搞笑的就是。主人翁就是鱼肉

foureyesdog
四眼 2021-11-21

没有一点后果。

【 在 desalination (多宝鱼) 的大作中提到: 】

: 我想知道 不交物业费 有什么后果?

desalination
多宝鱼 2021-11-21

那唯一得办法 就是 集体不交物业费, 让物业愿干就免费干好了。 然后整天市长热线投诉 小区脏乱差好了, 看看物业走不走。

【 在 foureyesdog 的大作中提到: 】

: 没有一点后果。

sundyf
sundyf 2021-11-22
cfppan
保险和理财防坑专家 2021-11-22
db1
db2 2021-11-22

为zf管制服务的……

【 在 hansens (hansens) 的大作中提到: 】

:  物业就是毒瘤,也不知道怎么搞出这东西的.

:  --

piss
piss 2021-11-22

惨,没想到换物业这么难

【 在 juda 的大作中提到: 】

: 我们小区是西城大社区,换物业那故事绝对能拍大片,一个女大学老师组织,先是成立业委会,街道不让,于是和街道打官司也是打了好几年,最后真赢了。成立了业委会。成立了业委会就和物业打官司。又是几年。再后来那个女老师卖房走了。不管咋样那个女老师绝对配的上知识分子得担当。当然物业还是没换成

: 发自「今日水木 on HLK-AL00」

TigerXiong
TigerX 2021-11-22

要加大反腐力度。可惜的是现在还顾不到这些小苍蝇。

【 在 juda 的大作中提到: 】

: 我们小区是西城大社区,换物业那故事绝对能拍大片,一个女大学老师组织,先是成立业委会,街道不让,于是和街道打官司也是打了好几年,最后真赢了。成立了业委会。成立了业委会就和物业打官司。又是几年。再后来那个女老师卖房走了。不管咋样那个女老师绝对配的上知识分子得担当。当然物业还是没换成

: 发自「今日水木 on HLK-AL00」

TigerXiong
TigerX 2021-11-22

善良点是把维修基金搞完了就撤了。狠点的还会继续搞公益收入。

【 在 desalination 的大作中提到: 】

: 那唯一得办法 就是 集体不交物业费, 让物业愿干就免费干好了。 然后整天市长热线投诉 小区脏乱差好了, 看看物业走不走。

inroad
inroad 2021-11-22

搞好了业委会,物业不得服服帖帖听业委会的?那街道的话谁来听呢?

Elanmiao
二婚大帅哥 2021-11-22

会收到律师函

发自「今日水木 on 诺基亚8800」

【 在 desalination 的大作中提到: 】

: 那唯一得办法 就是 集体不交物业费, 让物业愿干就免费干好了。 然后整天市长热线投诉 小区脏乱差好了, 看看物业走不走。

: --

sampboy1982
兔子,等着瞧~~ 2021-11-22

我们小区更奇葩,交房都快20年了,开发商就说还没竣工,停车场啥的能赚钱的地方都把持着,居委会就会跟着和稀泥

spadger
void* 2021-11-22

1)法律不支持这样做。

2)集体不交,这个是无法做到的。

法律上有个事实服务条款,没有合同,物业也可以继续以事实服务名义继续干,业主还得交物业费。

真正改变现状需要废除这个事实服务条款,物业到期没合同,业主拒缴合法,那换物业就不难了。

1)合同到期物业愿意免费干,那就继续,事实上这不可能。

2)业主都是一盘散沙,趋利避害,看到别人不交物业费法院支持,他们必然也会不交。客观上造成了集体不交物业费的事实。

3)物业需要新合同才能合法收取物业费,客观上也不会再阻挠业委会成立和业主大会召开。

【 在 desalination (多宝鱼) 的大作中提到: 】

: 那唯一得办法 就是 集体不交物业费, 让物业愿干就免费干好了。 然后整天市长热线投诉 小区脏乱差好了, 看看物业走不走。

W760
W760 2021-11-22

被物业起诉,事实服务,法院会判给钱

【 在 desalination 的大作中提到: 】

: 我想知道 不交物业费 有什么后果?