得房率和小区环境

panggu
小猫妮 2020-11-26 字数 100

得房率和小区环境是不是不能兼得

环境好的小区,得房率才75%;环境差的小区得房率80%~90%。

大家会选哪个呢?

RealEstate 房地产论坛
13 个回复
GASGJ
GASGJ 2020-11-26

有钱就可以兼得,不过未来保值增值方面,肯定是环境好物业好的领先。

【 在 panggu (小猫妮) 的大作中提到: 】

:  得房率和小区环境是不是不能兼得

:  环境好的小区,得房率才75%;环境差的小区得房率80%~90%。

panggu
小猫妮 2020-11-26

新小区 98 套内 73;旧小区 98 套内85...

差出来一间大次卧了。。

新小区觉得亏了

想想旧小区的环境又觉得不爽...

【 在 GASGJ 的大作中提到: 】

: 有钱就可以兼得,不过未来保值增值方面,肯定是环境好物业好的领先。

horsekid
江湖人称“马爷” 2020-11-26

你没搞懂得房率,独栋得房率还100%呢。。。

【 在 panggu (小猫妮) 的大作中提到: 】

: 得房率和小区环境是不是不能兼得

: 环境好的小区,得房率才75%;环境差的小区得房率80%~90%。

: 大家会选哪个呢?

: ...................

panggu
小猫妮 2020-11-26

因为我发现得房率高的房子大多都很破啊..要么旧。

别墅没算过,不知道...

我知道和公摊有关...

【 在 horsekid 的大作中提到: 】

: 你没搞懂得房率,独栋得房率还100%呢。。。

GASGJ
GASGJ 2020-11-26

买都买了,努力攒钱,过几年在新小区里换大的吧

【 在 panggu (小猫妮) 的大作中提到: 】

:  新小区 98 套内 73;旧小区 98 套内85...

:  差出来一间大次卧了。。

panggu
小猫妮 2020-11-26

看完样板间后回想总觉得不对劲...

98平的房子按理说不算小...后来算下得房率终于发现哪里不对劲了...

【 在 GASGJ 的大作中提到: 】

: 买都买了,努力攒钱,过几年在新小区里换大的吧

GASGJ
GASGJ 2020-11-26

厨房小点,不够用,两个小卧室干脆打通当一个大卧室吧,其他还好。

【 在 panggu (小猫妮) 的大作中提到: 】

:  看完样板间后回想总觉得不对劲...

:  98平的房子按理说不算小...后来算下得房率终于发现哪里不对劲了...

cangelzz
现金流紧张 2020-11-26

电梯房得房率都低,公摊大嘛,两梯两户那公摊更大了,不过公共空间也可以算自己家的

【 在 panggu 的大作中提到: 】

: 因为我发现得房率高的房子大多都很破啊..要么旧。

: 别墅没算过,不知道...

: 我知道和公摊有关...

: ...................

xiaodan28
xiaodan28 2020-11-26

小区环境好重要

【 在 panggu 的大作中提到: 】

: 得房率和小区环境是不是不能兼得

: 环境好的小区,得房率才75%;环境差的小区得房率80%~90%。

: 大家会选哪个呢?

: ...................

seungeui
seungeui 2020-11-26

可以想想得房率低的好等电梯啊,楼里也没那么多人

发自「今日水木 on CLT-AL00」

【 在 panggu 的大作中提到: 】

: 新小区 98 套内 73;旧小区 98 套内85...

: 差出来一间大次卧了。。

: 新小区觉得亏了

: 想想旧小区的环境又觉得不爽...

: --

digris
wawa 2020-11-26

新小区也有大户型电梯板楼

得房率都很高

只是贵而已

【 在 panggu 的大作中提到: 】

: 新小区 98 套内 73;旧小区 98 套内85...

: 差出来一间大次卧了。。

: 新小区觉得亏了

: ...................

bj1000
bj1000 2020-11-26

我家一梯二户高板,房本116,套内建面96。得房率比同事两梯八户的高些

【 在 cangelzz 的大作中提到: 】

: 电梯房得房率都低,公摊大嘛,两梯两户那公摊更大了,不过公共空间也可以算自己家的

linklist
linklist 2020-11-27

得房率跟环境新旧一点关系没有。

一梯两户板楼新小区,得房率85的一抓一大把。

塔楼得房率低。

以前福利分房的老小区,为了给员工福利,房本瞎写,有得房率超过100%的。这种也不少,没啥参考价值。

【 在 panggu 的大作中提到: 】

: 新小区 98 套内 73;旧小区 98 套内85...

: 差出来一间大次卧了。。

: 新小区觉得亏了

: 想想旧小区的环境又