从日本东京房价崩盘,看北京房价可能的跳水幅度。

alliteration
rivet 2018-03-15 字数 151

91年开始,日本房价开始暴跌。当年降了70%,但跌的前一年涨了100%。跌的结果就是穷人失业连租房、吃饭都成问题了。

泡沫危机后,东京房价一度低至几千人民币每平方

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zhooc
zhooc 2018-03-15

那你就等那一天吧

alliteration
rivet 2018-03-15

大家一起呀。

【 在 zhooc 的大作中提到: 】

: 那你就等那一天吧

zhooc
zhooc 2018-03-15

没信心

【 在 alliteration 的大作中提到: 】

: 大家一起呀。

alliteration
rivet 2018-03-15

有前车之辙,房产税一出,立即跳水

为啥没信心呢?

【 在 zhooc 的大作中提到: 】

: 没信心

youyuan715
幽远 2018-03-15

楼主一定等得到这天的,因为楼主所在的那个平行空间里面,不但时空是扭曲的,房价也是扭曲的。

【 在 alliteration 的大作中提到: 】

: 91年开始,日本房价开始暴跌。当年降了70%,但跌的前一年涨了100%。跌的结果就是穷人失业连租房、吃饭都成问题了。

: 泡沫危机后,东京房价一度低至几千人民币每平方

duds
duds 2018-03-15

这是什么意思呢?

【 在 youyuan715 的大作中提到: 】

: 楼主一定等得到这天的,因为楼主所在的那个平行空间里面,不但时空是扭曲的,房价也是扭曲的。

alliteration
rivet 2018-03-15

你也是,所有人都是。

【 在 youyuan715 的大作中提到: 】

: 楼主一定等得到这天的,因为楼主所在的那个平行空间里面,不但时空是扭曲的,房价也是扭曲的。

MrFen
史上第一胖 2018-03-15

也就比再前一年跌了40%

youyuan715
幽远 2018-03-15

抛弃个人喜好,客观理性分析市场走势,是件很不容易做到的事情

实际上,即使是带着偏见和喜好的分析,也算是分析,也比臆想强不少,而问题是,版面上很多人,恰恰是臆想而已

【 在 duds 的大作中提到: 】

: 这是什么意思呢?

maxwellgood
maxwellgood 2018-03-15

咱们国家不是纯粹市场经济国家,如果房子跌了,政府完全可以一块地都不让卖,或者涨价去库存,再或者房价低于某个水平不让交易。

所以只要我党还领导我国,我就永远看多。

duds
duds 2018-03-15

对,应该有理有据才对,那么学区现在降了20%

还会继续跌吗?

【 在 youyuan715 的大作中提到: 】

: 抛弃个人喜好,客观理性分析市场走势,是件很不容易做到的事情

: 实际上,即使是带着偏见和喜好的分析,也算是分析,也比臆想强不少,而问题是,版面上很多人,恰恰是臆想而已

youyuan715
幽远 2018-03-15

谁有这本事,预测每轮调整的具体大小,我没这本事

我们普通人,能看清楚大趋势,就足够了。

【 在 duds 的大作中提到: 】

: 对,应该有理有据才对,那么学区现在降了20%

: 还会继续跌吗?

duds
duds 2018-03-15

我也看不清楚,我怕腰斩了回不来,可怎么办呢

【 在 youyuan715 的大作中提到: 】

: 谁有这本事,预测每轮调整的具体大小,我没这本事

: 我们普通人,能看清楚大趋势,就足够了。

youyuan715
幽远 2018-03-15

北京房价腰斩回不来的可能性,不大。

但是如果真有人信这个腰斩什么的,我也是支持的,毕竟人还是需要理想的,否则和咸鱼有啥两样。

【 在 duds 的大作中提到: 】

: 我也看不清楚,我怕腰斩了回不来,可怎么办呢

duds
duds 2018-03-15

我觉得应该不会,否则为什么还有那么多买房的呢。

【 在 youyuan715 的大作中提到: 】

: 北京房价腰斩回不来的可能性,不大。

: 但是如果真有人信这个腰斩什么的,我也是支持的,毕竟人还是需要理想的,否则和咸鱼有啥两样。

youyuan715
幽远 2018-03-15

中国有14亿人,中国正在经历人类历史上规模最大的一次工业化和城市化,这是分析中国当前所有事物的大背景

【 在 duds 的大作中提到: 】

: 我觉得应该不会,否则为什么还有那么多买房的呢。

reaper1234
reaper1234 2018-03-15

如果是台湾房市 日本的房价还是很有意义的

大陆 意义不大

winsen
成长期PE 2018-03-15

东京没有跌这么多

【 在 alliteration 的大作中提到: 】

: 91年开始,日本房价开始暴跌。当年降了70%,但跌的前一年涨了100%。跌的结果就是穷人失业连租房、吃饭都成问题了。

: 泡沫危机后,东京房价一度低至几千人民币每平方

myandylau
月满西楼 2018-03-16

你完全忽视了中国和国外不同的国庆。。。

举一个例子:国内现在很多人钱没法搬到国外去了。。。

想管住,还是有很多办法的。

【 在 alliteration (rivet) 的大作中提到: 】

: 91年开始,日本房价开始暴跌。当年降了70%,但跌的前一年涨了100%。跌的结果就是穷人失业连租房、吃饭都成问题了。

: 泡沫危机后,东京房价一度低至几千人民币每平方