租房贷款的意义是什么?

touyun
头晕 2018-01-11 字数 158

看新闻,上海已经开始实施租房贷款了

那对于租户来说,租房贷款的意义是什么?本来也是每个月交房租,现在在原来房租的

基础上,再加点利息,还是每个月交。这有什么意义?

RealEstate 房地产论坛
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thanosx
smth_reach,天道酬勤 2018-01-11

说明接下来会有5年付 10年付呗

【 在 touyun (头晕) 的大作中提到: 】

: 看新闻,上海已经开始实施租房贷款了

: 那对于租户来说,租房贷款的意义是什么?本来也是每个月交房租,现在在原来房租的

: 基础上,再加点利息,还是每个月交。这有什么意义?

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zff111
zff111 2018-01-11

剥夺金融属性,保留居住属性,让你长期租住,但是国家或开发商不愿意你像平常一样,押三付一,干脆就让你一下租几十年,租几十年,估计没有钱,然后国家贷款给你。是不是这个逻辑?【 在 touyun 的大作中提到: 】

: 看新闻,上海已经开始实施租房贷款了

: 那对于租户来说,租房贷款的意义是什么?本来也是每个月交房租,现在在原来房租的

: 基础上,再加点利息,还是每个月交。这有什么意义?

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suanyu
suanyu 2018-01-11

有投资渠道收益高于贷款利率

mattschaub
mattschaub 2018-01-11

对房东来说不一样啊

canda
侃大 2018-01-11

卖不出去的房子,改成租赁用,政府帮开发商兜底,房子租给底层人民,政府帮忙买单,防范金融风险

yingzh
yingzh 2018-01-11

租几十年也要不了多少钱吧,而且我觉得这是对租客有利的,至少“被房东一个电话赶出”这种事不会有了,稳定性非常好了。

【 在 zff111 的大作中提到: 】

: 剥夺金融属性,保留居住属性,让你长期租住,但是国家或开发商不愿意你像平常一样,押三付一,干脆就让你一下租几十年,租几十年,估计没有钱,然后国家贷款给你。是不是这个逻辑?【 在 touyun 的大作中提到: 】

larker
larker 2018-01-12

一次性把长期的房租交给房东

然后你再慢慢的把钱还给银行

【 在 touyun (头晕) 的大作中提到: 】

: 看新闻,上海已经开始实施租房贷款了

: 那对于租户来说,租房贷款的意义是什么?本来也是每个月交房租,现在在原来房租的

: 基础上,再加点利息,还是每个月交。这有什么意义?

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larker
larker 2018-01-12

你愿意租几十年,可以租

【 在 yingzh (樱冢) 的大作中提到: 】

: 租几十年也要不了多少钱吧,而且我觉得这是对租客有利的,至少“被房东一个电话赶出”这种事不会有了,稳定性非常好了。

spritesw
spritesw 2018-01-12

你不还按揭照样赶你

【 在 yingzh 的大作中提到: 】

:租几十年也要不了多少钱吧,而且我觉得这是对租客有利的,至少“被房东一个电话赶出”这种事不会有了,稳定性非常好了。

:【 在 zff111 的大作中提到: 】

:: 剥夺金融属性,保留居住属性,让你长期租住,但是国家或开发商不愿意你像平常一样,押三付一,干脆就让你一下租几十年,租几十年,估计没有钱,然后国家贷款给你。是不是这个逻辑?【 在 touyun 的大作中提到: 】

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spritesw
spritesw 2018-01-12

那房东就可以再买一套

【 在 larker 的大作中提到: 】

:一次性把长期的房租交给房东

:然后你再慢慢的把钱还给银行

:【 在 touyun (头晕) 的大作中提到: 】

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yingzh
yingzh 2018-01-12

这不抬杠么,你现在不付租金难道别人不赶你?

所以租房贷款真是个民生政策?

【 在 spritesw 的大作中提到: 】

: 你不还按揭照样赶你

: :租几十年也要不了多少钱吧,而且我觉得这是对租客有利的,至少“被房东一个电话赶出”这种事不会有了,稳定性非常好了。

: :【 在 zff111 的大作中提到: 】

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spritesw
spritesw 2018-01-12

还是有个问题啊

假如,我是说假如租金跌了

那不亏了

【 在 yingzh 的大作中提到: 】

: 这不抬杠么,你现在不付租金难道别人不赶你?

: 所以租房贷款真是个民生政策?

yingzh
yingzh 2018-01-12

那是亏了,可是租金跌的概率不高吧,除非真的大萧条了。

【 在 spritesw 的大作中提到: 】

: 还是有个问题啊

: 假如,我是说假如租金跌了

: 那不亏了

larker
larker 2018-01-12

租金必须涨

不涨就是亏了

因为你额外多付出利息了

【 在 spritesw (spritesw) 的大作中提到: 】

: 还是有个问题啊

: 假如,我是说假如租金跌了

: 那不亏了

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qdfly
万事不求人 2018-01-12

爷爷租房,爸爸租房,儿子租房,孙子租房~~~~好嘛,原来是还房贷,给国家打工,现在是还房租贷,给房东打工~~~画面好美好,我要赶紧再去多买几套,你们记的来租呢~~~版友打折

spritesw
spritesw 2018-01-12

应该可以转租的。东北人2000租过来,3000租出去,银行给他们打工。

【 在 qdfly 的大作中提到: 】

:爷爷租房,爸爸租房,儿子租房,孙子租房~~~~好嘛,原来是还房贷,给国家打工,现在是还房租贷,给房东打工~~~画面好美好,我要赶紧再去多买几套,你们记的来租呢~~~版友打折

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:FROM 123.126.70.*

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wangdazheng
pika 2018-01-12

我觉得是这样:国家或者国企自持控制一批房,长租给租户,租户需要一次性交5-10年租

金。

市场上租房的人少了,房价就不涨了,从供给侧改革了。

【 在 touyun (头晕) 的大作中提到: 】

: 看新闻,上海已经开始实施租房贷款了

: 那对于租户来说,租房贷款的意义是什么?本来也是每个月交房租,现在在原来房租的

: 基础上,再加点利息,还是每个月交。这有什么意义?

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spritesw
spritesw 2018-01-12

显然住房越容易解决北京人会越多呀

【 在 wangdazheng 的大作中提到: 】

: 我觉得是这样:国家或者国企自持控制一批房,长租给租户,租户需要一次性交5-10年租

: 金。

: 市场上租房的人少了,房价就不涨了,从供给侧改革了。

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yingzh
yingzh 2018-01-12

从这个角度看,长租房有利于经济发展,而经济发展能带动楼市上涨

【 在 spritesw 的大作中提到: 】

: 显然住房越容易解决北京人会越多呀