深圳没限购吗?

pauljan
SfaafAE 2020-11-25 字数 14

为啥让它一直涨

RealEstate 房地产论坛
41 个回复
wobaba
我爸爸 2020-11-25

入户容易,限购形同虚设

【 在 pauljan (SfaafAE) 的大作中提到: 】

: 标  题: 深圳没限购吗?

: 发信站: 水木社区 (Wed Nov 25 09:40:32 2020), 站内

: 为啥让它一直涨

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wapxun
阿当同学 2020-11-25

社会主义炒房示范区的名字不是白叫的,对于有钱人限了跟没限一样,人家有的是破解办法

发自「今日水木 on iPhone XR」

【 在 pauljan 的大作中提到: 】

: 为啥让它一直涨

: --

yule2014
巴比伦之狮 2020-11-25

卖方市场控盘了形成统一战线,另外还有大大的粤港澳大湾区各种概念时不时推出加持,深圳房子每年吃一坨伟哥,因此能不断高潮而不萎。深层次原因是被特区,社会主义示范区,为名所累,被绑架了,只能架到火上烤,已验证它的示范性,毕竟是个试验品

【 在 pauljan 的大作中提到: 】

: 为啥让它一直涨

aishuishou
xiongbit 2020-11-25

现在要求三年社保了,很多深圳户口不可以买了

【 在 wobaba 的大作中提到: 】

: 入户容易,限购形同虚设

: 【 在 pauljan (SfaafAE) 的大作中提到: 】

: ....................

yule2014
巴比伦之狮 2020-11-25

另外,说明了深圳已经基本脱离了zz控制,被资本战胜了,资本控制着深圳,不是市场,不是zyzz,除深圳外,任何一个城市,牛鼻如北京上海都是zz战胜资本。

【 在 pauljan 的大作中提到: 】

: 为啥让它一直涨

IDboy
IDboy 2020-11-25

他们难道不怕总书记吗,总书记最恨房地产

【 在 yule2014 的大作中提到: 】

: 卖方市场控盘了形成统一战线,另外还有大大的粤港澳大湾区各种概念时不时推出加持,深圳房子每年吃一坨伟哥,因此能不断高潮而不萎。深层次原因是被特区,社会主义示范区,为名所累,被绑架了,只能架到火上烤,已验证它的示范性,毕竟是个试验品

yiluxing20
yiluxing20 2020-11-25

“深层次原因是被特区”这个原因不成立。深圳上涨本质就是调控不严。雄安还被称为国家战略、千年大计呢,房价刚有苗头马上被摁下去了

【 在 yule2014 的大作中提到: 】

: 卖方市场控盘了形成统一战线,另外还有大大的粤港澳大湾区各种概念时不时推出加持,深圳房子每年吃一坨伟哥,因此能不断高潮而不萎。深层次原因是被特区,社会主义示范区,为名所累,被绑架了,只能架到火上烤,已验证它的示范性,毕竟是个试验品

yiluxing20
yiluxing20 2020-11-25

现在才要求三年社保?

【 在 aishuishou 的大作中提到: 】

: 现在要求三年社保了,很多深圳户口不可以买了

salsalover
喵喵 2020-11-25

深圳是铁帽子王地盘,北京的管不了

yule2014
巴比伦之狮 2020-11-25

见下图。

2019年一二手总共成交11.5万套,公积金贷款的是5.14*(26.74%+15.52%)等于2.17万套,用了公积金的这2.14万套是刚需求(来深圳一定年限,可以用公积金贷款的),剩下的9.33万套,占比81%的房,里面很大部分是有钱人的各种离婚后面二套或者多套,更多的是一条龙服务的炒房团落户深圳购房。以前没有限制离婚析产时,很多人这样操作,买房,离婚析产,买房,结婚,离婚析产,不断循环

※ 来源:水木社区 [183.8.73.*(广东梅州)]

【 在 pauljan 的大作中提到: 】

: 为啥让它一直涨

yule2014
巴比伦之狮 2020-11-25
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【 在 yule2014 的大作中提到: 】

: 2019年一二手总共成交11.5万套,公积金贷款的是5.14*(26.74%+15.52%)等于2.17万套,用了公积金的这2.14万套是刚需求(来深圳一定年限,可以用公积金贷款的),剩下的9.33万套,占比81%的房,里面很大部分是有钱人的各种离婚后面二套或者多套,更多的是一条龙服务的炒房团落户深圳购房。以前没有限制离婚析产时,很多人这样操作,买房,离婚析产,买房,结婚,离婚析产,不断循环

: 【 在 pauljan 的大作中提到: 】

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yule2014
巴比伦之狮 2020-11-25

嗯,确实调控不严。基本上调控者及其亲属就是潜在购房投资者,他们的全局认知比一般人强多了,信息不对称带来的巨大利益诱惑,巨大的利益空间,不可能真调控

※ 来源:水木社区 [183.8.73.*(广东梅州)]

【 在 yiluxing20 的大作中提到: 】

: “深层次原因是被特区”这个原因不成立。深圳上涨本质就是调控不严。雄安还被称为国家战略、千年大计呢,房价刚有苗头马上被摁下去了

: 【 在 yule2014 的大作中提到: 】

: : 卖方市场控盘了形成统一战线,另外还有大大的粤港澳大湾区各种概念时不时推出加持,深圳房子每年吃一坨伟哥,因此能不断高潮而不萎。深层次原因是被特区,社会主义示范区,为名所累,被绑架了,只能架到火上烤,已验证它的示范性,毕竟是个试验品

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aishuishou
xiongbit 2020-11-25

你以为是?

【 在 yiluxing20 的大作中提到: 】

: 【 在 aishuishou 的大作中提到: 】

: : 现在要求三年社保了,很多深圳户口不可以买了

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Vmax
表面上不约 2020-11-25

估计是最后的疯狂了

qq2046
qq2046 2020-11-25

单价五万涨到十万不容易,十万涨到二十万更是不可思议,明显有人纵容

【 在 pauljan 的大作中提到: 】

: 为啥让它一直涨

henhenhahi
2020-11-25

有山有海有政策,实在是宜居城市

【 在 pauljan (SfaafAE) 的大作中提到: 】

:  为啥让它一直涨

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walkslowly
枫林 2020-11-25

这城市多了去了,南山的房价无量上涨赶超香港了,买的就是信仰

【 在 henhenhahi 的大作中提到: 】

: 有山有海有政策,实在是宜居城市

: 【 在 pauljan (SfaafAE) 的大作中提到: 】

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xiaoliulun
小六轮 2020-11-26

非深户,连续五年社保。

深户,也得三年社保。

没有工作的深户,都没有购房资格。

这限购,还不严?还要怎么严?

yiluxing20
yiluxing20 2020-11-26

1.深圳限购什么时候实行的?

2.北京2017年就是非京户五年社保,京户只能两套

3.认房又认贷:只要有过贷款记录,都算二套贷款,利率上浮20%,最多贷40%。

4.个税:差价的20%。

怎么样?

【 在 xiaoliulun 的大作中提到: 】

: 非深户,连续五年社保。

: 深户,也得三年社保。

: 没有工作的深户,都没有购房资格。

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