为啥让它一直涨
SfaafAE
入户容易，限购形同虚设
【 在 pauljan (SfaafAE) 的大作中提到: 】
: 标 题: 深圳没限购吗？
: 发信站: 水木社区 (Wed Nov 25 09:40:32 2020), 站内
: 为啥让它一直涨
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社会主义炒房示范区的名字不是白叫的，对于有钱人限了跟没限一样，人家有的是破解办法
发自「今日水木 on iPhone XR」
【 在 pauljan 的大作中提到: 】
卖方市场控盘了形成统一战线，另外还有大大的粤港澳大湾区各种概念时不时推出加持，深圳房子每年吃一坨伟哥，因此能不断高潮而不萎。深层次原因是被特区，社会主义示范区，为名所累，被绑架了，只能架到火上烤，已验证它的示范性，毕竟是个试验品
现在要求三年社保了，很多深圳户口不可以买了
【 在 wobaba 的大作中提到: 】
: 入户容易，限购形同虚设
: 【 在 pauljan (SfaafAE) 的大作中提到: 】
: ....................
另外，说明了深圳已经基本脱离了zz控制，被资本战胜了，资本控制着深圳，不是市场，不是zyzz，除深圳外，任何一个城市，牛鼻如北京上海都是zz战胜资本。
他们难道不怕总书记吗，总书记最恨房地产
【 在 yule2014 的大作中提到: 】
: 卖方市场控盘了形成统一战线，另外还有大大的粤港澳大湾区各种概念时不时推出加持，深圳房子每年吃一坨伟哥，因此能不断高潮而不萎。深层次原因是被特区，社会主义示范区，为名所累，被绑架了，只能架到火上烤，已验证它的示范性，毕竟是个试验品
“深层次原因是被特区”这个原因不成立。深圳上涨本质就是调控不严。雄安还被称为国家战略、千年大计呢，房价刚有苗头马上被摁下去了
现在才要求三年社保？
【 在 aishuishou 的大作中提到: 】
: 现在要求三年社保了，很多深圳户口不可以买了
深圳是铁帽子王地盘，北京的管不了
见下图。
2019年一二手总共成交11.5万套，公积金贷款的是5.14*（26.74%+15.52%）等于2.17万套，用了公积金的这2.14万套是刚需求（来深圳一定年限，可以用公积金贷款的），剩下的9.33万套，占比81%的房，里面很大部分是有钱人的各种离婚后面二套或者多套，更多的是一条龙服务的炒房团落户深圳购房。以前没有限制离婚析产时，很多人这样操作，买房，离婚析产，买房，结婚，离婚析产，不断循环
※ 来源:水木社区 [183.8.73.*(广东梅州)]
: 2019年一二手总共成交11.5万套，公积金贷款的是5.14*（26.74%+15.52%）等于2.17万套，用了公积金的这2.14万套是刚需求（来深圳一定年限，可以用公积金贷款的），剩下的9.33万套，占比81%的房，里面很大部分是有钱人的各种离婚后面二套或者多套，更多的是一条龙服务的炒房团落户深圳购房。以前没有限制离婚析产时，很多人这样操作，买房，离婚析产，买房，结婚，离婚析产，不断循环
: 【 在 pauljan 的大作中提到: 】
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嗯，确实调控不严。基本上调控者及其亲属就是潜在购房投资者，他们的全局认知比一般人强多了，信息不对称带来的巨大利益诱惑，巨大的利益空间，不可能真调控
【 在 yiluxing20 的大作中提到: 】
: “深层次原因是被特区”这个原因不成立。深圳上涨本质就是调控不严。雄安还被称为国家战略、千年大计呢，房价刚有苗头马上被摁下去了
: 【 在 yule2014 的大作中提到: 】
: : 卖方市场控盘了形成统一战线，另外还有大大的粤港澳大湾区各种概念时不时推出加持，深圳房子每年吃一坨伟哥，因此能不断高潮而不萎。深层次原因是被特区，社会主义示范区，为名所累，被绑架了，只能架到火上烤，已验证它的示范性，毕竟是个试验品
你以为是？
: 【 在 aishuishou 的大作中提到: 】
: : 现在要求三年社保了，很多深圳户口不可以买了
估计是最后的疯狂了
单价五万涨到十万不容易，十万涨到二十万更是不可思议，明显有人纵容
有山有海有政策，实在是宜居城市
这城市多了去了，南山的房价无量上涨赶超香港了，买的就是信仰
【 在 henhenhahi 的大作中提到: 】
: 有山有海有政策，实在是宜居城市
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非深户，连续五年社保。
深户，也得三年社保。
没有工作的深户，都没有购房资格。
这限购，还不严？还要怎么严？
1.深圳限购什么时候实行的？
2.北京2017年就是非京户五年社保，京户只能两套
3.认房又认贷：只要有过贷款记录，都算二套贷款，利率上浮20%，最多贷40%。
4.个税：差价的20%。
怎么样？
【 在 xiaoliulun 的大作中提到: 】
: 非深户，连续五年社保。
: 深户，也得三年社保。
: 没有工作的深户，都没有购房资格。
