租户以疫情为由拒交房租,如之奈何

livejt
livejt 02月11日 字数 485

租户是一对中年夫妻带一个小孩上小学。他们有一套房在另外一个区,已经出租出去了。租我的房子住要是为了小孩读书近一些。租的时候特意强调了按照合同执行,按时交租,房屋要维修要更换物件都好说。

结果1月底租户给我发了个微信,里面是几个链接,说的是有房东免了租户的房租。我给回了我每个月要交房贷,并不富裕没法免租。然后就联系不上了,微信不回电话不接。我去我房子那里也挺远的,和他们打交道特费劲。这种情况怎么搞?到了月底是不是可以把门锁撬了让他们走?是否要去报案?

现在疫情严重,这么折腾也很费劲。

RealEstate 房地产论坛
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Jimmy3770
Jimmy3770 02月11日

可以借疫情为由解除合同。当然,你也会损失N月房租。但也就不会让鸡贼的人白赚你的便宜。

livejt
livejt 02月11日

我倒是想解除合同,和他们打交道实在是觉得膈应。现在就怕他们不走。我把东西搬出来,会赖我丢贵重物品。真是不好搞。

【 在 Jimmy3770 的大作中提到: 】

: 可以借疫情为由解除合同。当然,你也会损失N月房租。但也就不会让鸡贼的人白赚你的便宜。

pwc
bt 02月11日

限期搬出,然后换锁

【 在 livejt (livejt) 的大作中提到: 】

: 我倒是想解除合同,和他们打交道实在是觉得膈应。现在就怕他们不走。我把东西搬出来,会赖我丢贵重物品。真是不好搞。

igentoo
igentoo 02月11日

这不是耍流氓么

直接赶出去换锁

【 在 livejt 的大作中提到: 】

: 租户是一对中年夫妻带一个小孩上小学。他们有一套房在另外一个区,已经出租出去了。租我的房子住要是为了小孩读书近一些。租的时候特意强调了按照合同执行,按时交租,房屋要维修要更换物件都好说。

: 结果1月底租户给我发了个微信,里面是几个链接,说的是有房东免了租户的房租。我给回了我每个月要交房贷,并不富裕没法免租。然后就联系不上了,微信不回电话不接。我去我房子那里也挺远的,和他们打交道特费劲。这种情况怎么搞?到了月底是不是可以把门锁撬了让他们走?是否要去报案?

: 现在疫情严重,这么折腾也很费劲。

killer0911
killer0911 02月11日

北京基本没见有免房租的

jpg123456
jpg123456 02月11日

这种人不能惯着

onlymoon
风四娘 02月11日

解除合同呗 正好上班了 跟孩子老人隔离一下 分开住

【 在 livejt 的大作中提到: 】

: 租户是一对中年夫妻带一个小孩上小学。他们有一套房在另外一个区,已经出租出去了。租我的房子住要是为了小孩读书近一些。租的时候特意强调了按照合同执行,按时交租,房屋要维修要更换物件都好说。

: 结果1月底租户给我发了个微信,里面是几个链接,说的是有房东免了租户的房租。我给回了我每个月要交房贷,并不富裕没法免租。然后就联系不上了,微信不回电话不接。我去我房子那里也挺远的,和他们打交道特费劲。这种情况怎么搞?到了月底是不是可以把门锁撬了让他们走?是否要去报案?

: 现在疫情严重,这么折腾也很费劲。

pwc
bt 02月11日

中止租约

【 在 livejt (livejt) 的大作中提到: 】

: 租户是一对中年夫妻带一个小孩上小学。他们有一套房在另外一个区,已经出租出去了。租我的房子住要是为了小孩读书近一些。租的时候特意强调了按照合同执行,按时交租,房屋要维修要更换物件都好说。

: 结果1月底租户给我发了个微信,里面是几个链接,说的是有房东免了租户的房租。我给回了我每个月要交房贷,并不富裕没法免租。然后就联系不上了,微信不回电话不接。我去我房子那里也挺远的,和他们打交道特费劲。这种情况怎么搞?到了月底是不是可以把门锁撬了让他们走

ilovecf
点亮智慧人生 02月11日

好好看看合同上面关于延迟付款的约定,违约责任有谁来付,以及他怎么赔偿你。

【 在 livejt 的大作中提到: 】

: 租户是一对中年夫妻带一个小孩上小学。他们有一套房在另外一个区,已经出租出去了。租我的房子住要是为了小孩读书近一些。租的时候特意强调了按照合同执行,按时交租,房屋要维修要更换物件都好说。

: 结果1月底租户给我发了个微信,里面是几个链接,说的是有房东免了租户的房租。我给回了我每个月要交房贷,并不富裕没法免租。然后就联系不上了,微信不回电话不接。我去我房子那里也挺远的,和他们打交道特费劲。这种情况怎么搞?到了月底是不是可以把门锁撬了让他们走?是否要去报案?

: 现在疫情严重,这么折腾也很费劲。

btCoin
btCoin 02月11日

这节骨眼上去找房源?小区都不让进,搬家找不到吧

hellcpu
hellcpu 02月11日

我给我的租户免了半个月的,我们小区绝大多数都免了

【 在 killer0911 的大作中提到: 】

: 北京基本没见有免房租的

gongxf
结婚九年了!/宝宝8周岁了! 02月11日

那你也住进客厅 他就膈应了

【 在 livejt () 的大作中提到: 】

: 我倒是想解除合同,和他们打交道实在是觉得膈应。现在就怕他们不走。我把东西搬出来,会赖我丢贵重物品。真是不好搞。

: 【 在 Jimmy3770 的大作中提到: 】

killer0911
killer0911 02月11日

你们小区封闭了不让租户进?

【 在 hellcpu 的大作中提到: 】

: 我给我的租户免了半个月的,我们小区绝大多数都免了

bigmealie
GB500010 02月11日

这个我觉得没有什么可说的,免了是人情,不免是本份。北京政府也发文了,说是跟房东协商。协商不下来,要么按时交,要么就解决呗。疫情也算不可抗力因素,可以争一下不算违约责任,拍拍手两清好了。要是房客也不搬走,也不解决,也不交房租,那就按合同执行,该收滞纳金的就收滞纳金,拖久了直接法院起诉呗。

mengqiqi43
梦七 02月11日

报警。在警察现场,清理出去。

租户大都是臭不要脸的垃圾。

【 在 livejt 的大作中提到: 】

: 租户是一对中年夫妻带一个小孩上小学。他们有一套房在另外一个区,已经出租出去了。租我的房子住要是为了小孩读书近一些。租的时候特意强调了按照合同执行,按时交租,房屋要维修要更换物件都好说。

: 结果1月底租户给我发了个微信,里面是几个链接,说的是有房东免了租户的房租。我给回了我每个月要交房贷,并不富裕没法免租。然后就联系不上了,微信不回电话不接。我去我房子那里也挺远的,和他们打交道特费劲。这种情况怎么搞?到了月底是不是可以把门锁撬了让他们走?是否要去报案?

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lovekatrina
lovekatrina 02月11日

按照合同执行。不执行就去起诉。

【 在 livejt 的大作中提到: 】

: 租户是一对中年夫妻带一个小孩上小学。他们有一套房在另外一个区,已经出租出去了。租我的房子住要是为了小孩读书近一些。租的时候特意强调了按照合同执行,按时交租,房屋要维修要更换物件都好说。

: 结果1月底租户给我发了个微信,里面是几个链接,说的是有房东免了租户的房租。我给回了我每个月要交房贷,并不富裕没法免租。然后就联系不上了,微信不回电话不接。我去我房子那里也挺远的,和他们打交道特费劲。这种情况怎么搞?到了月底是不是可以把门锁撬了让他们走?是否要去报案?

: 现在疫情严重,这么折腾也很费劲。

sisimerry
冷静 02月11日

这里人说什么都是说,执行者还是你自己,现在也算是非常时期了,我觉得你直接撬门锁,后果有点不可控。我记得板上有个人买了四年房子还住不进去的,房产证还是他自己的名字,就是搬不进去,租户就是不肯走,后来这家伙气不过,仅仅是把房子窗户砸碎了,然后租户报警,这个持有房产证的住不进去的苦主,被拘留了。而且还是住不进去。很多法拍房都是这种情况。当然这家伙买的不知道是不是法拍房。

这里网友说什么,你自己采纳,但是出了问题,你只能自己承担,如果好心的话,可以写个后续报道给我们大家看看。

【 在 livejt 的大作中提到: 】

: 租户是一对中年夫妻带一个小孩上小学。他们有一套房在另外一个区,已经出租出去了。租我的房子住要是为了小孩读书近一些。租的时候特意强调了按照合同执行,按时交租,房屋要维修要更换物件都好说。

: 结果1月底租户给我发了个微信,里面是几个链接,说的是有房东免了租户的房租。我给回了我每个月要交房贷,并不富裕没法免租。然后就联系不上了,微信不回电话不接。我去我房子那里也挺远的,和他们打交道特费劲。这种情况怎么搞?到了月底是不是可以把门锁撬了让他们走?是否要去报案?

: 现在疫情严重,这么折腾也很费劲。

lovekatrina
lovekatrina 02月11日

这些租户就是捡软柿子捏,看看银行贷款到期了他们敢不敢不还,银行联系他敢不敢玩消失。本质上银行贷款和租金都是同样性质的。

【 在 sisimerry 的大作中提到: 】

: 这里人说什么都是说,执行者还是你自己,现在也算是非常时期了,我觉得你直接撬门锁,后果有点不可控。我记得板上有个人买了四年房子还住不进去的,房产证还是他自己的名字,就是搬不进去,租户就是不肯走,后来这家伙气不过,仅仅是把房子窗户砸碎了,然后租户报警,这个持有房产证的住不进去的苦主,被拘留了。而且还是住不进去。很多法拍房都是这种情况。当然这家伙买的不知道是不是法拍房。

: 这里网友说什么,你自己采纳,但是出了问题,你只能自己承担,如果好心的话,可以写个后续报道给我们大家看看。

bailongmao
白聋猫 02月11日

这估计就是试试你。。。有枣没枣打一杆子。。。有点不要脸了。。。

不用理他,如果不交 就换锁清人

租我的房子住要是为了小孩读书近一些。租的时候特意强调了按照合同执行,按时交租,房

屋要维修要更换物件都好说。

回了我每个月要交房贷,并不富裕没法免租。然后就联系不上了,微信不回电话不接。我去

我房子那里也挺远的,和他们打交道特费劲。这种情况怎么搞?到了月底是不是可以把门锁

撬了让他们走?是否要去报案?

【 在 livejt (livejt) 的大作中提到: 】

: 租户是一对中年夫妻带一个小孩上小学。他们有一套房在另外一个区,已经出租出去了。

: 结果1月底租户给我发了个微信,里面是几个链接,说的是有房东免了租户的房租。我给

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