求问怡升园公寓

puluowangsii
puluowangsi 02月24日 字数 264

最近看房看到了怡升园公寓,有疑惑想问一下:

在周围房子高达14万的情况下,它的房子只有10万出头,到底是什么原因,我看了一下户型挺好的,环境比老破小好多了。

中介说是一小的学区房,在招生简章确实也有,但我看有人说怡升园上中一不稳。

请问有了解这个房子的网友吗,出来介绍一下。

SchoolEstate 学区房
17 个回复
aiyawoqu
哎呀我去 02月24日

自采暖。小区环境一般?

GASGJ
GASGJ 02月24日

你买的时候便宜,卖的时候也便宜,而且流动性差,不好出手

【 在 puluowangsii (puluowangsi) 的大作中提到: 】

:  最近看房看到了怡升园公寓,有疑惑想问一下:

:  在周围房子高达14万的情况下,它的房子只有10万出头,到底是什么原因,我看了一下户型挺好的,环境比老破小好多了。

:  中介说是一小的学区房,在招生简章确实也有,但我看有人说怡升园上中一不稳。

:  请问有了解这个房子的网友吗,出来介绍一下。

findufo
findufo 02月24日
puluowangsii
puluowangsi 02月24日

嗯,自采暖,小区环境确实一般,但我感觉比老破小好一些啊

【 在 aiyawoqu 的大作中提到: 】

: 自采暖。小区环境一般?

puluowangsii
puluowangsi 02月24日

是的,这个问题是纠结的主要原因,但是我感觉如果居住的话,居住条件比老破小舒适多了,为何大家不会选择呢?

【 在 GASGJ 的大作中提到: 】

: 你买的时候便宜,卖的时候也便宜,而且流动性差,不好出手

aiyawoqu
哎呀我去 02月24日

居住也不见得方便吧?小区小,楼下是垃圾站。

东西向,小户型的房型也不好。

【 在 puluowangsii 的大作中提到: 】

: 嗯,自采暖,小区环境确实一般,但我感觉比老破小好一些啊

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elllsj 02月24日

楼里好像很多办公的,坐员工宿舍的?

dahaidada
dahaidada 02月24日

70年产权的商品房,叫的是公寓,可注册办公,办公的人还挺多。基本没小区,以前电梯全是出货的,和中关村类似。现在入住的家庭越来越多,天天投诉办工的。

changcheng12
changcheng12 02月24日

请问投诉有用吗

【 在 dahaidada 的大作中提到: 】

: 70年产权的商品房,叫的是公寓,可注册办公,办公的人还挺多。基本没小区,以前电梯全是出货的,和中关村类似。现在入住的家庭越来越多,天天投诉办工的。

goodbaby
goodbaby 02月25日

都啥年代的老黄历了,现在早就不让注册公司了,但因为早些年都是开公司的缘故,人员复杂,乱,物业也不管,小区价格极低,现在变化大了,开公司的已经极少了,基本都是住户了,成立了业委会,物业公司21年也换了新的,估计要上涨了。

发自「今日水木 on MI 9 Transparent Edition」

【 在 puluowangsii 的大作中提到: 】

: 最近看房看到了怡升园公寓,有疑惑想问一下:

: 在周围房子高达14万的情况下,它的房子只有10万出头,到底是什么原因,我看了一下户型挺好的,环境比老破小好多了。

: 中介说是一小的学区房,在招生简章确实也有,但我看有人说怡升园上中一不稳。

: 请问有了解这个房子的网友吗,出来介

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dahaidada
dahaidada 02月25日

毕竟人家又没违法,当除卖的时候就可以办公的。

【 在 changcheng12 的大作中提到: 】

: 请问投诉有用吗

dahaidada
dahaidada 02月25日

确实少了,不过每天地库发货的,4,5点京东,顺丰快递的量还是不少。

【 在 goodbaby 的大作中提到: 】

: 都啥年代的老黄历了,现在早就不让注册公司了,但因为早些年都是开公司的缘故,人员复杂,乱,物业也不管,小区价格极低,现在变化大了,开公司的已经极少了,基本都是住户了,成立了业委会,物业公司21年也换了新的,估计要上涨了。

jianyy
变老的大二 02月25日

楼下垃圾站,户型不好东西向的偏多,商住较多,面积太大,18年的是时候大户型好像有7、8万的

goodbaby
goodbaby 02月25日

其实无所谓这点拉货的,对居民也没啥影响,反过来想,单价才这么低,还能上一小,不比那些老楼没电梯的房子强多了。起码这是2000后的钢混的房子,硬件要强的多。

发自「今日水木 on MI 9 Transparent Edition」

【 在 dahaidada 的大作中提到: 】

: 确实少了,不过每天地库发货的,4,5点京东,顺丰快递的量还是不少。

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puluowangsii
puluowangsi 02月25日

你说的有道理,这也是我想的

【 在 goodbaby 的大作中提到: 】

: 其实无所谓这点拉货的,对居民也没啥影响,反过来想,单价才这么低,还能上一小,不比那些老楼没电梯的房子强多了。起码这是2000后的钢混的房子,硬件要强的多。

: 发自「今日水木 on MI 9 Transparent Edition」

goodbaby
goodbaby 02月25日

不过怡升园都是大户型的,小户型只有7单元,最合适的户型是81.39的小两居。有电梯,东西通透。

【 在 puluowangsii 的大作中提到: 】

: 你说的有道理,这也是我想的

meizuAgent
纯净 02月25日

部分临街,户型不好,没有小区,密度高。

【 在 puluowangsii 的大作中提到: 】

: 最近看房看到了怡升园公寓,有疑惑想问一下:

: 在周围房子高达14万的情况下,它的房子只有10万出头,到底是什么原因,我看了一下户型挺好的,环境比老破小好多了。

: 中介说是一小的学区房,在招生简章确实也有,但我看有人说怡升园上中一不稳。

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flyz1360
flyz1360 02月25日

户型太差了吧,也不算有小区环境,跟东南黄庄还是没法比的

【 在 puluowangsii 的大作中提到: 】

: 最近看房看到了怡升园公寓,有疑惑想问一下:

: 在周围房子高达14万的情况下,它的房子只有10万出头,到底是什么原因,我看了

loser
... 02月25日